Gemeint ist, dass das Unternehmen längst die 2020 Bilanz hätte hinterlegen müssen, hat es aber nicht. Zudem sind wir überrascht, welches große Rad das Unternehmen nach eigenen Angaben dreht im Immobilienbereich, wenn man sich diese Bilanz anschaut.

Zitat:

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Um es an dieser Stelle ganz klar zu sagen, ich wäre mit einer Geschäftsverbindung zu diesem Unternehmen Vorsichtig.

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH (vormals: P&P Wohnbau GmbH)

Nürnberg (vormals: Fürth)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	266.526,22	0,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	71.103,22	0,00
II. Sachanlagen	195.423,00	0,00
B. Umlaufvermögen	2.366.184,82	4.448.968,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.141.465,78	4.412.849,18
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	194.690,66	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	224.719,04	36.119,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten	18.255,18	266,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.650.966,22	4.449.235,40
Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	933.286,38	46.891,49
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	230.564,80	0,00
III. Gewinnvortrag	21.891,49	-1.535.295,40
IV. Jahresüberschuss	655.830,09	1.557.186,89
B. Rückstellungen	304.111,90	838.345,09
C. Verbindlichkeiten	725.662,23	3.563.101,48
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	550.390,01	3.563.101,48
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	175.272,22	0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	687.905,71	0,00
E. Passive latente Steuern	0,00	897,34
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.650.966,22	4.449.235,40

Anhang

Die Gesellschaft firmiert unter dem Namen Bayerisches Immobilien Kontor GmbH, Nürnberg und ist beim Amtsgericht Nürnberg unter HRB 37273 eingetragen.

1. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS
   1. Grundsätzliche Angaben
   Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.
   Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.
   Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Sie nimmt allerdings die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch. Weiterhin macht sie von der Möglichkeit des § 266 Abs. 1 S. 3 HGB Gebrauch und stellt nur eine verkürzte Bilanz auf.
   Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung anzubringen sind, weitestgehend im Anhang aufgeführt.
2. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN
   1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
   1.1 Bilanzierungsmethoden
   Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264, 265-266, 268-274, 276-277 HGB aufgestellt.
   Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.
   1.2 Bewertungsmethoden
   Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB aufgestellt.
   Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:
   ANLAGEVERMÖGEN
   Immaterielle Vermögensgegenstände
   Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten
   sind zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer (3 bis 5 Jahre), bewertet.
   Geleistete Anzahlungen
   sind zu ihrem Nennwert angesetzt, Wertberichtigungen waren nicht vorzunehmen.
   Sachanlagen
   Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
   sind mit den Anschaffungskosten bewertet.
   Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen.
   Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert in Höhe von EUR 800,00 wurden im Zugangsjahr planmäßig abgeschrieben und als Abgang im Anlagenspiegel gezeigt.

UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.
Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.
Sonstige Vermögensgegenstände
sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.
Guthaben bei Kreditinstituten
sind zum Nennwert bewertet.
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN
Sonstige Aktive Rechnungsabgrenzungsposten
betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.
RÜCKSTELLUNGEN
Steuerrückstellungen
berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert.
Sonstige Rückstellungen
wurden in Höhe der voraussichtlichen Erfüllungsbeträge nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und sonstige Verbindlichkeiten
sind zu Erfüllungsbeträgen angesetzt.
D. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Anlagevermögen
   2. Die Entwicklung der Bilanzposten immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen und Finanzanlagen im Geschäftsjahr ist im nachfolgenden Anlagenspiegel dargestellt.
   3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
   4. 2.1 Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
   Die Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, betragen insgesamt EUR 194.690,66. Diese sind unter dem Posten Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände ausgewiesen.
2. Eigenkapital
   Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gem. § 272 HGB unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrages.
3. Kapitalrücklage
   6 .1 Einstellungen während des Geschäftsjahres
   Im Geschäftsjahr wurden EUR 230.564,80 in die Kapitalrücklage eingestellt.
4. Gewinn- oder Verlustvortrag

Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von EUR 21.891,49.

6. Verbindlichkeiten Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2019	Gesamtbetrag TEUR	davon mit einer Restlaufzeit kleiner 1 J. größer 1 Jahr TEUR TEUR
aus Lieferungen und Leistungen	184,2	184,2	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	175,3	175,3	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	366,2	366,2	0,0
Summe	725,7	725,7	0,0

6.1 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 175.272,22. Diese werden unter dem Posten Verbindlichkeiten ausgewiesen.
6.2 Restlaufzeiten und Angaben zur Besicherung
Die Verbindlichkeiten haben insgesamt eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.
E. SONSTIGE ANGABEN

1. Haftungsverhältnisse
   Es besteht gegenüber der Privatbank Donner & Reuschel Akteingelsellschaft eine Rangrücktrittserklärung und Darlehensbelassungsverpflichtung von insgesamt EUR 3.062.000,00 gegenüber der BAYIKO Conradty 1 GmbH.
   Die Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme schätzen wir als sehr gering ein; Anhaltspunkte für eine andere Beurteilung liegen uns derzeit nicht vor.
2. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
   Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 23.
3. Gesellschaftsorgane
   3.1 Geschäftsführung
   Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr:
   Christoph Bauer, Zeitlarn (bis 17.09.2020)
   Günter Wilfried Schenk, Fürth (ab 17.09.2020)

UNTERSCHRIFT GEMÄSS § 245 HGB

sonstige Berichtsbestandteile

Nürnberg, 28. April 2021

Günter Wilfried Schenk
(Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.05.2021 festgestellt.