Faktum-Finance GmbH-Stimmt da was nicht?

Hallo „Tranparent“ oder meinen Sie vielleicht „Transparent“. 25 Jahre in der Branche tätig, dann sollten Sie den Unterschied des S&K – gegenüber des FF Modells erkennen. Bei FF erhält der Anleger nicht nur eine grundbücherlich erstrangig besicherte Immobilie (volles Pfandrecht) sondern im Falle einer Insolvenz des Unternehmes erzielen dann diese Anleger sogar noch zusätzlich Mieterträge zwischen 5 und 10%. Die Kunden werden dann Immobioliensitzer sein (was nie passieren wird) und müssten nicht verwerten. Aus einem Geldwert würde ein Sachwert werden!! Sie sprechen hier menschlich & ethisch & unbedenklich…an. Hier gewährt Faktum Finance dem Kunden einzigartig am Markt (bezogen auf die geringen Einstiegssummen schon ab Euro 10.000,-) den Kapitalschutz gemäß § 1807 Abs. 1 Nr. 1 BGB und zahlt allen Anlegern für das abgelaufene Jahr 2012 sogar noch einen Bonuszins in der Höhe von 2% p.a.! Sicherheit und gute Realverzinsung bedeuten –> Menschlichkeit/Ethik und Unbedenklichkeit, diese finden Sie nur noch am Markt, wenn der Kunde sich selbst eine Immobilie oder Edelmetall kauft, denn alles andere wird in den nächsten 10 Jahren vergänglich sein, weil der Markt deflationär sein wird und die Indusriestaaten sich weiter verschulden werden, was FF nicht stört, weil der deutsche Immobilienmarkt interessant bleibt und die Investitionen in weltweite Infrastrukturmaßnahmen wie Wasser/Abwasser/Energieversorgung Konjuktur unabhängig sind –> immer Ertrag). Faktum Finance zahlt nun seit fast 33 Jahren pünktlich Zins, Bonuszins und das Kapital zurück, und Sie gehören zu der Gruppe, die dieses Investitionsmodell nicht versteht bzw. verstehen will. Macht auch nichts. Es kann nicht jeder das „Gleiche“ tun und empfehlen. PS: Ich bin nicht Herr Walter, den ich aber sehr schätzen gelernt habe.

Faktum-Finance GmbH-Stimmt da was nicht? Sie als Redaktion haben dieses so ins Netz gestellt, kein anderer – für Millionen Bürger sofort ersichtlich. Eine seriöse gute Redaktion nimmt zuerst Kontakt mit einer Gesellschaft auf und stellt direkte Fragen. Das haben Sie anscheinend nicht gemacht. Herr Walter hätte, so haben vielen ihn kennenlernen können, Ihnen dann alles korrekt beantwortet. Ich stimme Ihnen in der Fragestellung voll zu, wenn keine Beantwortung erfolgt wäre. Viele viele Infos von Ihnen als Redaktion über andere Initiatoren/Marktniancen stimmen, aber vielleicht sollten sie in der Zukunft erst einmal den direkten Kontakt zu „neuen“ alten Gesellschaften suchen oder Eckpunkte von neuen Produkte erfragen. Erst dann würden versierte Finanzvermittler Ihre Redaktionsnachrichten über „die.bewertung“ auch richtig und voll ernst nehmen! Auch können sich so „Schmierfinken“, ja vielleicht sogar Betrüger, ohne sich outen zu müssen, über Unternehmen auslassen und so schädigen. Wäre schön, wenn Sie dafür Sorge tragen, dass man sich mit Bild und Ton outen müsste…..das wäre ein schönes Neujahresgeschenk, weil es nicht viele Redaktionen gibt, die wirklich „frei“ am Markt agieren.

Ich bin nicht Herr Walter, aber das ist mir völlig neu??? Herr Walter findet nichts gut oder schlecht, sondern schätzt mit seinem Fachwissen Finanzprodukte in Risikoklassen ein. Wie kommen Sie auf das Produkt, was uns als Berater überhaupt nicht interessiert und mit FF nichts zu tun hat? Im übrigen ist eine Schadenersatzforderung wegen einer Falschberatung abhängig von einer eventuellen Falschberatung eines Beraters. Das hat doch nichts mit einem Finanzprodukt zu tun. Was soll so eine Frage in einem Forum!?

