Es wird immer verrückter, was das Marketing des Unternehmens EXPORO für das Thema Crowdinvesting betrifft, also wenn man Geld für ein Investment haben will. Haben Sie schon einmal von einer „voraussichtlichen Bürgschaft bzw. Patronatserklärung“ gehört?
Ich nicht. Mensch Jungs und Mädels aus der EXPORO Marketingabteilung, euch gebührt der erste Preis für “ Investoren-Veralberung“. Allein das sollte ihnen als Anleger schon Grund genug sein, einen weiten Bogen um dieses Projekt zu machen.
So wirbt EXPORO aktuell in einer Mail:
wussten Sie schon, dass wir Ihnen mithilfe der Exporo Klasse die Möglichkeit bieten, Projekte auf einen Blick bewerten zu können und untereinander zu vergleichen? Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien für Immobilieninvestments und klassifiziert diese von AA (bestmögliche Bewertung) bis F (weniger gute Bewertung)³.
„Am Parc du Soleil in Leipzig II“ ist ein Projekt der Exporo Klasse A und überzeugt insbesondere mit der erstrangigen Grundschuld sowie der voraussichtlichen Bürgschaft bzw. Patronatserklärung.
Erfahren Sie mehr über das Projekt und die Exporo Klasse und sichern Sie sich für dieses Investment Ihren 100 € Willkommensbonus. Geben Sie im Investmentprozess einfach den Code APR100 ein.
Übrigens, die geldeinsammelnde Gesellschaft ist bilanziell überschuldet.
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Parc du Soleil Projektentwicklung GmbH LeipzigBerlinJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019Bilanz
AnhangAllgemeine Angaben zum Jahresabschluss Die Gliederung des Jahresabschlusses entspricht den Vorschriften des HGB unter besonderer Beachtung der §§ 266, 275 und 267a HGB. Das Anlagevermögen ist in einem Bestandsnachweis ordnungsgemäß entwickelt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten: Die Gesellschaft weist per 31. Dezember 2019 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 54.022,17 aus. Auf Grundlage der Projektkalkulation für das laufende Projekt schätzt der Geschäftsführer ein, dass in den Projekt stille Reserven in ausreichender Höhe vorhanden sind, so dass er von einer positiven Fortführungsprognose ausgeht. Trotz des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages kann daher eine Bewertung unter Berücksichtigung der Fortführung des Unternehmens erfolgen. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung. Angaben zur Bilanz Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00). Angabe zu Restlaufzeitvermerken Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 71.045,66 (Vorjahr: EUR 1.667.801,81). Sonstige Angaben Namen der Geschäftsführer Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Unterschrift der Geschäftsführung
sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- EXPORO Merkating zum Projekt Parc de Soleil in Leipzig:sowie der voraussichtlichen Bürgschaft bzw. Patronatserklärung- Unternehmen bilanziell Überschuldet.
- EXPORO Merketing zum Projekt Parc de Soleil in Leipzig:sowie der voraussichtlichen Bürgschaft bzw. Patronatserklärung- Unternehmen bilanziell Überschuldet.
Kommentar hinterlassen