Frau Bindzus, bekommen Sie das da nochmal auf die Erfolgswelle?
Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG
Hamm
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016
Bilanz
| 2016 | 2015 | |
| EUR | EUR | |
| A.I.Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken | 2.128.437,38 | 3.384.038,09 |
| A.I. Sachanlagen | 2.128.437,38 | 3.384.038,09 |
| A.II.Anteile an verbundenen Unternehmen | 1,00 | 1,00 |
| A.II. Finanzanlagen | 1,00 | 1,00 |
| A. Anlagevermögen | 2.128.438,38 | 3.384.039,09 |
| B.I.unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen | 91.134,87 | 110.395,28 |
| B.I. Vorräte | 91.134,87 | 110.395,28 |
| B.II.Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 870,58 | 87.335,86 |
| B.II.Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 262.184,59 | 209.134,16 |
| B.II.sonstige Vermögensgegenstände | 112.130,65 | 240.736,08 |
| B.II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 375.185,82 | 537.206,10 |
| B.III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 65.253,24 | 72.868,90 |
| B. Umlaufvermögen | 531.573,93 | 720.470,28 |
| C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 2.506.609,89 | 3.363.715,93 |
| davon Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile/Entnahmen der Kommanditisten | 2.506.609,89 | 3.363.715,93 |
| AKTIVA | 5.166.622,20 | 7.468.225,30 |
| A.I.Kapitalanteile der Kommanditisten | 51.129,19 | 51.129,19 |
| A.I. Gezeichnetes Kapital | 51.129,19 | 51.129,19 |
| A.II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag | -2.557.739,08 | -3.414.845,12 |
| A.III. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 2.506.609,89 | 3.363.715,93 |
| A. Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| B.I.sonstige Rückstellungen | 16.544,43 | 16.165,44 |
| B.I. | 16.544,43 | 16.165,44 |
| B. Rückstellungen | -16.544,43 | -16.165,44 |
| C.erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen | 91.134,87 | 110.395,28 |
| C.Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1.562,62 | 9.038,52 |
| C.Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 5.036.266,75 | 7.281.585,01 |
| C.sonstige Verbindlichkeiten | 21.113,53 | 51.041,05 |
| C. | 5.150.077,77 | 7.452.059,86 |
| C. Verbindlichkeiten | -5.150.077,77 | -7.452.059,86 |
| PASSIVA | 5.166.622,20 | 7.468.225,30 |
Anhang
Vorbemerkung
Der vorliegende Jahresabschluss der Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG, Hamm, (Amtsgericht Hamm, HRA 3915) zum 31. Dezember 2016 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff. HGB) und unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung (GoB) aufgestellt worden. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden zum Teil in Anspruch genommen.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Personenhandelsgesellschaft gemäß § 264a HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB auf.
Die ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften im Zweiten Abschnitt des HGB (§§ 264 ff. HGB) wurden beachtet.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.
Mit der Einführung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz wurden in der Gewinn- und Verlustrechnung die Vorjahreszahlen angepasst.
Der Jahresabschluss 2016 weist einen nicht durch Vermögenseinlagen gedeckten Verlustanteil der Kommanditisten aus. Soweit der Fehlbetrag nicht durch stille Reserven gedeckt ist, wird eine insolvenzrechtliche Überschuldung der Gesellschaft durch Sanierungsmittel innerhalb der Unternehmensgruppe ausgeglichen.
Es besteht somit unverändert eine positive Fortführungsprognose, sodass der Jahresabschluss weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt worden ist.
Allgemeine Erläuterungen
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, gemäß der jeweiligen geschätzten betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer (zwischen 5 und 50 Jahren) angesetzt. Sofern erforderlich, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.
Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, gegebenenfalls vermindert um Abschreibungen auf einen niedrigeren beizulegenden Wert, ausgewiesen.
Die unter den Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen werden mit ihren Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt.
Die liquiden Mittel, Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Bei der Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind alle erkennbaren Ausfallrisiken durch Bildung von Wertberichtigungen angemessen berücksichtigt.
Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten in Höhe ihres voraussichtlichen Erfüllungsbetrages gebildet. Alle Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und bedürfen daher keiner Abzinsung nach § 253 Abs. 1 Satz 1 HGB.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.
Bilanzerläuterungen
1) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Der Posten enthält wie im Vorjahr ausschließlich Forderungen mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Der Posten Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhaltet Guthaben bei Kreditinstituten in Höhe von EUR 260.447,74 (Vorjahr: TEUR 207). Darüber hinaus sind dem Posten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 42,04 (Vorjahr: TEUR 0) und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 1.694,81 (Vorjahr: TEUR 2), welche zugleich Forderungen gegen Gesellschafter darstellen, zugehörig.
2) Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr ausschließlich eine Restlaufzeit von einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 5.020.868,15 (Vorjahr: TEUR 7.247), die durch Grundschulden EUR 5.020.868,15 besichert sind. Darüber hinaus sind dem Posten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 15.398,60 (Vorjahr: TEUR 34) zugehörig.
Sonstige Pflichtangaben
Arbeitnehmer nach § 285 Nr. 7 HGB:
Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.
Vorschüsse und Kredite § 285 Nr. 9c HGB:
Den Mitgliedern der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr keine Vorschüsse und Kredite gewährt.
Persönlich haftende Gesellschafterin
Komplementärin ohne Einlage ist die BEGO Immobilienprojekt GmbH, Hamm, mit einem Stammkapital in Höhe von EUR 76.700,00.
Name und Sitz des Kommanditisten
BEGO Immobilien-Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamm.
Die BEGO Immobilien-Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamm, ist von der Verpflichtung einen Teilkonzernabschluss aufzustellen nach § 291 HGB befreit, da sie ihrerseits eine Konzerngesellschaft der BAG Bankaktiengesellschaft, Hamm, ist. Der von der BAG Bankaktiengesellschaft, Hamm, aufgestellte befreiende Konzernabschluss und Konzern-Lagebericht wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.
Hamm, den 16. Februar 2017
BEGO Immobilienprojekt GmbH
– Komplementärin –
Die Geschäftsführerin
Monika Bindzus
Feststellung des Jahresabschlusses
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 09.03.2017 durch die Gesellschafterversammlung festgestellt.
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