Hallo, es gibt verschiedene Ebenen des Verstehens. Es gibt Menschen, die die Hauptschule beenden und es gibt Menschen, die erbringen den Abiturabschluss. Der eine wird Müllfahrer und der andere wird Firmengründer. Es ist keine Bewertung, sondern nur eine Feststellung, ein Staatssystem benötigt alle Berufsgruppen. Sie verstehen dieses Investitionsmodell einfach nicht, daher zweifeln Sie es auch an. Das macht auch nichts und es bringt auch nichts, Sie in Punkto Immobiliengeschäft aufklären zu wollen, denn andere studieren es über Jahre. Herr Walter hat sich 30 Jahre lang ein institutionelles Netzwerk aufgebaut, wie viele andere Emittenten auch. Er gewährt seit 30 Jahren ein Zinstableau, andere auch, aber nur für Großanleger. Er ist also kein Messias, sondern nur ein Ehrenmann, der an seinen Prinzipien und der Arbeitsweise seit 30 Jahren nichts geändern hat – daher gibt es seine Gesellschaft auch noch, weil er konservativ Kapital nur in Realinvestments investiert. Es ist ein laufender Geschäftsbetrieb, wo auch Investitionen weltweit in Gas- und Wasserversorger getätigt wurden und werden. Hier werden Renditen zwischen 15-20% p.a. erzielt. Somit kann FF auch immer die Bonusverzinsung zusätzlich zahlen. Ein Banker sagt jedem Kunden, dass alles über 5% Festzins nicht möglich sei, die gleiche Bank verlangt aber 11,2% Überziehungszins und die Bankmitarbeiter erhalten eine eigene Bankanleihe mit über 6% p.a.!! Eine wohnwirtschaftlich genutzte Immobilie mit einem Mietertrag von 10-18% p.a., die die FF kauft in Gegenden, wo Immobilien auch verwertet werden (nicht können). Diese werden z.Zt. und in der Zukunft über Verkehrswert vom „PRIVATEN“ Markt weggekauft, wenn die öffentlich offeriert werden sollten. Schauen Sie einmal in den Immobilienatlas von der Bulwin AG hinein, dann erkennen Sie Gegenden in Deutschland, wo in ein paar Jahren kaum noch Menschen leben werden. Dort kauft FF keine Immobilien ein!! Wie schon gesagt, Gerhard Walter, Studium der Finanzwirtschaft (Dipl. Finanzwirt) und Zusatzstudium der Immobilienwirtschaft (Dipl. Immobilienwirt), Führungspositionen bei der Allianz AG und der Credit Suisse (Deutschland) AG, u.a. auch in der
Funktion als Vice President der Credit Suisse (Deutschland) AG. Seit 30 Jahren pünktlich Zinszahlung und Kapitalrückzahlung. Wer dieses alles im Blog nicht versteht und anzweifelt, weil er es nicht versteht, sollte sich um andere Dinge kümmern. Track Record ist ein chronologisch verfolgbare Erfolgs- und Erfahrungsgeschichte einer Beteiligungs- oder Fondsgesellschaft. Herr Walter ist aber keine Beteiligungsgesellschaft und leitett auch kein Kapital durch!!! Im institutionellem Bereich betreibt man keine Werbung und große Vertriebsveranstaltungen. Beteiligungsgesellschaften werbven mit dem Namen Ihres WP`s und der Vermittler findet es schön und wirbt damit weiter…….!! Jeder so, wie er es versteht, deutet und sehen möchte. Hätte Herr Walter vor 10 Jahren es möglich gemacht, seine Investitionsmöglichkeit in den Breitenmarkt zu begeben, hätte er niemals in diesem Blog gestanden, weil 5, 6, 7 oder 8% von jedem Anleger und Vermittler als langweilig tituliert worden wäre. Man hat ja lieber atypisch stille oder KG-/Anleihen-Modelle vermitteln, mit der Prognose bis zu 25% p.a. und mit gewissen Steuervorteilen. Nun, wo der Markt faktisch zusammen gebrochen ist und die Versicherer und Banken eigene Investitionen tätigen und nicht mehr so oft mit namhaften Beteilgungsfirmen co-investieren, wird über FF diskutiert. Die wissenden Vermögensverwalter, Versorgungswerke, Makler etc., die sich selbst über ein Fachseminar und direktem Gespräch mit Herrn Walter über seine Kompetenz und dessen Geschäftsabläufe informiert haben, nutzen für sich selbst und für ihre Mandanten dieses am Markt einzigartige Investitionsmodell ab 10.000Euro. Sie müssen es doch nicht tun, und Sie müssen es auch nicht verstehen und FF benötigt Sie auch nicht als Kunden, weil FF als Unternehmen seit über 30 Jahren fest im „Sattel“ steht und einen florierenden Geschäftsbetrieb aufgebaut hat. Jetzt werde ich zum Schluss noch etwas sagen, was Sie auch wieder nicht verstehen werden. FF benötigt vom Grundsatz her kein neues Kapital; herr Walter, was völlig legitim ist, möchte als Unternehmen gerne weiter wachsen, was jeder Unternehmer, der seit 30 Jahren ein Unternehmen aufbaut, gerne wünscht. Der Kunde erhält eine Sicherheit im Sinne des § 1807 I Abs. I und muss im Falle eines Konkurses die Immobilie nicht verwerten!!!!!!!! Da Mieteinnahmen vorliegen, die höher als der vereinbarte Festzins sind, würde es man auch nicht tun. Da keine Bank im Grundbuch eingetragen ist, könnten die Kunden dann sogar eine zinsgünstige Hypothek aufnehmen und……wie gesagt, diese gewährte zusätzliche Sicherheit, muss nicht veräußert werden. Es besteht ein Darlehensvertrag, den FF zu erfüllen hat, wird der Zins nicht gezahlt, kann der Kunde Zwangsmaßnahmen gegen FF selbst einleiten und hat zusätzlich das Pfandrecht einer werthaltigen Immobilie! Ja Sie haben recht, es sind naive provozierende Fragen von Ihnen und könnte mir sogar vorstellen, dass Sie selbst ein eigenes Beteiligungsmodell verkaufen, was nicht so gut läuft und sich nun ärgern, dass es etwas anderes gibt, was funktioniert, sogar mit dem Sicherheitsapspekt. Keine Beteiligung am Markt bietet diesen Schutz, kein Investmentsfonds am Markt bietet diesen Schutz, sehr wenige Gesellschaften bieten es ähnlich an, aber ausschließlich nur im Immobilliensektor nicht auch über Infrastrukturinvestitionen oder erst ab 100.000Euro!! Bei FF erhält der Kunde einen vertraglich festgelegten planbaren Festins, bei Beteiligungen erhält der Anleger eine Rendite- und Prognoseerwartung und Ausschüttungen (meist vorweggenommen vom Anlegerkapital) und es sind meist Einnahmen aus Gewerbebetrieb, die das zu versteuernde Einkommen vom Anlager erhöhen und zudem nicht fungibel sind. Geht ein Beteiligungsunternehmen „Pleite“ kommt oft ein Konkursverwalter und fordert die Ausschüttungen zurück, das Finanzamt zahlt aber die direkt abgeführten Steuern nicht zurück, weil hier spekuliert wurde!!!! Sie können schreiben und fragen was Sie wollen, dass, was FF anbietet, ist für den sicherheitsorientieren Vermittler und Kunden eine sehr gute Adresse, für den Vermittler/Kunden, der 20% und mehr erzielen möchte, ist es langweilig. Wer das Totalverlustrisiko wünscht mit der Chance auf hohe (theoretisch) Ausschüttungen soll sich ruhig Fonds etc. einkaufen. Jeder ist seines Glückes Schmied. Ich möchte aber auch mit Ihnen eine Einigung des Verständnisses erzielen, daher werden Sie sicherlich mit Ihrer Auffassungsgabe wenigstens folgende Punkte verstehen: 1. Ein Totalverlustrisiko ist hier ausgeschlossen, weil der Kunde das dingliche Verwertungsrecht über eine werthaltige Immobilie per aktuellem Wertgutachten, gleichberechtigt falls mehrere Kunden im GB eingetragen werden, erhält. 2. Der Kunde kann in die gesamte Vermögensmasse des Unternehmnes Zwangsvollstreckungsmaßnahmen einleiten. 3. Die Gebäude sind gegen F,L,S versichert 3. Die Mietrendite beträgt mindestens 10% p.a. 4. Der Kunde hat im Falle einer Insolvenz mehrere Optionen: Verkauf, Verwaltung übernehmen oder übergeben und Mietzins einnehmen, Hypthek aufnehmen……………!! Es wundert mich abschließend gesagt, dass man etwas anzweifelt, was seit 30 Jahren funktioniert mit diesem direkten Kapitalsichutz. Der Kunde „macht“ aus einem Geldwert im Falle einer Insolvenz FF einen deutschen Sachwert!!

