Das Unternehmen, das kann man dieser Bilanz entnehmen, ist bilanziell überschuldet. Dies wird durch die Position „nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag“ in dieser nachfolgenden Bilanz dokumentiert.

Kanada Bau 86. Projekt GmbH & Co. KG

Braunschweig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

KANADA BAU 86. PROJEKT GMBH & CO. KG, BRAUNSCHWEIG

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN

Die Kanada Bau 86. Projekt GmbH & Co. KG hat ihren Sitz in Braunschweig. Das Unternehmen ist im Handelsregister des Amtsgerichts Braunschweig unter HRA 201533 eingetragen.

II. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSMETHODEN

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 der Kanada Bau 86. Projekt GmbH & Co. KG ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238ff. HGB) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264ff. HGB) aufgestellt worden.

Die Gesellschaft erfüllt zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2019 die Größenkriterien einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 264a i. V. m. § 267 HGB. Die Erleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften nach § 267a HGB hat die Gesellschaft nicht in Anspruch genommen.

Von den ihr eingeräumten Erleichterungen wird nur insoweit Gebrauch gemacht, als die Aussagefähigkeit des Jahresabschlusses dadurch keine Einschränkung erfährt.

Angaben, die zulässigerweise in der Bilanz oder im Anhang aufgeführt werden können, sind im Anhang zu finden.

Die Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden haben sich im Vergleich zum Vorjahr nicht geändert.

Die Gesellschaft ist Teil der Kanada Bau Unternehmensgruppe in Braunschweig, die Bauträgertätigkeit und Verwaltung von Immobilien betreibt. Das Geschäftsmodell der Gesellschaft ist regelmäßig von stichtagsübergreifenden Projektlaufzeiten geprägt.

Nach dem Realisationsprinzip (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB) können zum Bilanzstichtag lediglich die aktivierungsfähigen Aufwendungen ergebnisneutral über die Bestandsveränderungen gebucht werden. Die nicht aktivierungsfähigen bzw. nicht aktivierten Aufwendungen sind nach dem HGB aufwandswirksam zu bilanzieren.

Der durch den geschäftsmodellspezifischen periodenübergreifenden Projektverlauf bedingte, nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 992. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung liegt aufgrund einer positiven Fortbestehensprognose und mangels tatsächlicher Überschuldung nicht vor, da der Fehlbetrag durch nicht aktivierte Verwaltungskosten (TEUR 785) und durch Darlehens‑ und Kreditzinsen (TEUR 207) entstanden ist und die Kommanditistin eine Rücklage zur Eigenmittelstärkung (TEUR 200) geleistet hat. Bei Projektabschluss werden die Verwaltungskosten und die Darlehens‑ und Kreditzinsen gedeckt sein.

Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden

Die Vorräte sind unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungs‑ bzw. Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten enthalten die Material‑ und Fertigungseinzelkosten.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit dem Betrag, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (Erfüllungsbetrag).

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Eigenkapital

Das Kommanditkapital der Gesellschaft beträgt EUR 10.000.

Kommanditistin ist die Kanada Bau Beteiligungsgesellschaft mbH, Braunschweig.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im Wesentlichen die Rückstellungen für Baukosten (TEUR 1.933), Folgeschäden aus Vertragsverletzungen (TEUR 225) und Gewährleistungen (TEUR 129) in Kassel, Burgfeldstraße und Wigandstraße.

Verbindlichkeiten

Zur Sicherung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Grundschulden bestellt.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in voller Höhe gegenüber der Kommanditistin.

IV. ERGÄNZENDE ANGABEN

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin ist die persönlich haftende Gesellschafterin Kanada Bau Braunschweig Verwaltungs‑GmbH, Braunschweig, diese vertreten durch ihren alleinvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführer Herr Maic Laubrich, Meinersen.

 

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 12. März 2020