Einhundertdreizehnte Hanseatische Grundbesitz GmbH & Co KG i.L.-Liquidationseröffnungsbilanz

Einhundertdreizehnte Hanseatische Grundbesitz GmbH & Co KG i.L.

Hamburg

Liquidationseröffnungsbilanz zum 01.01.2016

Liquidationseröffnungsbilanz zum 1. Januar 2016

Aktiva

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Einhundertdreizehnte Hanseatische Grundbesitz GmbH & Co KG i. L. mit Sitz in Hamburg ist im Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Nr. HR A 101002 eingetragen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Personenhandelsgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 264a HGB.

Die Liquidationseröffnungsbilanz wurde gemäß § 264a HGB unter Beachtung der für Kapitalgesellschaften vergleichbarer Größe anwendbaren Vorschriften erstellt.

Die Gesellschaft hat von den größenabhängigen Erleichterungen teilweise Gebrauch gemacht.

II. Angaben und Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Wertberichtigungen waren nicht erforderlich.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten aktiviert.

Zum Bilanzstichtag waren einschließlich des geschäftsführenden Kommanditisten 129 Anleger mit Gesellschaftereinlagen von insgesamt EUR 16.200.000 (davon Hafteinlage EUR 1.620.000) an der Gesellschaft beteiligt. Zum 1. Januar 2016 waren Einlagen ebenfalls in Höhe von EUR 1.620.000 im Handelsregister eingetragen. Gemäß den gesellschaftsrechtlichen Regelungen haben die Kommanditisten eine Kommanditeinlage, die zugleich auch Pflichteinlage ist, in Höhe von EUR 1.620.000 zu leisten. Die handelsrechtliche Haftsumme ist auf die Kommanditeinlage beschränkt.

Soweit die gesellschaftsrechtlichen Geldausschüttungen zu Überentnahmen führen, lebt die Außenhaftung der Kommanditisten dann auf, wenn die Haftsumme durch die gesellschaftsrechtlichen Geldausschüttungen unterschritten wird.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert worden.

III. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Die Gesellschaft hatte in 2015 einen Kaufvertrag über ihre Immobilie abgeschlossen. Der Lasten-/Nutzenwechsel erfolgte vor dem 01. Oktober 2015. Der Kaufpreis wurde in Höhe von 92,5 % unmittelbar an die Gesellschaft ausgezahlt.

Nach den kaufvertraglichen Regelungen wurde ein Teilbetrag von 7,5 % des Kaufpreises zur Absicherung bestimmter Haftungsansprüche des Käufers auf einem Notaranderkonto hinterlegt.

Nach Kenntnis der Liquidatorin der Gesellschaft ist mit dem Eintritt eines Haftungsfalls und einer Inanspruchnahme der damit verbundenen kaufvertraglichen sonstigen finanziellen Verpflichtung nicht zu rechnen.

Wird der auf dem Notaranderkonto befindliche Teilbetrag innerhalb von zwölf Monaten nicht für einen Haftungsfall durch den Verkäufer in Anspruch genommen, wird die Hälfte zur Auszahlung freigegeben. Entsteht auch in den darauf folgenden neun Monaten kein Haftungsfall, erfolgt eine Freigabe zur Auszahlung des Restbetrags.

Mit Ausnahme von 50 % des genannten Sicherheitseinbehalts (TEUR 1.005) haben die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Prüfungskosten und Erstattungen von Instandhaltungskosten an den Mieter.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bzw. von mehr als fünf Jahren und Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, bestehen nicht.

Wenn die im Kaufvertrag abgegebenen vertraglichen Verjährungsfristen für die Beschaffenheitserklärungen voraussichtlich im Herbst 2017 ausgelaufen sind, ist planmäßig eine restliche Auszahlung an die Gesellschafter vorgesehen. Alsdann soll die Liquidation der Gesellschaft abgeschlossen werden.

IV. Sonstige Angaben

Zum Berichtszeitpunkt wurden bei der Gesellschaft keine Mitarbeiter beschäftigt.

V. Liquidation

In der Abstimmung im schriftlichen Verfahren im November 2015 wurde die Liquidation der Gesellschaft zum 1. Januar 2016 beschlossen. Zur Liquidatorin wurde die HIH Fondsgeschäftsführung GmbH, vertreten durch ihren Geschäftsführer Herrn Dr. Stefan Habert, Jurist, Stapelfeld, bestellt.