Crowdinvesting hat grundsätzlich immer ein Totalverlustrisiko in sich, darüber sollte sich jeder dann bitte auch vor einem Investment im Klaren sein.

Das Angebot:

Tullnerbach, idyllisch gelegen im Wienerwald, verbindet ländliche Ruhe mit einer exzellenten Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Wien. Es bietet einen idealen Rückzugsort für Naturbegeisterte, Familien und all diejenigen, die eine Pause vom städtischen Trubel suchen, während sie dennoch eine schnelle Verkehrsanbindung an die Hauptstadt genießen – auch ohne eigenes Fahrzeug.

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Tullnerbach entsteht derzeit eine Mikrowohnanlage der 1A Projekt Tullnerbach GmbH, Teil der 1A Holding GmbH mit Sitz in Neulengbach. Dieses Projekt umfasst 8 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von 48m² bis 84m², ideal zugeschnitten für junge Paare und Familien, die eine grüne Wohnlage im Speckgürtel von Wien bevorzugen. Alle Einheiten werden energieeffizient mittels Erdwärme und Fußbodenheizung beheizt und gekühlt, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach zur Stromversorgung der Gemeinschaftsflächen. Optional sind zwei Garagenstellplätze pro Wohnung verfügbar.

Die Projektträger 1A Projekt Tullnerbach GmbH und deren Geschäftsführer Martin Egretzberger und Wolfgang Pacher sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz in der Realisierung nachhaltiger und energieeffizienter Wohnprojekte.

Investmentmöglichkeiten bieten sich in Form von besicherten Krediten mit einer Laufzeit von 24 Monaten, erweiterbar um sechs Monate, zu einem Zinssatz von 10,75% p.a. Zudem profitieren Investoren von einer aktuellen Cashback-Aktion und der Möglichkeit der doppelten Punktevergabe in der zugehörigen App.

Zur Absicherung der Investitionen gewährt der Projektträger grundbücherliche Sicherheiten und persönliche Garantien durch die Geschäftsführer. Die Verwendung der Investitions- und Projekterlöse ist streng zweckgebunden, mit der Maßgabe, diese primär zur Rückzahlung zu nutzen.

Obwohl umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen getroffen wurden, muss darauf hingewiesen werden, dass im Falle gravierender wirtschaftlicher Schwierigkeiten das Risiko eines Totalverlusts des investierten Kapitals besteht. Weitere detaillierte Informationen zu den Sicherheiten und den Garantiegebern sind im Anlagebasisinformationsblatt und den Vertragsdokumenten einsehbar.