Coming soon, so heißt es für ein neues Crowdinvestingangebot auf der Plattform von EXPORO. Natürlich handelt sich auch hier wieder um ein Investment mit dem Risiko eines Totalverlustes für jeden Anleger, der sich dort beteiligt.
Natürlich haben wir uns das Unternehmen auch von den wirtschaftlichen Zahlen her angeschaut und, mit Verlaub, die überzeugen uns nicht wirklich – ich vermute allerdings, unsere Leser dann auch nicht.
In diesem Fall möchten sie sogar Möbel kaufen von Ihrem Geld. Nun denn, wir halten von solch einem Investment nicht viel.
DCE Invest GmbH (vormals: dce Verwaltungs GmbH)
Darmstadt
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 EUR |
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| A. Umlaufvermögen | 14.304,14 | 14.058,26 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 14.304,14 | 14.058,26 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 EUR |
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| A. Eigenkapital | 12.372,14 | 12.129,26 |
| B. Rückstellungen | 1.326,00 | 1.329,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 606,00 | 600,00 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 14.304,14 | 14.058,26 |
Anhang
I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die Bilanz ist nach den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches gegliedert.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 1 HGB auf.
Von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 288 Abs. 1 und 326 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.
II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.
Liquide Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.
Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) ist zum Nennbetrag angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Bewertung notwendig ist.
Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.
III. Angaben zur Bilanz
Sämtliche im Einzelnen ausgewiesenen Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, welche unter der verkürzten Bilanzposition Umlaufvermögen ausgewiesen werden, sind binnen Jahresfrist fällig.
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betragen zum Bilanzstichtag insgesamt EUR 9.544,43 (Vorjahr EUR 8.162,14). Der Ausweis erfolgt unter der verkürzten Bilanzposition Umlaufvermögen.
Sämtliche im Einzelnen ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind binnen Jahresfrist fällig.
IV. Sonstige Angaben
1. Die Gesellschaft ist Komplementärin der dce Invest GmbH & Co. KG, Darmstadt, der dc-ea Secure GmbH & Co. KG, Darmstadt sowie der DG Service GmbH & Co. KG, Darmstadt.
2. Im Geschäftsjahr 2016 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch:
Herrn Dogantürk Gülsen, Ober-Ramstadt
Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
3. Unterschrift des Geschäftsführers
Darmstadt, den 8. Mai 2017
gez. Dogantürk Gülsen
Kurze Fakten zum Projekt auf einen Blick
- Sanierung, Möblierung und Neuvermietung von Wohneinheiten in einem Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
- Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
- Abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe des Darlehens.*
- Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufserlös i.H.v. 21 Mio. € zurückgeführt werden (laut Wertgutachten hat die Immobilie einen Marktwert von 33,5 Mio. €).
- Sehr gute Mikrolage mitten im Zentrum von Darmstadt (am Anfang der Fußgängerzone).
- Gewerbeeinheiten sind langfristig u.a. an bekannte Restaurantketten vermietet.
- Die Mieteinnahmen hierdurch belaufen sich jährlich nach aktuellem Vermietungsstand auf 1,284 Mio. €.
- Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
- Mindestlaufzeit: 31.01.2021 (ca. 25 Monate)**
- Maximallaufzeit: 30.07.2021 (ca. 32 Monate)**
- Exporo-Klasse: A***
- Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
Entnehmen Sie alle weiteren Informationen zu diesem Investment dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB), das Sie unter unter dem folgenden Link herunterladen können:
Geldeinsammler ist übrigens die:
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WILHELMIN GmbH & Co. KG, Darmstadt
Registerbekanntmachungen www.register Neueintragungen Datum: 16.08.2017
Sprache: Deutsch
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| Amtsgericht Darmstadt Aktenzeichen: HRA 85947 | Bekannt gemacht am: 16.08.2017 22:00 Uhr |
| Veröffentlichungen des Amtsgerichts Darmstadt In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 16.08.2017 | |
| HRA 85947: WILHELMIN GmbH & Co. KG, Darmstadt, Elisabethenstraße 21, 64283 Darmstadt. (Kauf, Besitz, Verwaltung und Verkauf von Immobilien sowie die Entwicklung von Immobilien. Die Gesellschaft tätigt keine Geschäfte i. s. des § 34 c GewO und i. S. des Gesetzes über das Kreditwesen.). Kommanditgesellschaft.
Geschäftsanschrift: Elisabethenstraße 21, 64283 Darmstadt. Allgemeine Vertretungsregelung: Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Persönlich haftende Gesellschafterin: dce Verwaltungs GmbH, Darmstadt (Amtsgericht Darmstadt HRB 88297), einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis -auch für jeden Geschäftsführer-, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. |
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