Unglaublich, wenn man sich diese Bilanz anschaut, dann kann man schon auf den in der Überschrift genannten Gedanken kommen, denn der
| NICHT DURCH VERMÖGENSEINLAGEN GEDECKTER VERLUSTANTEIL DER KOMMANDITISTEN |
nimmt langsam einen Umfang an, der so sicherlich von den Anlegern als Katastrophe angesehen wird, gerade in der Liquidation des Fonds.
BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG
Grünwald
Jahresabschluss zum 31.12.2019
BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2019
Die Gesellschaft befindet sich in Liquidation.
AKTIVA
| 31.12.2019 | 31.12.2018 | ||
| EUR | EUR | ||
| A. | ANLAGEVERMÖGEN | ||
| I. Finanzanlagen | 114.830,65 | 140.842,74 | |
| B. | UMLAUFVERMÖGEN | ||
| I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 36.348,14 | 36.136,72 | |
| C. | NICHT DURCH VERMÖGENSEINLAGEN GEDECKTER VERLUSTANTEIL DER KOMMANDITISTEN | 8.563.311,79 | 8.217.073,31 |
| 8.714.490,58 | 8.394.052,77 |
PASSIVA
| 31.12.2019 | 31.12.2018 | ||
| EUR | EUR | ||
| A. | EIGENKAPITAL | ||
| I. Kapitalanteile | -7.275.160,37 | -7.086.914,41 | |
| II. Rücklagen | 265.118,91 | 265.118,91 | |
| III. Währungsdifferenz | -1.553.270,33 | -1.395.277,81 | |
| IV. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten | 8.563.311,79 | 8.217.073,31 | |
| 0,00 | 0,00 | ||
| B. | RÜCKSTELLUNGEN | 195.515,64 | 194.934,91 |
| C. | VERBINDLICHKEITEN | 8.518.974,94 | 8.199.117,86 |
| 8.714.490,58 | 8.394.052,77 |
BVT ASIA REAL ESTATE FUND P.P. GMBH & CO. KG I. L. , GRÜNWALD
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019
1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG i. L., Grünwald, Amtsgericht München, HRA 92095, beachtet bei der Aufstellung des Jahresabschlusses hinsichtlich Bilanzierung, Bewertung und Gliederung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie die Vorschriften des Gesellschaftsvertrages.
Die gesellschaftsvertraglich festgelegte Laufzeit der Gesellschaft endete am 31. Dezember 2016. Mit der Gesellschafterinformation Bericht Nr. 9 vom 15.12.2016 wurde die Laufzeit gemäß § 13 Abs. 1 des Gesellschaftsvertrages zunächst um ein Jahr bis zum 31.12.2017 und mit der Gesellschafterinformation Bericht Nr. 10 vom 13.12.2017 letztmalig um ein weiteres Jahr bis zum 31.12.2018 verlängert. Die Gesellschaft ist damit mit Ablauf des 31. Dezember 2018 aufgelöst. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden nach Liquidationsgrundsätzen war nicht erforderlich bzw. führt nicht zu anderen Ergebnissen.
Die funktionale Währung der BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG i. L. ist der US-Dollar. Die Buchführung erfolgt deshalb auch in US-Dollar. Die Kapitaleinlagen lauten ebenfalls auf US-Dollar.
Der Jahresabschluss wird in EUR aufgestellt.
Die Bilanzposten werden, mit Ausnahme des zu historischen Kursen umgerechneten Kapitalanteils der Kommanditisten und der Rücklagen, mit dem Stichtagskurs am Bilanzstichtag 31.12. von USD auf EUR umgerechnet. Die sich hieraus ergebenen Umrechnungsdifferenzen werden zusammen mit den Differenzen aufgrund unterschiedlicher Kurse bei der Umrechnung von Bilanz (zu Stichtagskurs 31.12.) und Gewinn- und Verlustrechnung (zum Jahresdurchschnittskurs) ergebnisneutral im Eigenkapital in der Position „Währungsdifferenzen“ ausgewiesen.
Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.
Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind mit dem Nennbetrag bewertet.
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag
Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet. Es besteht eine Rangrücktrittserklärung von Seiten der BVT Holding GmbH & Co. KG, München, in Höhe von TEUR 8.500.
Der Kapitalanteil der Kommanditisten wird zum Nennwert angesetzt.
Die Kapitalrücklage wird zum Nennbetrag ausgewiesen.
