Auch das wieder ein Projekt mit Totalverlustrisiko bis zur Rückzahlung der einbezahlten Gelder, aber auch der versprochenen Rendite, denn diese zahlt der Geldeinsammler ja erst endfällig.
Nicht wo München draufsteht heißt, dass dann automatisch „ohne Risiko“. Im Gegenteil. Jeder weiß, dass in München dann alles etwas teurer ist, auch im Immobilienbereich. Jeder weiß aber auch, dass wir derzeit schwierigen wirtschaftlichen Zeiten entgegensehen und keiner weiß, wie sich die Einkommen usw. entwickeln werden.
Der Preis einer Immobilie wird auch in München von Angebot und Nachfrage bestimmt. Viele Angebote niedriger Preis – geringe Angebote hoher Preis. Das ist der Marktmechanismus.
Diesem Wettbewerb muss sich natürlich auch das Angebot von EXPORO stellen. Für uns ist das ein Hoffnungsinvestment – hoffen, dass ich als Anleger mein Geld wiederbekomme.
EXPORO Werbung mit den üblichen „wir wissen nicht was die Wert sind Sicherheiten für den Anleger“.
Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders.
Abstraktes Schuldanerkenntnis abgegeben vom Geschäftsführer der Komplementärin i.H.v. 300.000 € zugunsten des Treuhänders.
Ein extern beauftragtes Marktwertgutachten bestätigt einen aktuellen Marktwert der Immobilie von 35 Mio. € (Faktor 35,1) unter Berücksichtigung einer Ausbau-Reserve von mind. 1.279 m².
Bis auf eine Eventfläche (12 % der Mietfläche) ist das Objekt voll vermietet.
Gute Makro- und Mikrolage in München Sendling: In der unmittelbaren Umgebung sind fußläufig alle erdenklichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichbar.
Zitat Ende
Emittentin der Vermögensanlage ist die trivium GmbH & Co Ertragswerte D7 KG.
| Amtsgericht Kempten Aktenzeichen: HRA 10759 | Bekannt gemacht am: 18.02.2020 02:01 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 17.02.2020 | |
| HRA 10759: trivium GmbH & Co Ertragswerte D7 KG, Lindau (Bodensee), Kemptener Straße 99, 88131 Lindau (Bodensee). (der – allenfalls mittelbare – Erwerb, die Entwicklung und die Veräußerung von Immobilien). Kommanditgesellschaft. Geschäftsanschrift: Kemptener Straße 99, 88131 Lindau (Bodensee).Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter sowie dessen jeweilige Geschäftsführer sind befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.
Persönlich haftender Gesellschafter: td projektentwicklungs GmbH, Lindau (Bodensee) (Amtsgericht Kempten (Allgäu) HRB 15040). |
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Auch die persönlich haftende Gesellschafterin ist eine erst im Jahr 2020 gegründete neue Gesellschaft.
| Amtsgericht Kempten Aktenzeichen: HRB 15040 | Bekannt gemacht am: 18.01.2020 02:01 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 17.01.2020 | |
| HRB 15040: td projektentwicklungs GmbH, Lindau (Bodensee), Kemptener Straße 99, 88131 Lindau (Bodensee). Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 08.10.2019 mit Nachtrag vom 16.12.2019. Geschäftsanschrift: Kemptener Straße 99, 88131 Lindau (Bodensee). Gegenstand des Unternehmens: Die Entwicklung von in Deutschland belegenen Immobilien. Genehmigungspflichtige Tätigkeiten werden nicht ausgeübt. Stammkapital: 25.000,00 EUR.Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.
Geschäftsführer: Weinzierl-Bahl, Beate Anna, Bregenz / Österreich, *04.11.1968, mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. Geschäftsführer: Kmenta, Mario, Bregenz / Österreich, *11.08.1971, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. |
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