Immer wieder finden wir Bilanzen, in denen die Herren Christian Goldbrunner, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften, und Peter Kober, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts, für mitverantwortlich zeichnen. Vielleicht sind das ja zu viele Funktionen in zu vielen Gesellschaften, so dass man sich kaum noch um jede Gesellschaft genügend und erfolgreich kümmern kann. Vielleicht denken die Herren darüber ja einmal nach.
BIL Leasing GmbH & Co ITYS KG
Pullach i. Isartal
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016
A K T I V A
| 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
| EUR | Vorjahr | |
| A. Anlagevermögen: | ||
| I. Sachanlagen: | ||
| 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte | 3.741.990,00 | 4.128.709,00 |
| und Bauten einschließlich der Bauten | ||
| auf fremden Grundstücken | ||
| Summe Sachanlagen | 3.741.990,00 | 4.128.709,00 |
| Summe Anlagevermögen | 3.741.990,00 | 4.128.709,00 |
| B. Umlaufvermögen: | ||
| I. Forderungen und | ||
| sonstige Vermögensgegenstände: | ||
| 1. sonstige Vermögensgegenstände | 76.677,86 | 73.685,99 |
| Summe Forderungen und | 76.677,86 | 73.685,99 |
| sonstige Vermögensgegenstände | ||
| II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben | ||
| bei Kreditinstituten und Schecks: | ||
| 74,93 | 0,00 | |
| Summe Umlaufvermögen | 76.752,79 | 73.685,99 |
| C. Nicht d.Vermögenseinlagen ged. Kapitalanteile | ||
| I. Der Kommanditisten: | ||
| 1. Verlustanteile | 528.713,37 | 747.241,37 |
| Summe nicht d.Vermögenseinl. ged. Kapitalant. | 528.713,37 | 747.241,37 |
| der Kommanditisten | ||
| Summe nicht d.Vermögenseinl.ged.Kapitalanteil | 528.713,37 | 747.241,37 |
| Summe A K T I V A | 4.347.456,16 | 4.949.636,36 |
P A S S I V A
| 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
| EUR | Vorjahr | |
| A. Eigenkapital: | ||
| I. Kapitalanteil der Kommanditisten: | ||
| 1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten: | 25.564,59 | 25.564,59 |
| 2. Ergebnisvortrag | 772.805,96- | 970.877,04- |
| 3. Anteiliges Jahresergebnis | 218.528,00 | 198.071,08 |
| 4. Nicht d. Vermögenseinlagen ged.Verlustanteil | 528.713,37 | 747.241,37 |
| Summe Kapitalanteil der Kommanditisten | 0,00 | 0,00 |
| Summe Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| B. Verbindlichkeiten: | ||
| 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten: | 4.300.300,41 | 4.905.637,34 |
| 2. Verbindlichkeiten aus | 2.334,11 | 0,00 |
| Lieferungen und Leistungen: | ||
| 3. sonstige Verbindlichkeiten: | 44.821,64 | 43.999,02 |
| davon aus Steuern: | 44.821,64 | 43.999,02 |
| Summe Verbindlichkeiten | 4.347.456,16 | 4.949.636,36 |
| Summe P A S S I V A | 4.347.456,16 | 4.949.636,36 |
Verbindlichkeitenspiegel
Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2016
| Gesamtbetrag | Davon mit einer Restlaufzeit von | |||
| bis zu 1 Jahr | 1 bis 5 Jahren | über 5 Jahren | ||
| EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Verbindlichkeiten | ||||
| Genussscheinkapital | ||||
| gegenüber Kreditinstituten | 4.300.300,41 | 626.124,28 | 3.674.176,13 | |
| (Vorjahr) | 4.905.637,34 | 605.336,93 | 4.300.300,41 | |
| aus erhaltenen Anzahlungen | ||||
| aus Lieferungen und Leistungen | 2.334,11 | 2.334,11 | ||
| gegenüber verbundenen Unternehmen | ||||
| gegenüber Unternehmen mit denen | ||||
| ein Beteiligungsverhältnis besteht | ||||
| sonstige | 44.821,64 | 44.821,64 | ||
| (Vorjahr) | 43.999,02 | 43.999,02 | ||
| Wechselverbindlichkeiten | ||||
| Gesamt | 4.347.456,16 | 673.280,03 | 3.674.176,13 | |
| (Vorjahr) | 4.949.636,36 | 649.335,95 | 4.300.300,41 | |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den Vorschriften des HGB für „kleine“ Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Der Abschluss wurde erstmalig nach Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Die Vorjahreszahlen wurden angepasst.
Das negative Kapital resultiert aus leasingspezifischen Abläufen und wird sich kalkulationsgemäß bis zum Ende der Leasingzeit ausgleichen.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.
Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
– für grundstücksgleiche Rechte 98 Jahre und 6 Monate
– für Gebäude 25 Jahre
Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.
Erläuterungen zum Jahresabschluss
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 4.300.300,41 sind voll durch Grundschulden besichert.
Das von der refinanzierenden Bank gewährte Darlehen in Höhe von EUR 1.955.032,73 wurde in Verbindung mit einem Zins- u. Währungsswap zur langfristigen Sicherung der Zinskonditionen aufgenommen (Micro Hedge).
Der Zins- u. Währunsswap dient keinem spekulativen Zweck, sondern zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken aus der Finanzierung der Sachanlagen. Dem Zins- u. Währungsswap liegt eine gleichlaufende Kreditfinanzierung zugrunde.
| SWAP | Laufzeit | Bewertungseinheit | Stichtagswert | |
| von | bis | |||
| 1. SWAP | 01.01.2014 | 30.04.2019 | EUR | 1.955.032,73 |
Da sich die gegenläufigen Zahlungsströme aus Zins- u. Währungsswap und Kreditfinanzierung ausgleichen, handelt es sich um eine Bewertungseinheit nach § 254 HGB, bei der auf eine Einzelbewertung nach § 252 HGB verzichtet wurde.
Die Beurteilung der Wirksamkeit wurde nach der Critical-Term-Match-Methode vorgenommen; es wird von einer vollständigen Effektivität ausgegangen und die Einfrierungsmethode zu Grunde gelegt.
Die Zinserträge und -aufwendungen aus dem SWAP-Geschäft werden grundsätzlich brutto ausgewiesen.
Die Annuitätsraten entsprechen den Mieteinnahmen, die in CHF vereinbart sind. Zum Stichtag 30.04.2019 hat der Mieter dem Vermieter eventuelle Nachteile, die sich aus dem Tausch der Bezugsbeträge per 30.04.2019 aus dem Währungsswap der finanzierenden Bank ergeben, auszugleichen. Aufgrund der Bonität des Mieters sehen wir derzeit kein Risiko.
Im Jahr 2016 wurden der Gesellschaft vom Finanzamt Grunderwerbsteuer und Zinsen zurückerstattet. Diese wurden an den Gesellschafter weitergeleitet.
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
BILSUM Beteiligungs GmbH
Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Persönlich haftender Gesellschafter:
BILSUM Beteiligungs GmbH
Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital:
EUR 25.000,00.
Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.
Pullach i. Isartal, 15. März 2017
BIL Leasing GmbH & Co ITYS KG
BILSUM Beteiligungs GmbH
Soethe
Goldbrunner
Kober
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 17.03.2016 festgestellt.
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