Das letzte Investment, was Exporo angeboten hatte, war ein AA Investment. Das kann man interpretieren, wie man will. Nun haben wir ein Investment, welches EXPORO mit „Exporo Klasse B“ bezeichnet.

Grundsätzlich wäre ich im Moment mit jedem Investment im Immobilienbereich VORSICHTIG, denn die Immobilienpreise sinken und die Zinsen steigen. Zusätzlich haben wir gerade im Baubereich immer noch das Lieferkettenproblem. Jenes Lieferkettenproblem, welches zu Bauverzögerungen führt, aber auch zu deutlichen Preiserhöhungen.

Zudem bitte nicht vergessen, jedes Crowdinvesting ist mit dem Risiko eines Totalverlustes verbunden.

Hier das Angebot von EXPORO:

Wohnen & Kita Köln

5,5 % p. a. fester Zinssatz (endfällig)

Sie haben Interesse an dieser Investmentchance?

Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.01.2024 voll verzinst und längstens bis zum geplanten Laufzeitende am 30.09.2024. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die geplante Laufzeit inkl. Verzinsung ca. bis zum 31.01.2024 verkürzen.
7 – 25 Monate prognostizierte Laufzeit¹

Exporo Klasse B

DIE KEYFACTS
● Attraktives Wohnprojekt in der Top-7-Stadt Köln
● Hochbau einer Wohnanlage mit 5 Baukörpern bestehend aus
Mikroapartments, Senioren- und Studentenwohnungen, einer Kita, einem Kiosk sowie einer Tiefgarage
● Der Verkauf des Projektes ist per notariellem Kaufvertrag erfolgt, die Kaufpreiszahlung erfolgt mit Fertigstellung
● Die Rückführung des Raisin-Bank-Darlehens soll durch den Globalverkauf erfolgen
● Projektentwickler Cube Real Estate mit einem Verkaufsvolumen
fertiggestellter Projekte von rd. 150 Mio. € und umfangreicher Pipeline von rd. 2,2 Mrd. €
● Exporo hat bereits acht Projekte mit dem Projektentwicklerfinanziert
● Abstraktes Schuldanerkenntnis der Cube Real Estate GmbH
(Muttergesellschaft) in Darlehenshöhe zugunsten der EPH Projekt 230 GmbH

DAS PROJEKT
● Projektstandort: Kasernenstraße 2 in 51103 Köln
● Das Projekt beinhaltet den Hochbau einer Wohnanlage mit 5 Baukörpern bestehend aus Mikroapartments, Senioren- und Studentenwohnungen, einer Kita, einem Kiosk sowie einer Tiefgarage
● Die Baugenehmigungen für 4 der 5 Baukörper liegen vor, der Tiefbau hat bereits begonnen
● Grundstücksfläche von ca. 6.300 m² und geplante Nutzfläche von ca. 7.383 m²
● Mit den Erdarbeiten und dem Verbau konnte bereits begonnen werden
● Die Kita (ca. 780 m²) wird den zukünftigen Anwohnern zur Verfügung stehen
● Es liegt bereits eine Absichtserklärung eines Kita-Betreiber vor