Natürlich hört sich die Werbung bei EXPORO immer toll an. Klar, man will ja Geld von Anlegern haben, da sind solche Berichte wie von uns dann auch nicht sonderlich wünschenswert im Internet. Wir sehen unseren Job aber nicht im Schönreden, sondern wir wollen auf Ungereimtheiten im schönen Angebot hinweisen, so wie hier bei diesem Projekt, welches derzeit auf EXPORO angeboten wird. Es ist ein Projekt, das bei EXPORO in der E-Mail wie nachfolgend beschrieben ist:

Investieren Sie jetzt in das spannende Projekt Gewerbe- und Solarpark!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in ein Projekt zu investieren, das sowohl eine blühende Wirtschaftsregion als auch nachhaltige Energiequellen umfasst.

Der zu etwa 92 % vermietete Gewerbepark, bestehend aus 17 Hallen und 13 Aufdach-Photovoltaikanlagen, erstreckt sich über ein 90.161 m² großes Grundstück in einem optimal angebundenen Gewerbegebiet in Niederbayern. Die modernisierten und langfristig vermieteten Hallen generieren einen jährlichen Gesamtertrag von ca. 3,6 Mio. €, wobei rund 42 % der Einnahmen aus den PV-Anlagen stammen.

Ein aktuelles Gutachten bestätigt den Marktwert des Gewerbeparks mit 39,4 Mio. €, und der Loan-to-Value (LTV) beträgt lediglich 65 %.

Warum in dieses Projekt investieren?

• Langfristige Stabilität: Langfristige Mietverträge und zusätzliche Einnahmen aus den PV-Anlagen sorgen für eine wertstabile Investitionsmöglichkeit.
• Erfahrener Projektentwickler: Die Gewerbepark Hunderdorf AG / Buchbauer Holding GmbH zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im Bereich Logistik- und Einzelhandelsimmobilien aus.
• Flexibilität und Modernisierung: Die 17 Lagerhallen bieten durch fortlaufende Modernisierungen und eine optimale Gebäudekonzeption hohe Flexibilität für eventuelle Mietnachfolger.
• Sicherer Exit: Die Rückführung des ECSP-Kredits und somit des Investmentkapitals ist durch eine Anschlussfinanzierung gesichert.
• Top-Bewertung: Das Projekt hat die begehrte Exporo-Klasse A erhalten.

Weitere Highlights des Projekts:

✓ Projektentwickler: Die Gewerbepark Hunderdorf AG / Buchbauer Holding GmbH verfügt über umfassende Erfahrung, insbesondere bei der Planung und Errichtung von EDEKA-Fachmärkten.

✓ Gewerbepark: Die 17 Lagerhallen sind modernisiert und bieten hohe Flexibilität und Attraktivität für potenzielle Mietnachfolger.

✓ Exit-Strategie: Die Rückführung des ECSP-Kredits und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger erfolgt durch eine Anschlussfinanzierung.

✓ Exporo-Klasse A: Dieses Projekt wurde in unserer eingehenden Prüfung mit der Exporo-Klasse A ausgezeichnet.

Jetzt investieren!

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Ihr Exporo Team

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