Sehr schön ergänzt. Genau, bei FF wird Anlagekapital nicht wie bei einer Beteiligung „durchgeleitet“ in Dritte Hände. Hier wird das Kapital sofort über den laufenden Geschäftsbetrieb für den aktiven deutschen Immobilienhandel genutzt und in weltweite Infrastrukturmaßnahmen investiert. Infrastruktur wie „Strom“, „Wasser/Abwasser“, „Nahrungsmittelherstellung“, „Flughäfen“, „BUS/Bahn“ etc., also in den realen Markt. Das Risiko trägt alleine FF, da der Geldgeber dinglich besichert ist.

Liebe/r Jane, eine KG-Beteiligung mit dem Modell Faktum Finance in Punkto Sicherheit und Realzins besser zu stellen, wenn man den ganzen Block gelesen hat, dann hat man wirklich nichts verstanden und hoffe, dass Sie kein Anlageberater sind. Ich hoffe für Sie, dass Sie die Bilanzwerte einer GmbH & Co.KG, Gmbh oder AG verstehen und auch alle Kosten definieren können, die sich in einem Prospekt befinden. Faktum Finance investiert in Co-Investments und 70% des Geschäftes ist reiner deutscher Immohandel. Da Faktum Finance monatlich und jährlich Zinsen zahlen muss, kann Faktum Finance das Geld der Kunden nicht in spekulative Beteilgungen investieren. Hier liegen Sie völlig falsch!! Der Kunde Faktum Finance wird wie eine Bank, die ein Hausdarlehen vergibt, in den ersten Rang Dritte Abteilung eingetragen. Wenn Sie als Darlehensnehmer den Zins und die Rückzahlung nicht einhalten, was macht dann die Bank mit Ihnen. Ja, die nimmt Ihnen das Haus weg!!!!!! Genau so ist es bei Faktum Finance. Bei einer KG Beteiligung hat der Anleger es mit einem Konkursverwalter zu tun, ob überhaupt Vermögensmasse vorhanden ist und der Anleger ist meist nachrangig gestellt – er bekommt meist nischt!!!! Bei Faktum Finance erhält der Kunde seit 32 Jahren pünktlich Zins und sein Geld zurück!! Meinung und Fachwissen sind zwei verschiedene Paar Schuhe. Wer Sicherheit wünscht und einen planbaren Festzins von 5 – 8,75% plus Bonuszins und kurze Laufzeiten von 5 – 10 Jahren ist bei Faktum Finance gut aufgehoben. Für den Anleger, der das Risiko liebt und sich 15-25% Ausschüttungen „erhofft“ sollte weiterhin KG-Modelle zeichnen. Jeder so wie er es will. Sie liebe/r Jane, sollten in Punkto Aktien, Anleihen, KG-Modelle, Genussrechte vinkuliert, Genussscheine, atypisch stille sowie typisch stille Beteiligungen und besicherte Darlehen / Nachrangdarlehen noch einmal zur Abendschule gehen. Bei Faktum Finance gibt es nur 3-4 Seiten Darlehensvertrag, der gemäß § 488 BGB für jeden verständlich aufgebaut ist, bei den neuen KG-Fonds seit dem 01.06.2012 sind es über 100 Seiten Emissionsprospekt. Viel Spaß beim lesen und verstehen!!!

Mit den Fremdmitteln sind Gelder gemeint, die neben den Darlehensgebern aufgenommen werden könnten. Dieses passiert hier nicht! Daher gibt es doch einen gravierenden Unterschied zu einer Anleihe!!! Wenn ein Anleihen-Emittent in den Konkurs geht, betrifft es den Anleger direkt, weil ein Konkursverwalter die Vermögensmasse prüft und wenn etwas übrigt bleibt, bekommt der Anleger vielleicht einen Teil der Anlagesumme zurück. Hier gibt es auch Modelle am Markt, wo grundbuchrechtliche Möglichkeiten angeboten werden, aber das Konkursrecht greift hier anders und oft stehen andere Gläubiger, wie eine Bank, in der III. Abteilung vor dem Anleger…..!
Bei Faktum Finance liegt der Fall völlig anders. Die Grundstücke mit Gebäuden gehören zwar der Faktum Finance, aber der Anleger besitzt erstrangige Verwertungsrechte!! Vom Grundsatz haben Sie recht, aber hier liegen gravierende Unterschiede für den Geldgeber vor. Bei Faktum Finance ist eine wesentliche bessere Kapitalsicherung vorhanden, die es so am Markt für Anleger ab 10.000,- nicht noch einmal gibt. In der Vergangenheit haben Konkursverwalter oft anders gehandelt, als es in den Emissionsprospekten beschrieben (versprochen) war (wurde). Das einzige Risiko bei Faktum Finance liegt ab Euro 10.000,- nur im Verwertungsrisiko der Immobilie (nur bei einem theoretischem Konkurs Faktum Finance – nach 32 Jahren erfolgreichem Handelns), aber der Geldgeber (bei mehreren Kunden in einem Grundbuch gleichrangig gestellt) hat das Heft des Handelns voll in der Hand. Er muss es zur Verwertung nicht kommen lassen. Um Kapital zu schützen (nicht unbedingt zu mehren) in der Kombination mit physischem Edelmetall aus meiner Sicht eine hervorragende Strategie für die Zukunft. Es ist daher mehr als nur interessant!! Neue Geschlossene Fonds fallen ab 01.06.2012 in neue harte Prüfungsrichtlinien, die nur eines verursachen –> noch höhere Kosten als früher und der Markt ist weggebrochen und langsam greift der neue § 34f GewO und die Masse der vermittler/Berater sucht nach zwei Kriterien –> 1. eine gute Dividende/Zins/Ausschüttung und höchst mögliche Sicherheit. Für Kunden ab Euro 50.000,- gewährt Faktum Finance die höchste Sicherheit im Sinne des § 1807 Abs. 1 Nr. 1 BGB und in der Vergangenheit wurde durch den Bonuszins ergänzt immer eine Zweistellige Brutto-Rendite erwirkt, die zudem nur mit der Abgeltungssteuer besteuert wird. Versuchen Sie auch einmal eine KG-Beteiligung „los zu werden“ oder zu übertragen, oft nur mit „viel“ Verlust des Anlegers. Bei Faktum Finance wird man mit planbarem Zins und planbarer Rückzahlung inkl. der grundbücherlichen Sicherheit immer einen Dritten finden, der den Vertrag übernimmt. Ich könnte die Vorteilsliste zu einer Anleihe/KG-Fonds weiter aufführen, aber ich bin mir sicher, dass die meisten Leser durch diesen Block erkennen, dass hier eine Vermögensbildung möglich ist, auf die man als Kleinanleger schon lange gewartet hat.

