Wir haben immer dann ein Problem mit einem Unternehmen, wenn es Investments vermittelt, wenn das Unternehmen selbst laut letzter im Unternehmensregister hinterlegten Bilanz, eine bilanzielle Überschuldung ausweist.

GIV Gesellschaft für Internationale Immobilienvermittlung und Vermögensplanung mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	6.693,50	12.562,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.636,50	5.223,50
II. Sachanlagen	5.057,00	7.338,50
B. Umlaufvermögen	489.609,46	116.648,04
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	445.501,01	109.932,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	44.108,45	6.715,58
C. Aktive latente Steuern	295.258,00	327.571,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	708.782,35	783.315,44
Aktiva	1.500.343,31	1.240.096,48
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	50.000,00	50.000,00
II. Bilanzverlust	758.782,35	833.315,44
davon Verlustvortrag	833.315,44	677.062,59
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	708.782,35	783.315,44
B. Rückstellungen	542.228,00	499.352,47
C. Verbindlichkeiten	958.115,31	740.744,01
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	139.115,31	210.744,01
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	819.000,00	530.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern	819.000,00	550.635,56
Passiva	1.500.343,31	1.240.096,48

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: GIV Gesellschaft für Internationale Immobilienvermittlung und Vermögensplanung mbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 90786

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen 508.763,00 Euro.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 5.730,00 Euro (Vorjahr: 5.730,00 Euro).

Pensionsrückstellungen

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von 46.550,00 Euro.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 30.11.2021

gezeichnet Otto Kiebler

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.01.2022 festgestellt.