Edinburgh House Objekt Nordhausen I GmbH & Co. KG- Wertberichtigung fast 5 Millionen Euro

So eine Bilanz zu unterschreiben, macht einem Geschäftsführer dann sicherlich wenig Freude. Fast 5 Millionen in einem Jahr dann auf einmal als Wertberichtigung abschreiben zu müssen, ist sicherlich auch einmal hinterfragenswert.

Edinburgh House Objekt Nordhausen I GmbH & Co. KG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

AKTIVSEITE

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt worden. Unsere Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 266 und 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Als kleine Kapitalgesellschaft haben wir gemäß §§ 264 Abs. 1 Satz 4 und 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB auf die Aufstellung eines Lageberichtes und eines Anlagengitters verzichtet.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen der Gebäude erfolgte unter Beachtung der steuerlichen Vorschriften linear bezogen auf eine Nutzungsdauer von 33 Jahren.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bilanziert oder ggf. unter Berücksichtigung von Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert bewertet.

Verbindlichkeiten sind zu Ihrem Erfüllungsbetrag und Rückstellungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet.

3. Angaben zur Bilanz und GuV

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen Forderungen i.H.v. EUR 3.145.987,87. Forderungen gegenüber dem Teilhafter bestehen i.H.v. EUR 7.962.131,06.

Verbindlichkeiten i.H.v. EUR 109.259,76 haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. In diesen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern i.H.v. EUR 30.865,51 enthalten. Gegenüber dem Vollhafter bestehen Verbindlichkeiten i.H.v. EUR 5.197,91.

Im Vorjahr wurde die Steuerrückstellung unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen. Im Berichtsjahr erfolgt der Ausweis unter den Steuerrückstellungen.

Im Geschäftsjahr wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf Sachanlagen aufgrund einer dauerhaften Wertminderung i.H.v. EUR 4.790.618,46 vorgenommen.

4. Sonstige Angaben

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Edinburgh House Objekt Nordhausen I Verwaltungs GmbH (Stammkapital EUR 25.000), Berlin, der auch die Geschäftsführung obliegt.

Sitz der Gesellschaft: Ebertstr. 2 in 10117 Berlin

Handelsregister: HRA 42193 B, AG Berlin – Charlottenburg

Die Edinburgh House Objekt Nordhausen I GmbH & Co.KG ist ein Konzernunternehmen der Edinburgh House Estates (Holdings) Limited, London.

Die Gesellschaft wird gem. § 285 Nr. 14a HGB in den Konzernabschluss der Edinburgh House Estates (Holdings) Limited als kleinster Konsolidierungskreis einbezogen.

Geschäftsführer der Edinburgh House Objekt Nordhausen I Verwaltungs GmbH:

Herr Gianfranco Maraffio, Dottore in Economia Aziendale, Frankfurt am Main (seit 01.10.2015 – heute)

Herr Christian Krumb, Jurist, Darmstadt (seit 01.10.2015 – heute)

Der Jahresabschluss wurde von den Geschäftsführern Christian Krumb und Gianfranco Maraffio am 05.12.2017 unterzeichnet.

Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2017 durch die Gesellschafter festgestellt.