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Fides Wohnungsbau eG – wie ist es aktuell wirtschaftlich um diese Genossenschaft bestellt?

GiselaFotografie (CC0), Pixabay
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Diese Frage sei an dieser Stelle dann auch gestattet, denn es gibt von dieser Genossenschaft keine aktuellen im Unternehmensregister hinterlegten Bilanzen.

Die letzte hier im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz stammt aus dem Jahre 2018. Wie man dieser letzten Bilanz entnehmen kann, gab es hier ja einen erheblichen Bilanzverlust.

Nun wäre es sicherlich „hilfreich“, wenn man von Seiten des Vorstandes der Genossenschaft einmal hergehen würde und seinen Veröffentlichungsverpflichtungen nachkommen würde.

Hier kann man die beiden letzten Bilanzen einmal einsehen und erkennen, warum die neue Bilanz zur Beurteilung der wirtschaftlichen Situation des Unternehmens so wichtig wäre.

fidesbilanz2018

Fides Wohnungsbau eG

Neustadt a.d.Waldnaab

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

31.12.2017
EUR
31.12.2016
EUR
A. Anlagevermögen 4.085.198,65 2.585.641,76
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.528,00 0,00
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutz- und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten 1.528,00 0,00
II. Sachanlagen 2.810.992,89 1.569.963,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 2.793.343,89 1.550.706,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 17.649,00 19.257,00
III. Finanzanlagen 1.272.677,76 1.015.678,76
1. Beteiligungen 778.677,21 161.677,21
2. Sonstige Ausleihungen 494.000,55 854.001,55
B. Umlaufvermögen 2.718.529,90 2.748.470,50
I. Vorräte 46.234,10 46.234,10
1. Fertige Erzeugnisse und Waren 46.234,10 46.234,10
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.457.349,70 2.529.784,03
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 1.979.090,45 2.107.493,45
2. sonstige Vermögensgegenstände 478.259,25 422.290,58
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 214.946,10 172.452,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten 61.549,93 71.403,01
Summe Aktiva 6.865.278,48 5.405.515,27

Passiva

31.12.2017
EUR
31.12.2016
EUR
A. Eigenkapital 4.068.584,99 4.739.223,17
I. gezeichnetes Kapital 12.790.117,00 13.559.768,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -8.113.887,46 -8.552.992,74
III. eingefordertes Kapital 4.676.229,54 5.006.775,26
IV. Gewinnrücklagen/​Ergebnisrücklagen 12.256,38 12.256,38
1. gesetzliche Rücklage 12.256,38 12.256,38
V. Bilanzverlust 619.900,93 279.808,47
B. Rückstellungen 26.745,00 74.433,00
1. Steuerrückstellungen 0,00 45.733,00
2. sonstige Rückstellungen 26.745,00 28.700,00
C. Verbindlichkeiten 2.768.898,49 590.939,10
1. Anleihen 660.700,00 660.700,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.676.858,81 212.120,61
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen -430.513,00 -527.204,42
4. sonstige Verbindlichkeiten 861.852,68 245.322,91
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.050,00 920,00
Summe Passiva 6.865.278,48 5.405.515,27

Anhang

für das Geschäftsjahr 2017

Allgemeine Angaben

Die Fides Wohnungsbau eG hat ihren Sitz in Neustadt a d Waldnaab und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Weiden (Reg.Nr. 132).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Genossenschaftsgesetztes GenG sowie den einschlägigen Bestimmungen der Satzung.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel und Verbindlichkeitenspiegel). Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung/​Erläuterungen zur Bilanz und GuV

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu € 410,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Die Beteiligungen sind zu Anschaffungskosten einschließlich aktivierungspflichtigerbewertet.

Die sonstigen Ausleihungen sind zum Nennwert bewertet.

Dies Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Zur Entwicklung der immateriellen Vermögensgegenstände sowie der Sach- und Finanzanlagen wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Anlagevermögen

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßigen Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Finanzanlagen

Die Gesellschaft besitzt Kapitalanteile an Unternehmen, bei denen der Anteilsbesitz der Herstellung einer dauernden Verbindung dient.