Auch gut umfasst, aber bei einem Darlehen gibt es keine Kosten, sondern nur eine einmalige Gebühr. Gegenüber einer Beteiligung fallen hier auch während der Laufzeit keine Kosten für den Darlehensgeber an. Bitte daher nicht ein Darlehen mit einer Anleihe vergleichen. Kosten/Ausgaben fallen wähernd des allgemeinen Geschäftsbetriebes der GmbH an wie Grunderwerbssteuern, Notarkosten, Löhne für die Mitarbeiter, WP`s etc.! Der Kunde erhält einen zugesagten Festzins plus eventuellen Bonus, wenn das jeweilige Geschäftsjahr, besonders über Investitionen in Infrastrukturmaßnahmen, positiv verlaufen ist. Daher investiert Faktum Finance nur in „Investments, die mindestens einen Ertrag von 10% p.a. erfüllen. Somit ist sicher gestellt, dass der laufende Geschäftsbetrieb gewährleistet ist und der Geldgeber wenigstens seinen Festzins erhält. Wer professionell im Immobiliengeschäft tätig ist, schafft jedes Jahr ohne Probleme wenigstens einen ROE von 10-12%, ansonsten macht man etwas falsch. Hier geht nur Faktum Finance die Gefahr ein, eventuell investiertes Kapital zu verlieren, nicht aber der Geldgeber, weil der eine grundbücherliche Besicherung besitzt. Einen Konkurs Faktum Finance kann man ausschließen. da keine Fremdmittel aufgewendet werden und auch keine Committments gegenüber anderen Gesellschagten abgegeben werden, wo man in Zahlungsverpflichtungen geraten könnte (wie bei vielen KG-Fonds). Wie schon mehrfach erklärt: „Ein feines kleines handelsgeschäft mit höchst möglicher Sicherheit für de Geldgeber gemäß § 1807 Abs.1 Nr. 1 BGB. In Zeiten der schlimmsten Finanzkrise aller zeiten ein probates Mittel, einen Geldwert über Sachwert zu schützen.

Liebe/r Jane, es ist hier kein Aufruf, die Investition bei Faktum Finance zu machen, daher gibt es auch keinen weiteren Klärungsbedarf, weil schon alles erklärt ist und mehrfach wurde!!! Sie vermengen hier Beteilungs-, Wertpapier- und Darlehensgeschäft miteinander und sollten lieber bei der Variante Sparbuch bleiben. In der Zwischenzeit haben wieder viele Investoren den Weg zu Faktum Finance gefunden und stehen schon mit dinglicher Verwertbarkeit erstrangig eingetragen in einem deutschen Grundbuch und die Festzinsen folgen pünktlich und das seit 30 Jahren mit vielen Millionen „Kundengelkdern“!! Lesen Sie den Blog einfach noch einmal durch, und wenn Sie es dann immer noch nicht verstanden haben, ist es halt so. Sie sollten nur dort Geld investieren, was Sie auch persönlich verstehen. Dann passen Sie aber in der Zukunft bei der Bank auf, ob nicht der KwG 47 iregndwann greift oder bei einer Lebensverswicherung der VAG 89! Faktum Finance gewährt die Sicherheit über einen erstrangigen Grundbucheintrag einer werthaltigen deutschen Immobilie per Wertgutachten, welches dem Kunden auch zugestellt wird.

Das nenne ich mal einen informativen Blog.

Alle meine Bedenken zum Produkt wurden durch Herrn Walter, aber auch durch Klarheit ausgeräumt. Danke dafür!

Nun bin ich bei Faktum Finance als mündiger Kunde mit überschaubarem Risiko eingestiegen, denn das interessanteste am Produkt ist sein Besitz.

klarheit könnte auch einem eskimo einen kühlschrank verkaufen, selbst wenn der eskimo schon 7 davon in der hütte stehen hätte… ich mache mir nicht die mühe, hier jedes polemische element seiner romane zu benennen, eben weil solche rethorischen kaugummis endlos in die länge gezogen werden können.

wie jane schon kurz angemerkt hat, die fragen wurden bislang nicht beantwortet… lieber user „klarheit“, statt romane zu schreiben, einfach kurz und knackig jane´s simple fragen beantworten würde schon reichen :-)

und nicht vergessen: wer etwas wichtiges zu sagen hat, braucht nicht viele worte… das ist ja hier schließlich keine faktum-jubel-vertriebskonferenz, und auf einer der s&k schon garnicht…

Selbstverständlich ist eine Anleihe für „Vermögende“ zur Vermögens-diversifizierung ganz ok, dann aber lieber eine Anleihe von Unilever, weil die Nahrung herstellen/verkaufen, wonach immer eine Nachfrage besteht. Nahrung benötige ich immer, aber ein Auto nicht! Wenn die Finanzkrise sich verschärft, dann kaufen die Menschen keine neuen Autos mehr, aber Brot, Butter und Käse!!!! Lieber „Anleger“, wenn Sie eine Anleihe mit der Sicherheit im Sinne des § 1807 Abs. I Nr. I BGB vergleichen, dann sollten Sie sich schnell von einem versierten Berater aufklären lassen. Lesen Sie doch oben einmal sämtliche Infos. Die GmbH ist völlig unwichtig, weil der Anleger das volle Pfandrecht (dingliche Verwertbarkeit) eines innländischen Grundstückes mit voll vermieteter Immobilie eingetragen in einem deutschen Grundbuch in der III. Abteilung erhält. Die Kaltmieteinnahmen betragen mindestens 10-12% p.a., dadurch können auch die Festverzinsungen zwischen 5 – 8,75% realisiert werden. Gibt es solche Konstellationen am Markt nicht mehr, nimmt die Faktum Finance GmbH auch kein Geld mehr an. Die Banken, Versicherer, Geschlossene Fonds müssen aber solche Immobilien verkaufen, weil Sie „Cash“ in den „Büchern“ benötigen. Billionen Werte werden geerbt und verkauft!! Wenn Basel III demnächst greift, werden nach Ansicht von PwC Immobilien im Wert von 750 MRD. Euro „frei“ durch „Verlust“ der jetzigen „Eigentümer“! Faktum Finance kann also die nächsten 2-3 Jahrzehnte voll wirken. Sie können genau das gleiche Geschäftsmodell „fahren“ wie die Faktum Finance GmbH, aber haben Sie die 32 jährige erfolgreiche Erfahrung und das Netzwerk des Geschäftsführers dieser GmbH? Die Geschäfte tätigt nämlich ein Mensch und nicht eine Kapitalgesellschaft, da gibt es keine Roboter – und an dem Geschäftsmodell hat sich seit 32 nichts verändert. Kaufen Sie ruhig weiter Anleihen von Unternehmen, ich empfehle persönlich lieber das Faktum Finance Modell und ein gewisses Edelmetall, dieses aber nicht in einem Zertifikat oder einem Anleihenmodell verpackt, sondern physisch im Eigenbesitz in einem neutralen Land gelagert!!! Vergleichen Sie bitte nicht Äpfel mit Birnen und schon gar nicht in der heutigen Zeit. Ich finde es persönlich sogar sehr gut, wenn man eine andere Meinung besitzt. Meine Kunden und ich als Kunde werde in den nächsten 10 bis 20 Jahren Vermögen sichern und aufbauen und andere werden es verlieren. Es gibt immer Gewinner und Verlierer am Markt. Mit Ihrer „Anleihenphilosophie“ liegen Sie leider völlig falsch, weil die großen Unternehmen Probleme mit Ihren Betriebsrenten (oft Stiftungsmodelle/U-Kassen) bekommen werden und der Absatz, wenn der Dollar sich gegenüber dem Euro weiter stärkt, einbrechen wird. Wünschen Sie noch mehr Infos? Faktum Finance ist und bleibt ein feines kleines Premiummodell für kluge versierte Finanzberater/ innen und für Kunden, die verstehen und verstehen lernen wollen. Sie wollen anscheinend nicht verstehen und das ist auch gut so. Es führen nämlich viele Wege nach Rom, der eine kommt schnell an, der andere braucht etwas länger und der andere läuft ein Leben lang. Schön, wenn man seine eigene Meinung äußern darf und zudem richtig mit seiner Einschätzung liegt. Faktum Finance ist eine Möglichkeit am Markt, wo man Kapital in ein „Geldwertmodell“ begibt und es bestens abgekoppelt vom Emittenten über einen deutschen Sachwert sichert!

