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AK Anlage und Kapital Deutschland AG – Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.

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AK Anlage und Kapital Deutschland AG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 504.927,51 488.177,51
I. Finanzanlagen 504.927,51 488.177,51
B. Umlaufvermögen 15.050.439,53 13.324.911,11
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 15.046.837,84 13.287.912,70
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.601,69 36.998,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten 62.355,56 183.552,07
Aktiva 15.617.722,60 13.996.640,69

Passiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 327.582,95 325.207,01
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00 50.000,00
II. Gewinnvortrag 275.207,01 250.538,23
III. Jahresüberschuss 2.375,94 24.668,78
B. Rückstellungen 95.440,84 47.210,83
C. Verbindlichkeiten 15.190.934,81 13.621.018,85
D. Rechnungsabgrenzungsposten 3.764,00 3.204,00
Passiva 15.617.722,60 13.996.640,69

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021, bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang, wurde nach den Rechnungslegungs-Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft rechnet gemäß § 267 Abs. 1 HGB zu den kleinen Kapitalgesellschaften, die hierfür geltenden Vereinfachungsregelungen wurden angewandt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unverändert das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Gründung am: 13. November 2013
Gesellschaftsvertrag vom: 13. November 2013
Eintragung ins Handelsregister: HRB 157095 beim Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Sitz der Gesellschaft: Berlin
Gegenstand des Unternehmens: Der Erwerb, die Entwicklung und der Verkauf von unbebauten und bebauten Grundstücken, Beteiligung an Unternehmen
Geschäftsjahr: Kalenderjahr
Dauer der Gesellschaft: Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Vorstand: Roman Freytag, Kaufmann, Berlin
Einzelprokura: keine
Aufsichtsrat: Jörg Peters, Dipl.-Kfm. Berlin (Vorsitzender)
Andreas Schmidt, Dipl.-Kfm., Berlin
Roland Schubert, Dipl.-Kfm., Berlin

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden nur bei entgeltlichem Erwerb zu Anschaffungskosten angesetzt. Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Abschreibungen werden nach Maßgabe der gewöhnlichen Nutzungsdauer gemäß den amtlichen AfA-Tabellen berechnet. Abschreibungen auf Zugänge an abnutzbaren Vermögensgegenständen des Anlagevermögens werden linear vorgenommen.

Die Zugänge an geringwertigen Wirtschaftsgütern, sofern sie selbständig bewertbar und nutzbar sind, werden gemäß § 8 Abs. 1 KStG in Verbindung mit § 6 Abs. 2 EStG im Jahr der Anschaffung oder Herstellung in voller Höhe aufgelöst bzw. gemäß § 6 Abs. 2a EStG im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden vier Wirtschaftsjahren mit je 20% aufgelöst.

Die unter den Vorräten ausgewiesenen Bestände werden mit ihren Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nominalbeträgen bewertet. Für das Ausfallrisiko wurde eine Pauschalwertberichtigung vorgenommen.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nominalbeträgen angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Auszahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Fremdwährungen werden zum Bilanzstichtagskurs umgerechnet.

Angaben zu Positionen der Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ergibt sich aus dem als Anlage beigefügten Anlagespiegel.

Die wesentlichen Beteiligungen im Sinne des § 271 Abs. 1 S. 3 HGB stellen sich wie folgt dar:

Beteiligung Nominalkapital Beteiligung Jahresergebnis Eigenkapital
Euro % Euro Euro
AK Luitpoldstraße 23 GmbH 25.000,00 100,0 -1.837,99 23.162,01
AK CvO 36 GmbH 25.000,00 100,0 -11.156,59 10.300,21
AK Anlage und Kapital Service GmbH 25.000,00 100,0 120.350,37 16.842,17
AK Ritterstr. GmbH 25.000,00 60,0 -136.272,08 -126.743,73
AK Potsdam Invest GmbH 25.000,00 100,0 -75.673,48 20.441,93
AK Potsdam Projekt II GmbH 25.000,00 100,0 -3.039,79 13.780,43
AK Deutschland Holding GmbH 25.000,00 100,0 -2.042,93 15.341,86
AK Zep50 GmbH 25.000,00 100,0 -4.726,59 25.000,00
BiKü Baumanagement GmbH 25.000,00 65,0

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände zum 31. Dezember 2021 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2021 sind Forderungen gegenüber Aktionären in Höhe von Euro 1.218.281,54 (Vorjahr: Euro 201.866,33) enthalten.

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt Euro 50.000,00.

In den Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit den Beträgen berücksichtigt, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Im Gesamtbetrag zum 31. Dezember 2021 sind Verbindlichkeiten gegenüber Aktionären in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00) enthalten.

Die Laufzeiten der ausgewiesenen Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Restlaufzeiten in Jahren
davon
Bezeichnung Gesamt bis 1 Jahr über 1 Jahr über 5 Jahre
Euro Euro Euro Euro
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen 7.444.036,35 7.444.036,35 0,00 0,00
Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen 256.561,92 256.561,92 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 7.490.336,54 7.490.336,54 0,00 0,00
Summe Verbindlichkeiten 15.190.934,81 15.190.934,81 0,00 0,00

Am Bilanzstichtag bestehen keine Eventualverbindlichkeiten nach § 251 HGB.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Umsatzerlöse wurden zu 100% im Inland erzielt.

Die Gesellschaft schloss das Geschäftsjahr 2021 mit einem Jahresergebnis von Euro 2.375,94 (Vorjahr: Euro 24.668,78) ab.

Der Vorstand schlägt vor, das erzielte Jahresergebnis mit dem Vortrag zu verrechnen und auf neue Rechnung vorzutragen.

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2021 wurden durchschnittlich 3 Mitarbeiter beschäftigt.

Auf die Angaben der Bezüge der Geschäftsführung wird unter Verweis auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Es wird hiermit versichert, dass nach bestem Wissen der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage vermittelt. Der Anhang enthält die, die Ansätze in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, erläuternden Hinweise.
Zu etwaigen Ereignissen hinsichtlich der Entwicklung der Gesellschaft, soweit sie auf einen Zeitpunkt nach dem Bilanzstichtag entfallen, insbesondere im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie, wird auf die Ausführungen im Lagebericht verwiesen.

Berlin, den 21. November 2022

gez. Roman Freytag (Vorstand)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.11.2022 festgestellt.

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