Die Gesellschaft hält eine Beteiligung in Höhe von 100 % an der Fides Bauträger GmbH mit Sitz in 92660 Neustadt/​WN, Bahnhofstraße 8. Das Eigenkapital der Tochtergesellschaft beträgt am 31.12.2017 T€ ./​. 62, das Jahresergebnis 2017 T€ ./​. 629.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Geschäftsjahr davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr
Vorjahr davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände 2.457.349,70 0,00 2.529.784,03 0,00

In der Position „Sonstige Vermögensgegenstände“ sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Geschäftsguthaben

Das Geschäftsguthaben beträgt zum 31.12.2017:

Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder 12.536.000,00 EUR

Geschäftsguthaben der ausscheidenden Mitglieder 254.117,00 EUR

12.790.117,00 EUR

Davon rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäfts-

Anteile 8.113.887,46 EUR

Eingefordertes Kapital 4.676.229,54 EUR

Rücklagen

Stand Einstellung aus dem Einstellung aus dem Entnahme für das Stand
01.01.2017 Bilanzgewinn des Vorjahres Jahresübersch. des Geschäftsjahres Geschäftsjahr 31.12.2017
Gesetzliche Rücklage 12.256,38 0,00 0,00 0,00 12.256,38
12.256,38 0,00 0,00 0,00 12.256,38

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

31.12.2017 davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit über 1Jahr davon Restlaufzeit über 5 Jahre
Anleihen 660.700,00 0,00 0,00 660.700,,00
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.676.858,81 356.500,66 251.032,62 1.069.325,53
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen -430.513,00 -430.513,00 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 861.852,68 565.852,68 296.000,00 0,00
– Davon aus Steuern 56.966,00 55.966,00 0,00 0,00
Vorjahr davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit über 1Jahr davon Restlaufzeit über 5 Jahre
Anleihen 660.700,00 0,00 0,00 660.700,00
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 212.120,61 212.120,61 0,00 0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen -527.204,42 -527.204,42 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 245.322,91 245.322,91 0,00 0,00
– Davon aus Steuern 11.155,08 11.155,08 0,00 0,00

Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt € 1.625.629,90 durch Grundschulden besichert, davon € 1.625.629,90 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31.12.2017 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von T€ 9.

Gegenstand der Mietverträge sind hauptsächlich die folgenden Wirtschaftsgüter:

Anmietung von Büroräumen

Arbeitnehmer

Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen durchschnittlich 2 Mitarbeiter beschäftigt.

Mitgliederbewegung

Der Mitgliederbestand hat sich wie folgt entwickelt:

Beigetretene Mitglieder lt. Liste gezeichnete Anteile beigetretene zahlende Mitglieder gebuchte Anteile
Bestand 01.01.17 4.417 85.933 3.572 31.846
+ Zugänge 4 164 3 130
./​. Abgänge 40 636
Bestand 31.12.17 4.421 86.157 3.535 31.340

Die Mitglieder waren am Bilanzstichtag mit 31.340 Geschäftsanteilen zu je € 400,00 an der Genossenschaft beteiligt.

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich zum 31.12.2017 um

T€ 202 vermindert.

Satzungsgemäß haften die Mitglieder nur mit ihren Geschäftsanteilen.

Eine Nachschusspflicht besteht nicht.

Prüfungsverband

DEGP Deutsch-Europäischer Genossenschafts- und Prüfungsverband e.V.

Wasserstadt 16-18

06844 Dessau

Organe

Die Mitglieder des Vorstandes sind:

Name, Vorname Tätigkeit/​ausgeübter Beruf
Hackl, Gunnar Kaufmann
Christl, Heinrich Kaufmann

Der Aufsichtsrat setzt sich wie folgt zusammen:

Name, Vorname Tätigkeit/​ausgeübter Beruf
Roth, Karl-Heinz Kaufmann (Aufsichtsrat-Vorsitzender)
Bauriedl, Sabine Steuerberaterin
Kiener, Ralf Kaufmann

Der Aufsichtsrat Herr Kiener Ralf hat sein Amt als Aufsichtsrat, mit Rücktrittserklärung vom 28.05.2018 mit sofortiger Wirkung niedergelegt.

Neustadt/​WN, den 13. Mai 2019

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 31.10.2019.

Um in der Sache Voranzukommen, haben wir eine Mitteilung an das Bundesamt für Jsutiz übermittelt, damit man hierd as Unternehmen nun einmal auffordert diese Bilanzen zu hinterlegen.

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