Sie erklären hier Dinge aus einem üblichen Beteiligungsverhältnis!
Nochmals:
Kunde gewährt ein Darlehen gemäß § 488 BGB an die Faktum Finance GmbH.
Die Faktum Finance GmbH stellt ab 10.000,- eine Sicherheit im Sinne des § 1807 Abs. 1 Nr. 1. BGB.
Der Darlehensgeber zahlt einen einmaligen Kostenbetrag von nur 5% (kein Agio) und erhält einen realen Festzins plus Bonuszins – PUNKT!

Die Faktum Finance GmbH erwirtschaftet einen Gewinn und bis zu 9% ROE werden die vereinbarten Festzinsen gezahlt. Für eine Gesellschaft, die professionell in der Immobilienwirtschaft tätig sowie in institutionelle Infrastrukturmaßnahmen investiert ist erzielt ROE`s oberhalb von 10%. Oberhalb von 9% ROE wird dann der Bonuszins errechnet und die FF GmbH teilt im Verhältnis 70% Darlehensgeber/30% FF GmbH. Nehmen wir einen ROE von 13% an, werden 9% abgezogen und 4% bleiben übrig. Der Darlehensgeber, der ab 50.000,- einen Festzins von 8% erhält, erhält noch einen zusätzlichen Bonuszins von 2,8% p.a. (70% von 4%). So einfach!!

Rechtlich gesehen besteht nur ein Darlehensvertrag mit der Faktum Finance GmbH. Als Sicherheit wird der Darlehensgeber in die III. Abteilung eines Grundbuches eingetragen, wo eine wohnwirtschaftliche Immobilie vorhanden ist, die die FF GmbH ohne Kreditmittel lastenfrei gekauft hat und diese wieder mit Gewinn verkauft (über Pfandtausch wird ständige Sicherheit realisiert). Diese Kosten übernimmt die FF GmbH, auch alle anderen Kosten, wie Verwaltung etc.! Jede Bank trägt sich dort genau ein (im Vorrang), wenn Sie z.B. ein Hausdarlehen vergibt!

Der Kunde besitzt das 100%ige Pfandrecht (dingliche Verwertbarkeit) und dadurch kann er ohne Mithilfe Dritter im Falle eines Fortfalles (Konkurs z.B. der GmbH) des Eigentümers (hier FF GmbH) dieses Grundstück mit Immobilie bis zur Höhe seines eingesetzten Kapitals vorrangig vor allen anderen Gläubigern verwerten, entweder die Mieteinnahmen nutzen bzw. dieses Grundstück plus Immobilie verkaufen. Daher lässt die Bankenaufsicht diese Kreditvergabe auch zu, weil solch eine hohe Sicherheit gewährt werden muss, ansonsten wäre es ein KWG-Produkt!

Es besteht hier als kein „Emittentenrisiko“ wie bei einer Beteiligung und durch den Bonuszins sogar ein Inflationsausgleich, weil z.B. Mieten steigen etc..
Es ist eigentlich ein einfaches Handelsgeschäft mit höchst möglicher gesetzlich geregelter Sicherheit ab 10.000,-, wo nicht zig Vorstände, Aufsichtsräte und 20.000 Mitarbeiter von bezahlt werden müssen o.ä.! Dieses wird im institutionellen Bereich schon lange so getätigt, nur nicht beim „kleinen“ Investor. Ab 500.000,- können sie am Markt ähnliches erhalten!

Ich habe ja gesagt, „Klein und Fein“!

Die meisten Vermittler, und anscheinend auch die Kunden, lieben aber lieber das gefährliche „Grobe“, wo man dem Anleger eine tolle Story verkauft und ihn zum Kommanditisten macht. Das Risiko trägt hier der Kunde und die meisten Initiatoren leben vom Anlegergeld. Bei Faktum Finance trägt das Risiko die Faktum Finance GmbH, aber nicht der Kunde, weil dieser eine Sicherheit im Sinne des § 1807 Abs.1 Nr.1 besitzt. Faktum Finance lebt mit dem Darlehensgeld und erzielt nur Gewinne, wenn sehr treuhänderisch, konservativ und klug mit dem Kapital umgegangen wird und das ist seit 30 Jahren der Fall, egal ob eine GmbH dazu gekommen ist oder nicht!! Ein gravierender Unterschied gegenüber jeder anderen unternehmerischen Beteiligung. Es gibt aber noch wenige lukrative Beteiligungsmodelle am Markt, aber dort existieren vielen Risiken, die in den Prospekten auch beschrieben sind. Diese Risiken bestehen bei dieser Vertragsart nicht, daher gibt es auch kein Pflichtprospekt – macht auch keinen Sinn, weil in den Darlehensverträgen alles rechtlich Maßgebende drin steht.

