Nicht von dem Unternehmen, aber von diesen Angeboten von Pflegeimmobilien. Die liegen derzeit „zentnerschwer“ in den Regalen, wie man so schön sagt, denn langsam merken die Käufer solcher Immobilien, dass es möglicherweise ein Investition mit einem Totalverlust-Risiko sein könnte.
Es handelt sich um Spezialimmobilien, die strukturell nicht mit Wohnimmobilien vergleichbar sind. Es erfordert ein kontinuierliches Management der Immobilie, um sicherzustellen, dass die Pflegeappartements immer belegt sind und somit Einnahmen generieren.
Mittlerweile gibt es jedoch ein sehr großes Angebot an Pflegeimmobilien, aber viel zu wenig Personal, um diese alle zu betreiben. Wenn kein Betreiber oder nicht genügend Personal vorhanden ist, darf ein solches Pflegeheim nicht betrieben werden, was bedeutet, dass keine Einnahmen erzielt werden können.
Eine alternative Verwendung, wie zum reinen Wohnen, ist nahezu ausgeschlossen, da die Struktur eines Hauses mit Pflegeappartements selten dafür geeignet ist. In den letzten Monaten mussten wir von einigen Pflegeheimen berichten, die insolvent geworden sind, was bedeutet, dass keine Einnahmen mehr generiert werden.
Die Bank erwartet jedoch weiterhin Zinsen und Tilgung von Ihnen. Wenn Sie dies nicht ohne Einnahmen aus Ihrem Pflegeappartment bezahlen können, haben Sie ein Problem mit Ihrer Bank.
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