Die Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten zu erfüllen.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
2. Erläuterungen zum Jahresabschluss
Anlagespiegel
Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im nachfolgenden Anlagespiegel dargestellt.
ENTWICKLUNG DES ANLAGEVERMÖGENS IM GESCHÄFTSJAHR 2019
| ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN | KUMULIERTE ABSCHREIBUNGEN | |||||
| 1. Jan. 2019 | Zugänge | Abgänge | Währungsdifferenz | 31. Dez. 2019 | 1. Jan. 2019 | |
| EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | |
| FINANZANLAGEN | ||||||
| Beteiligungen | 8.084.255,89 | 0,00 | 28.720,13 | 155.438,79 | 8.210.974,55 | 7.943.413,15 |
| 8.084.255,89 | 0,00 | 28.720,13 | 155.438,79 | 8.210.974,55 | 7.943.413,15 | |
| KUMULIERTE ABSCHREIBUNGEN | NETTOBUCHWERTE | |||||
| Zugänge | Abgänge | Währungsdifferenz | 31. Dez. 2019 | 31. Dez. 2019 | 31. Dez. 2018 | |
| EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | |
| FINANZANLAGEN | ||||||
| Beteiligungen | 0,00 | 0,00 | 152.730,75 | 8.096.143,90 | 114.830,65 | 140.842,74 |
| 0,00 | 0,00 | 152.730,75 | 8.096.143,90 | 114.830,65 | 140.842,74 | |
Kommanditkapital
Das Festkapital war zum 31.12.2019 wie folgt gegliedert:
| Kommanditkapital | registerliches Haftkapital | ||
| BVT Beteiligungs GmbH (Persönlich haftende Gesellschafterin) | EUR | 0,00 | 0,00 |
| USD | 0,00 | ||
| BVT Management GmbH (Gründungskommanditistin) | EUR | 4.675,31 | 5.000,00 |
| USD | 7.372,50 | ||
| ITM Immobilien Treuhand München Vermögensverwaltungs GmbH (Treuhandkommanditist) | EUR | 213.053,05 | 5.000,00 |
| USD | 300.000,00 | ||
| übrige Kommanditisten | EUR | 3.403.560,00 | 0,00 |
| USD | 4.700.000,00 | ||
| Summe laufendes Jahr | EUR | 3.621.288,36 | 10.000,00 |
| USD | 5.007.372,50 |
Die im Handelsregister eingetragene Haftsumme des Treuhandkommanditisten (TEUR 5) ist nicht einbezahlt.
Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen sind gebildet für drohende Verluste aus Fremdfinanzierung, für Kosten der Jahresabschlussprüfung und für die Erstellung von Steuererklärungen.
Verbindlichkeiten
| bis 1 Jahr | 1 Jahr bis 5 Jahre | mehr als 5 Jahre | |
| EUR | EUR | EUR | |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 1.059 | 0 | 0 |
| (Vorjahr) | (1.039) | (0) | (0) |
| Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern | 8.517.916 | 0 | 0 |
| (Vorjahr) | (8.198.079) | (0) | (0) |
| Summe laufendes Jahr | 8.518.975 | 0 | 0 |
| (Vorjahr) | (8.199.118) | (0) | (0) |
3. Sonstige Angaben
Persönlich haftender Gesellschafter
Die BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald, mit einem gezeichneten Kapital von EUR 25.000,00 ist persönlich haftende Gesellschafterin der Gesellschaft.
Geschäftsführung/Liquidator
Die Gesellschaft wird durch ihre persönlich haftende Gesellschafterin BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald, die auch zum Liquidator bestellt wurde, vertreten.
Zu Geschäftsführern der BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald, waren im Geschäftsjahr bestellt:
Herr Christian-Friedrich Dürr, Kaufmann, München und
Herr Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf, Kaufmann, München.
Herr Dürr und Herr von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf waren einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Konzernabschluss
53 % des Kommanditkapitals werden von der BVT Holding GmbH & Co. KG, München, gehalten.
Das Mutterunternehmen BVT Holding GmbH & Co. KG, München, stellt einen Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen auf.
Grünwald, 29. Juni 2020
BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG i. L.
vertreten durch die BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald,
diese wiederum vertreten durch ihre Geschäftsführer
| Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf | Christian-Friedrich Dürr |
| Geschäftsführer | Geschäftsführer |
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