Reicht das nun!? Falls nicht, kaufen Sie sich bitte einen Bausparvertrag und schließen einen Banksparplan ab, da liegen Sie auch auf der „sicheren“ Seite. Ich kann Ihnen gerne erläutern, wie eine Versicherungsgesellschaft, eine Bank oder Bausparkasse aufgebaut ist oder arbeitet bzw. bilanziert. Dort sind in der heutigen Zeit wesentlich mehr Risiken vorhanden als bei dem Geschäftsmodell Faktum Finance. Fragen Sie Ihren Banker oder Ihren Bausparkassenvertreter, wie diese Institutionen arbeiten und in welche Investments genau investiert sind? Nein, aber Sie sollten einmal aktuelle Geschäftsberichte lesen, dann werfen sich erst richtig Fragen auf, die sind nämlich zu 90% in Rentenpapieren und Bankschuldverschreibungen sowie direkt in Staatsanleihen investiert (und die Rentenpapiere und Bankschuldverschreibungen bestehen auch meist aus Investitionen in Staatsanleihen – also sind die 90% direkt und indirekt 100% in Staatsanleihen investiert)……!!! Daher auch der § 89 VAG – unsere Politik hat klug und sachlich reagiert, nur eben vergessen, dass Volk darüber zu informieren. Die Masse der freien Vermittler schaut leider weg und weiß nicht, was da auf der Welt passiert, weil sie ja ihr Einkommen daraus gegerieren. Hinterfragen Sie lieber andere Dinge, bei Faktum Finance ist alles bestens geregelt und eine seriöse Zusammenarbeit ist gewährleistet. Eine sehr gute Ergänzung für jeden Finanzdienstleister, weil die überwiegende Anzahl der Anleger defacto „Sicherheit“ wünscht. Geben Sie Faktum Finance 1 Mio. Euro, erhalten Sie eine direkte „Sicherheit“ im deutschen „Sachwertebereich“ (Grund/Boden/Immobilie) oder geben sie einer Bank 1 Mio. Euro, erhalten Sie eine „Sicherheit“ von 100.000Euro über eine „Einlagensicherung“ , die aber bei einer allgemeinen Finanzkrise nicht greift, und es eigentlich auch keinen Rechtsanspruch darauf gibt (nur ein politisches Versprechen)! Wo ist das Kapital wohl „sicherer“ im Fall der Fälle angelegt? Die Antwort überlasse ich Ihnen. Wie es der Fachwirt schon gesagt hat, leider ist das Fachwissen, das Wissen über Gesellschafts-/Finanzrecht sowie Wissen über das globale Finanzsystem bei vielen Vermittlern nicht genug ausgeprägt (nicht vorhanden), daher kann es der Verbraucher/Anleger/Kunde auch nicht wissen und trifft keine eigene Entscheidung, sondern die trifft ein eigentlich unwissender Dritter. Banken verkaufen Versicherungen und Versicherungskonzerne versuchen im Moment das Bankengeschäft zu forcieren und keiner von denen macht es richtig! Produkte sind für Kunden da und nicht für Vermittler, aber kaum ein Vermittler fragt nach Wünschen und Zielen und prüft die Angemessenheit!? Wenige. Man „haut“ nur so mit Vorurteilen herum und tätigt Falschaussagen in Internetforen, anstatt einmal Wahrheit und Klarheit ans Licht zu bringen. Ich hoffe ich konnte dazu beitragen, etwas (echtes) Licht ans Ende des Tunnels zu bringen (es ist kein entgegenkommender Zug gemeint). Einen schönen guten Abend wünsche ich Ihnen.

Ich bin erschrocken über diese bösartigen Behauptungen gegenüber Herrn Walter. Selbst habe ich Herrn Walter letztes Jahr eine größere Summe anvertraut und erhalte pünktlich die Zinszahlungen. Persönlich stehe ich in einem deutschen Grundbuch. Auf diesem Grundstück steht ein vermietetes Objekt mit 6 Wohneinheiten. Selbst mein Banker hat mir erklärt, dass es das sicherste Modell ist, was er je gesehen hat; selbst würde er aber mit seiner Bank Ärger bekommen, wenn er solch einen Vertrag abschließen würde. Die Bank will aber genau diese Sicherheit, die Faktum Finance mir gewährt. Ich drehe hier die Spieß um, um bin einmal die „Bank“. Den Tip habe ich von einem Freund erhalten, der selbst schon viele Jahre dort Kunde ist und immer pünktlich die vereinbarte Zinszahlung plus Bonuszins auf seinem Konto gutgeschrieben bekommt. Seine Summe liegt auch im 5stelligen Bereich und die Gesamtzinsen lagen grundsätzlich im zweistelligen Bereich. Ich kann Faktum Finance nur empfehlen, egal wieviel GmbH`s oder AG`s Herr Walter gründen würde, weil ich immer einen Grundbucheintrag erhalte, wodurch ich persönlich kein Risiko eingehe, weil ich ein Pfandrecht auf eine werthaltige Immobilie besitze.

