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Bilanziell Überschuldet:Main Riverside Lofts GmbH & Co. KG, Hattersheim

geralt (CC0), Pixabay
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Möglicherweise eine Projektgesellschaft mit Anlaufkosten, trotzdem haben wir hier eine Gesellschaft die im Moment bilanziell Überschuldet ist. Bei Geschäften mit dem Unternehmend ann bitet Vorsicht walten lassen.

Main Riverside Lofts GmbH & Co. KG

Hattersheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31.12.2019

der Main Riverside Lofts GmbH & Co. KG, Hattersheim am Main

Aktivseite

Vj.
T€
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse 32.490.972,27 22.789,2
2. erhaltene Anzahlungen -19.293.631,55 13.197.340,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 0,0
2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 33.934,94 33.934,94 12,3
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 19.096.601,63 90,6
B. Rechnungsabgrenzungsposten 13.247,55 21,9
C. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile der Kommanditisten 6.528.288,57 9.108,7
38.869.413,41 32.022,8

Passivseite

Vj.
T€
A. Eigenkapital
Kapitalanteile der Kommanditisten
1. Kommanditkapital (Kapitalkonto I) 10.000,00 10,0
2. Verlustvortragskonto -10.000,00 0,00 -10,0
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 52.448,00
2. sonstige Rückstellungen 467.600,00 520.048,00 17,7
C. Verbindlichkeiten
1. Anleihen 2.500.000,00 12.750,0
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 30.704.441,07 11.448,8
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.026.535,38 2.069,7
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 1.251.082,83 1.213,3
5. sonstige Verbindlichkeiten 2.867.306,13 38.349.365,41 4.523,3
38.869.413,41 32.022,8

 

Hattersheim, den 03.07.2020

gez.

Frank Lotz

Theodor J. Tantzen

Stephan Quick

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

der Main Riverside Lofts GmbH & Co. KG

Hattersheim am Main

Gliederung

I. Allgemeine Angaben

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethode /​ Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

III. Nachtragsbericht

IV. Ergebnisverwendung

V. Sonstige Angaben

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Hattersheim und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hattersheim unter der Handelsregisternummer HRA 50569. Der Jahresabschluss wird auf Grundlage der gesetzlichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinien – Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung erstellt. Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang einschließlich Verbindlichkeitenspiegel. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach den Bestimmungen der § 266 bzw. § 275 HGB.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden, die nach den gesetzlichen Vorschriften zu den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke, ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, im Anhang aufgeführt, soweit sie keine Berücksichtigung in den Davon-Posten gefunden haben.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethode /​ Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Umlaufvermögen

In der Position „unfertige Erzeugnisse“ wurden im Wesentlichen der Kaufpreis des Grundstücks in Hattersheim und die mit der Fertigstellung des Projektes entstehenden Kosten aktiviert. In den aktivierten Nebenkosten sind auf das Bauvorhaben entfallende Zinsen in Höhe von 2.763.630,52 € enthalten.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert bewertet worden.

Aktive Rechnungsabgrenzung

Ausgewiesen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit:

in € 31.12.2019 Restlaufzeit bis 1 Jahr Restlaufzeit über 1 Jahr
Anleihen 2.500.000,00 2.500.000,00 0,00
Vorjahr 12.750.000,00 0,00 12.750.000,00
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 13.226.848,37 6.247.749,72 6.979.098,65
Vorjahr 11.448.765,98 0,00 11.448.765,98
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.026.535,38 1.026.535,38 0,00
Vorjahr 2.069.702,97 2.069.702,97 0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 1.251.082,83 1.251.082,83 0,00
Vorjahr 1.213.251,07 1.213.251,07 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 2.867.306,13 2.861.194,45 6.111,68
Vorjahr 4.523.336,93 4.523.336,93 0,00

Alle Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundpfandrechte in Form von Grundschulden gesichert.

Zu den Verbindlichkeiten, deren Laufzeiten und Sicherheiten wird auf den Verbindlichkeitenspiegel verwiesen.

Gewinn und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse wurden entsprechend der Neudefinition des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG erfasst.

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsaufwendungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 5,94 T€ enthalten.

III. Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2019 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

IV. Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2.580,46 T€ ab. Gemäß des Gesellschaftsvertrages wurde bei der Aufstellung des Jahresabschlusses der Jahresüberschuss mit dem Verlustvortragskonto verrechnet.

V. Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung von der Komplementärin, der PVP Verwaltungs GmbH, ihrerseits vertreten durch Herrn Frank Lotz, Dipl.- Wirtschaftsingenieur, Herrn Theodor J. Tantzen, Kaufmann, Herrn Stephan Quick, Dipl.- Kaufmann, Herrn Ingo Bethke, Dipl.- Kaufmann, wahrgenommen.

Die PVP Verwaltungs GmbH hat ein gezeichnetes Kapital in Höhe von 25.000,00 €. Der Sitz der Gesellschaft ist in Glienicke, Brandenburg.

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