Was für eine miese Bilanz, die man da veröffentlicht hat. Was für eine Bilanz aus Sicht der Anleger? 10.583.785,77 so hoch ist die Summe des „nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages“ genau. Unglaublich!

Wohnpark Kastanienhof Dresden GmbH & Co. KG

Sindelfingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

Wohnpark Kastanienhof Dresden GmbH & Co. KG, Sindelfingen

I. Allgemeine Angaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

Firma: Wohnpark Kastanienhof Dresden GmbH & Co. KG Sitz: Sindelfingen

Registergericht: Amtsgericht Stuttgart, HRA 242335

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes vom 23.07.2015 erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamkostenverfahren.

Die in der Bilanz und in der Gewinn- und Verlustrechnung angegebenen Vorjahreszahlen sind mit denen des Berichtsjahres vergleichbar, weil sie entsprechend zusammengesetzt sind.

II. Erläuterungen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt.

Die Sachanlagen enthalten die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, die Tiefgarage sowie die Außenanlagen des Wohnpark Kastanienhof in Dresden.

Die Abschreibung wurde gemäß § 7i EStG vorgenommen. Das Beibehaltungswahlrecht wurde gemäß Art 67 Abs. 4 EGHGB ausgeübt. Die Gebäude-Altsubstanz wurde linear mit 2 % abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel

sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Die Gewinn- und Verlustverteilung richtet sich nach § 11 des Gesellschaftsvertrags.

Die sonstigen Rückstellungen beruhen auf Eigenberechnungen, sie wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sowie gegebenenfalls deren Sicherung ergeben sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

bis zu einer Restlaufzeit von

III. Sonstige Pflichtangaben

Über die aus der Bilanz ersichtlichen ausstehenden Pflichteinlagen von EUR 37.500,00 hinaus haften die Kommanditisten mit folgenden Beträgen (Haftsummen ohne Einlagenverpflichtung):

Die Kommanditisten haben bis zum Bilanzstichtag Hafteinlagen in Höhe von tsprechend Ihrer Beteiligungsquote einbezahlt.

Im Geschäftsjahr wurden derivative Finanzinstrumente (Zinsswap) zur Absicherung künftiger Zahlungsströme aus variabel verzinslichen (EURIBOR) Darlehen verwendet. Dem Zinsswap liegt ein Grundgeschäft mit vergleichbarem, gegenläufigem Risiko (Mikro-Hedge) zugrunde.

Das mit der aus dem Grundgeschäft und dem Sicherungsgeschäft gebildeten Bewertungseinheit nach § 254 HGB gesicherte Kreditvolumen beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 7.576. Die Höhe der mit Bewertungseinheiten abgesicherten Risiken beträgt TEUR 1.046.

Im Durchschnitt wurde während des Geschäftsjahres 1Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführende und persönlich haftende Gesellschafterin im Berichtsjahr war die Gesellschaft

AS Immobilien Verwaltungstreuhand GmbH vertreten durch die Geschäftsführer,

Herrn Dipl.-Kfm. Axel Schumann, Stuttgart

Herrn Dipl.-Oec. Werner Tybusseck, Holzgerlingen

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag EUR 26.000,00.

Geschäftsführende Kommanitisten sind

Herrn Dipl.-Kfm. Axel Schumann, Stuttgart

Herrn Dipl.-Oec. Werner Tybusseck, Holzgerlingen

IV. Unterzeichnung des Jahresabschlusses

 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15.06.2020 festgestellt.