Da kann man nur hoffen, dass das auch so stimmt: Das Eigenkapital der Gesellschaft ist zum 31.12.2018 durch Verluste aufgezehrt. Es ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von Euro 1.027.906,74.
Die Geschäftsführung geht jedoch davon aus, dass die Verkehrswerte der Vermögensgegenstände über den in der Bilanz hierzu ausgewiesenen Buchwerten liegen und somit eine tatsächliche Überschuldung nicht gegeben ist.
CI Invest Magdeburg AG & Co. KG (vormals: CI Invest Magdeburg GmbH)
Erlangen
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018
Bilanz
Aktiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2018 EUR |
31.12.2017 EUR |
|
| A. Umlaufvermögen | 9.003.691,70 | 9.303.475,80 |
| I. Vorräte | 8.793.133,16 | 8.640.137,76 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 120.247,59 | 117.469,01 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 90.310,95 | 545.869,03 |
| B. Rechnungsabgrenzungsposten | 962,32 | 1.348,91 |
| C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 1.027.906,74 | 777.115,08 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 10.032.560,76 | 10.081.939,79 |
Passiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2018 EUR |
31.12.2017 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| I. gezeichnetes Kapital | 25.000,00 | 25.000,00 |
| II. Bilanzverlust | 1.052.906,74 | 802.115,08 |
| davon Verlustvortrag | 802.115,08 | 361.758,65 |
| III. nicht gedeckter Fehlbetrag | 1.027.906,74 | 777.115,08 |
| B. Rückstellungen | 10.000,00 | 9.500,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 10.015.721,79 | 10.061.328,48 |
| davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr | 7.140.318,65 | 7.104.714,46 |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 2.875.403,14 | 2.956.614,02 |
| D. Rechnungsabgrenzungsposten | 6.838,97 | 11.111,31 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 10.032.560,76 | 10.081.939,79 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: CI Invest Magdeburg GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Erlangen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Fürth
Register-Nr.: HRB 15623
Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:
Das Eigenkapital der Gesellschaft ist zum 31.12.2018 durch Verluste aufgezehrt. Es ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von Euro 1.027.906,74.
Die Geschäftsführung geht jedoch davon aus, dass die Verkehrswerte der Vermögensgegenstände über den in der Bilanz hierzu ausgewiesenen Buchwerten liegen und somit eine tatsächliche Überschuldung nicht gegeben ist.
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit dem Nennwert bewertet.
Sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel wurden mit dem Nennbetrag bewertet.
Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Als passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben zur Bilanz
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 2.619.592,86).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 2.956.614,02.
Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundschulden, stille Mietzessionen (Abtretung von Miet-/Pachtzinsforderungen), Verpfändung von Guthabenforderungen
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.
Konzernzugehörigkeit
Die CI Invest Magdeburg GmbH wird in den Konzernabschluss der CI Central Immobilien Holding AG, Erlangen, einbezogen.
Unterschrift der Geschäftsführung
| Erlangen, den 30.04.2019 | ||||||
| gez. Stephanie Bader-Groner | gez. Carlo Haselmann | |||||
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.05.2019 festgestellt.
Kommentar hinterlassen