WOW – was geht den hier ab! Noch nicht mal „richtig“ auf dem Markt und schon in der Kontraversen Diskussion! Schön dass sich jetzt der GF selbst gemeldet hat. Gut gebrüllt Herr „LÖWE“ Walter. Ich hätte mir aber gewünscht, dass etwas mehr auf die offenen Fragen und “die ungenauen” Aussagen eingegangen wird.
Um es auf den Punkt zu bringen: Beantworten Sie bitte doch die noch offenen Fragen, die sich ergeben, wenn man sich mit den Ausführungen von “Jane” beschäftigt. Zwei sind ja beantwortet. Danke!
Es wird damit geworben: ab 10.000 € Kapitalsicherung durch eine erstrangige Grundschuld. Ich muss das so verstehen, dass der einzelne Anleger ab 10.000 € eine Kapitalsicherung über die Grundschuldeintragung erhält. Wie soll das gehen, wenn er nicht zum Notar muss? Bitte „KLARHEIT“ und „KASSELER“ erklären Sie doch den Unwissenden hier im Forum wie ein Kunde eine erstrangige Grundschuldsicherheit erhalten soll ohne zum Notar zu gehen. Zumindest ich würde dann etwas dazu lernen.
„KLARHEIT“ schreibt: …es gibt auch keine Weichkosten….Flugs das Werbematerial angeschaut und siehe da: da steht: Keine Weichkosten AUSSER einem einmaligen Agio von 5 %. Also doch Weichkosten. Lieber „KLARHEIT“, wer lesen kann ist klar im Vorteil. Von besonderem Vorteil ist dass, wenn es die Werbebroschüren des Produktanbieters betrifft, dessen Produkte man selbst vertreibt. Jetzt bitte nicht wieder polemisieren, dass andere höhere Kosten haben und Banken und Versicherungen auch und bla bla und hopsassa. Bitte mal am Thema bleiben und die Fragen beantworten!
Bei derartigem Missverständnis der Broschüren des Produktgebers, hoffe ich, dass „KLARHEIT“ nicht das erfahrene Vertriebsteam darstellt.
Das Vertriebsteam muss zu außergewöhnlich niedrigen Provisionssätzen arbeiten. Da es sonst keine Weichkosten gibt, kalkuliere ich mal, dass es mehr als 3 % Provision nicht geben kann. Stimmt das?! Es gibt dann auch keine Wettbewerbe, Prämien, (Sonder)vergütungen, Aufwendungsersatz, Fahrtkosten, Marketingzuschüsse, Bürozuschüsse, Investitionskostenzuschüsse oder ähnliches? Stimmt das?
Bitte nicht Missverstehen, ich möchte niemanden auch nur in die Nähe eines kriminellen Verdachtes bringen. Ich freue mich über jede KUNDENINVESSTITION, die für den KUNDEN funktioniert. Und ob es hier funktionieren wird wissen wir erst nach einigen Jahren. Es scheint in der Einzelperson des Geschäftsführers funktioniert zu haben. Obwohl ich das Glaube, würde mich ein Beweis dafür sehr freuen.
Nur ein Gedanke: Wenn es kein Prospekt gibt, dann kann der Kunde auch nicht nachlesen, prüfen oder prüfen lassen. Keine BaFin hat über das Angebot geschaut, kein PIB. Keine von Anfang an kommunizierte genaue Verteilung der Gewinne, der Kosten. Ich will damit nicht sagen, dass Prospekte das Tollste sind! Ich wollte nur eine andere Seite der Aussage von …es gibt auch keine Emissionsprospekte… beleuchten.
Mich würde auch interessieren auf welcher rechtlichen Grundlage der Kunde sein Geld überweist. „KLARHEIT“ schreibt ja, dass es auch keinen Zeichnungsschein gibt. (Und kein Emissionsprospekt, also Vertrag) Jetzt reicht es mal für heute. Bin auf die weitere rege Diskussion gespannt und natürlich auch auf die Antworten!

Sie wissen doch gar nicht wie ein Grundbuch aussieht!! Kein Kunde muss hier zu einem Notar. Die Wertigkeit wird von einem externen Gutachter erstellt, nochmals geprüft. Die Immobilien werden wohnwirtschaftlich genutzt und sind voll vermietet. Informieren Sie sich bitte einmal darüber, was die III. Abteilung eines Grundbuches aussagt und würde gerne einmal Ihren Steuerbescheid sehen. Fragen Sie doch dort selbst einmal den Ablauf nach. Es kommt mir hier so vor, als ob hier 1-2 „Leute“ sich ärgern, dass es am Markt tatsächlich Absicherungs-mechanismen für den Kunden im Bereich § 1807 I Nr. 1 gibt. Egal was man hier schreiben würde – SIE würden es zerreden!! Weil Sie es wahrscheinlich nur wollen.

Hallo, was ist DAS denn hier? War selbst auf einer kleiner Maklerveranstaltung und habe in meiner 20 jährigen Laufbahn als Finanzmakler noch nie so ein simples „Handelsgeschäft“ gesehen, welches mit so hoher Sicherheit belegt ist. Werde alle meine Kunden aufsuchen, um Ihnen diese Möglichkeit zu offerieren, weil ein erstrangiger Grundbucheintrag mit vollen Pfandrecht für den Geldgeber mehr als sicher ist. Der Geschäftsführer der Faktum Finance GmbH erklärte Anfangs unverzüglich seine eigene erfolgreiche Historie seit 1982 und die zusätzliche Gründung der GmbH 2011, da er bis dahin mit seinem privaten Vermögen voll haftete. Seine Entscheidung war vollkommen richtig, wenn ich nun Ihre „Aufmachung“ sehe. Gibt man nun solch feines Geschäft in den normalen Vertrieb kommen sofort die Neider!!

Ich frage mich, warum Klarheit hier ganze Romane schreibt ? Jeder kann denken, was er will. Ich kenne den Laden nicht, will ich auch gar nicht. Hab ich auch noch nie irgendwo als „Super – Duper“ Laden gelesen. Und bei den wahnsinnig guten und sicheren Immobilien……… Das hätte man doch irgendwo lesen müssen, oder nicht ? Zumal es ja dem Unternehmen selbst ein Bedürfnis sein müsste, die extrem tollen Erfolge öffentlich zu machen.
Am 24.12. ist der heilige Abend. Das ist sicher, auch ohne Immobilien.

