Agnesstraße 1 – 5 Immobilien GmbH & Co. KG – ob die Kommanditisten Spass an dem Investment haben
Ein Blick in diese aktuelle Bilanz könnte diese Frage beantworten und mal ehrlich, tut sie dann wohl auch. Hier gibt es eine „wenig Freude machende Position“ in der nun veröffentlichten Bilanz. Es geht um die Position „nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten“, denn die ist mittlerweile 7-stellig.
Agnesstraße 1 – 5 Immobilien GmbH & Co. KGMünchenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019Bilanz
AnhangI. Allgemeine Angaben Der Jahresabschluss der Agnesstraße 1-5 Immobilien GmbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Personengesellschaft. 1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht Firmenname laut Registergericht: Agnesstraße 1 – 5 Immobilien GmbH & Co. KG Firmensitz laut Registergericht: München Registereintrag: Handelsregister Registergericht: München Register-Nr.: 80758 II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden 1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt. Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. SonstigeVermögensgegenstände sind zum Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Die GuthabenbeiKreditinstituten wurden mit dem Nominalwert angesetzt. Die aktivenRechnungsabgrenzungsposten beinhalten die Zahlungen für Aufwendungen des nächsten Jahres, die bereits in dieser Periode geleistet wurden. Die sonstigenRückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. 2. Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. III. Angaben zur Bilanz 1. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
2. Angaben zu Restlaufzeiten und Sicherungsrechten Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 23.383.577,05 (Vorjahr: EUR 20.194.871,85). IV. Sonstige Angaben 1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Während des Geschäftsjahres wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt. 2. Namen der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens von der Komplementärin, Janus Immobilien Verwaltungs GmbH (München), mit einem gezeichnetem Kapital von EUR 25.000,00, geführt. Die Komplementärin ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Geschäfte der Komplementärin, wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr durch Harry Habermann (Kaufmann) geführt. Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. 3. Vorschlag zur Ergebnisverwendung Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 30.541,86 auf neue Rechnung vorzutragen. 4. Unterschrift der Geschäftsführung München, den 17.02.2021 Janus Immobilien Verwaltungs GmbH sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
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