Stammleser unseres Internetblogs wissen, dass wir solchen Unternehmen, die solche Bilanzen abliefern, sehr kritisch gegenüberstehen. Ganz klar aber auch gesagt, eine bilanzielle Überschuldung ist nicht gleichzusetzen mit einer insolvenz-rechtlichen Überschuldung. Wir können nicht wissen, wie sich das Unternehmen dann in den Bilanzjahren 2021 und 2022 weiterentwickelt hat, denn dafür wurden noch keine Bilanzen hinterlegt.
Warum interessiert uns das Unternehmen überhaupt? Das Unternehmen sucht Kunden:
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Zitat Ende
Nun, so richtig scheint das Geschäft dann möglicherweise nicht zu laufen, denn sonst könnte man sicherlich eine bessere Bilanz hinterlegen.
Zudem würde ich im Moment ganz klar mit einem Immobilienerwerb abwarten, denn die Preise fallen auf breiter Front und bei solchen Angeboten, wie auf der Webseite des Unternehmens, würde ich mir dann als Interessent schon mal Gedanken machen, warum solche Preisnachlässe, wenn mit der Immobilie doch alles in Ordnung ist? Niemand hat etwas zu verschenken.
GIV Gesellschaft für Internationale Immobilienvermittlung und Vermögensplanung mbHMünchenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020Bilanz
AnhangAllgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht Firmenname laut Registergericht: GIV Gesellschaft für Internationale Immobilienvermittlung und Vermögensplanung mbH Firmensitz laut Registergericht: München Registereintrag: Handelsregister Registergericht: München Register-Nr.: 90786 Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Die Pensionsrückstellungen betragen 508.763,00 Euro. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt. Angaben zur Bilanz Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 5.730,00 Euro (Vorjahr: 5.730,00 Euro). Pensionsrückstellungen Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von 46.550,00 Euro. Sonstige Angaben Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 8. sonstige BerichtsbestandteileUnterschrift der Geschäftsführung München, den 30.11.2021 gezeichnet Otto Kiebler Angaben zur Feststellung: |
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