Ich wollte nur mal ein paar Leute aus der Reserve locken. Ich kann nur eines sagen. Es ist keine Beteiligung, keiner muss zum Notar rennen, es gibt auch keine Weichkosten, daher auch kein Emissionsprospekt, wo sowieso nur Prognosen drin stehen und daher auch kein Zeichnungs-schein! Es ist ein normales Handelsgeschäft, was man einfach im normalen Geschäft als Vermittler vergessen hat, weil kaum ein Angebot für Kleinanleger am Markt da ist – für Großanleger aber ja. Da rennen Vermittler zu Workshops und hören „NPL“ und wissen wie immer nicht, was das eigentlich ist und worum es geht, daher vermitteln sie auch meist unbesicherte NPL`s in einem Beteiligungsmantel – schrecklich, gleich zwei große Risiken. Nochmals, ruft doch dort an und besucht einfach einmal ein Fachseminar von Herrn Walter. Er erklärt Handelsstrategien, die schon mehrere Jahrzehnte funktionieren. Es sind eigentlich „einfache, verständliche“ Handelsgeschäfte, wo der reale Sachwert gewählt und Irreales gemieden wird. Silber und Gold z.B. ist für denjenigen interessant, der Vermögen mitte-l bis langfristig sichern möchte, für Faktum Finance ist es aber uninteressant, weil Edelmetall nicht wachsen kann und daher auch keine Zinsen abwirft!!! Ich wundere mich immer wieder, wie man Beteiligungen verkaufen kann, wo „Bäume“ wachsen – die werfen auch jedes Zinsen/Gewinne ab oder!? Der Vermittler nimmt aber gerne hohe Provisionen und BP`s an, aber wovon?? Natürlich, vom Anlegergeld. Besonders bei atypisch, typisch stillen und KG-Beteiligungen sowie Genussrechten, wundern sich die Vermittler immer wieder aufs neue, dass der Anleger nach 4-5 Jahre eine Nachricht erhält – Buchwertverluste bzw. eine „Buchwertbereinigung“, istja logisch, weil in den überwiegenden Fällen vorweggenommene Gewinnausschüttungen getätigt werden, also das Anlegergeld wird wieder ausgezahlt und der Anleger darf darauf sogar noch Steuern zahlen. Die Staatskasse freut sich! Bei Faktum Finance sind es reale Zinsen mit einem jeweils voll abgeschlossenem Wirtschaftsjahr!! Da bei Faktum Finance keine Emissionskosten, Prospektkosten, Beschaffungskosten etc. anfallen, bleibt auch wesentlich mehr Kapital übrig, um damit solide Immobilien- und Infrastrukturgeschäfte zu tätigen. Einfach die Infobroschüre oder die Homepage anschauen, hier wird doch alles eindeutig erklärt. Es ist doch auch nichts Neues, sondern nur einmal etwas Solides! Ich bin mir sicher, dass in Kürze eine kurze Stellungnahme erfolgt und dann müsste langsam Ruhe einkehren. Wenn eine Strategie 3 Jahrzehnte erfolgreich funktioniert und die Banken- sowie Finanzkrise dafür sorgen, dass sie noch besser funktionieren wird, weil in den nächsten Jahren Sachwert-Vermögenswerte in Billionen Höhe verloren, verkauft oder vererbt werden, dann bin ich gerne mit dabei. Ach ja, wenn ich Eigentümer eines Grundstückes mit Immobilie bin, kann ich ohne viel „machen“ zu müssen, einem Dritten ein Pfandrecht in der Abteilung III einräumen. Haben Sie schon einmal gesehen, dass ein Banker zum Notar gegangen ist, weil die Bank ihre Pfandrecht bei einer Kreditvergabe sichert. Bei Faktum Finance ist der Geldgeber die „Bank“ und erhält dafür eine Sicherheit im Sinne des § 1807 Abs. 1 Nr. 1 BGB über eine erstrangige Besicherung in ein inländisches Grundstück plus voll vermieteter Immobilie, die ohne Fremdmittel erworben wird, d.h. lastenfrei ist. Das könnten viele Gesellschaften tun, tun sie aber nicht bzw. oft erst ab Euro 500.000,-! Einige erklären es, aber da steht meist eine Bank vorrangig vor dem Geldgeber!! Faktum Finance ist eine Möglichkeit für einen Finanzvermittler sein Portfolio gut zu erweitern, mehr nicht. Entscheidend sind die Anleger, die Ihre Ziele und Wünsche äußern – suchen diese Sicherheit und können 5 bis 10 Jahre warten, ist es sogar eine sehr GUTE!

hallo herr klarheit, allein vom lesen ihrer merkwürdigen weisheiten und aberwitzigen vergleiche bekommt man matsch in der birne aber keine klarheit… vom hundertsten ins tausendstel, immer weiter weg vom eigentlichen thema – nix klarheit… was wollen sie hier eigentlich mitteilen???

Ein freundliches Hallo in die Diskussion,
auch ich habe von einem Makler Unterlagen von der angesprochenen Firma bekommen und festgestellt, dass Zahlen von S + K dort abgebildet werden. Dann darf man das doch nicht als „eigene Erfolge“ darstellen. Oder?
Wenn die GmbH neu ist, dann darf man doch die Erfolge eines Einzelkaufmannes nicht als Erfolge der GmbH ausgeben. Oder? Wobei ich hier sagen muss dass ich nicht geprüft habe, ob die 30 jährige Erfolgsstory stimmt.
Festzuhalten bleibt aber, dass man mit der GmbH wohl die bisherigen Wege verlässt und nun auch von „Kleinanlegern“ Kapital annehmen möchte. Solche Kleinanleger sind ein neues Geschäftsfeld. Vertrieb, Provisionen, Verwaltung, Organisation, Information etc. alles ganz anders als bei „Großanlegern“. Daher wohl auch die Gründung der GmbH. Das sollte aber so Kommuniziert werden. Die GmbH ist gerade nicht der Einzelkaufmann.
Was denken denn die Verkäufer solcher Produkte? Sie verlassen sich auf 30 jährige Erfolgsstory, die es aber tatsächlich so nicht gibt. Im Falle eines Falles werden die Verkäufer nachweisen müssen, dass sie das Produkt geprüft haben, bevor sie es „Kleinanlegern“ anbieten. Schön dass jetzt der Unternehmensregister-Auszug hier veröffentlicht ist. Denn im schlimmsten aller Fälle ist die Frage, ob es ausreichend ist, dass man sich auf die Werbeaussagen (30 Jahre) einfach mal so verlassen hat.

Hallo „lügendetektor“, gehe bitte erst einmal auf eine Schulbank und lerne die „Deutsche Sprache“! Faktum Finance besteht als Einzelunternehmen schon seit 1980 und die GmbH ist nun hinzu gekommen. Unglaublich ist, dass hier ein Name in den „Schmutz“ gezogen wird, der über 30 Jahre lang pünktlich Investoren mit Zins und Rückzahlung bedient. Kümmert Euch lieber um die Gesellschaften, die am Markt vom Anlegergeld leben und dem „lügendetektor“ rate ich an, vorsichtiger in der Argumentation zu sein. Dem Team Die.Berwertung. de gebe ich auch den Rat, solchen Schmierfinken zu untersagen, irgendwelche Personen oder Gesellschaften öffentlich zu defarmieren. Wenn alle Gesellschaften in Punkto Geschäftsführer so gut aufgestellt wären, bräuchte man solch ein Portal nicht. Das Konzept von Faktum Finance ist nicht neu, gewährt aber nun Kleinanlegern die Chance, einen planbaren guten Zins zu erhalten und ab 10.000Euro wird ein erstrangiger Grundbucheintrag in ein innländisches Grundstück mit voll vermieteter Immobilie gewährt. Somit erhält der Geldgeber abgekoppelt von Faktum Finance ein volles Pfandrecht auf einen werthaltigen Sachwert! Bevor man solch eine Frage:Faktum Finance GmbH – Stimmt da was nicht? in die Welt setzt, setzt man sich vorher mit dieser Gesellschaft auseinander, ansonsten ist dieses genau so eine „Schmierblatt-internetseite“ wie viele andere auch. Hoffe für alle, dass hier vernünftige Statements erfolgen, von Fachleuten, die auch Ahnung haben!