MARANA ZWEITE Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG
Grünwald
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2020 bis zum 30.09.2021
BILANZ zum 30.09.2021
AKTIVA
| Vorjahr | |||
| EUR | EUR | TEUR | |
| A. ANLAGEVERMÖGEN | |||
| I. Sachanlagen | |||
| Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten | 40.821.967,69 | 41.942 | |
| B. UMLAUFVERMÖGEN | |||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | |||
| 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 8.502,75 | 259 | |
| 2. Sonstige Vermögensgegenstände | 635.249,96 | 483 | |
| 643.752,71 | |||
| II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten | 2.621.449,38 | 2.293 | |
| C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN | 300.826,60 | 274 | |
| D. NICHT DURCH VERMÖGENSEINLAGEN GEDECKTE VERLUSTANTEILE UND ENTNAHMEN DER KOMMANDITISTIN | 2.418.119,23 | 782 | |
| 46.806.115,61 | 46.033 |
PASSIVA
| Vorjahr | |||
| EUR | EUR | TEUR | |
| A. EIGENKAPITAL | |||
| I. Kapitalanteile der Kommanditistin | |||
| 1. Kapitalkonto I (Festkapitalkonto) | 10.000,00 | 10 | |
| 2. Kapitalkonto II (variables Kapitalkonto) | -2.367.077,50 | -739 | |
| 3. Kapitalkonto III (Kapitalrückzahlung) | -61.041,73 | -53 | |
| 4. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile und Entnahmen | 2.418.119,23 | 782 | |
| 0,00 | |||
| B. RÜCKSTELLUNGEN | |||
| Sonstige Rückstellungen | 264.679,62 | 78 | |
| C. VERBINDLICHKEITEN | |||
| 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 0,00 | 3 | |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (Vj. TEUR 3) | |||
| 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 42.009,02 | 229 | |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 42.009,02 (Vj. TEUR 229) | |||
| 3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | 46.232.523,08 | 45.534 | |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 965.023,08 (Vj. TEUR 266) | |||
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 45.267.500,00 (Vj. TEUR 45.267) | |||
| 4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern | 87,50 | 0 | |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 87,50 (Vj. TEUR 0) | |||
| 5. Sonstige Verbindlichkeiten | 266.816,39 | 189 | |
| davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 21.550,97 (Vj. TEUR 82) | |||
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 245.265,42 (Vi. TEUR 107) | |||
| davon aus Steuern EUR 16.671,82 (Vj. TEUR 32) | |||
| 46.541.435,99 | |||
| 46.806.115,61 | 46.033 |
ANHANG für das Geschäftsjahr 2020/2021
der MARANA ZWEITE Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, Grünwald
I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die MARANA ZWEITE Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, mit Sitz in Grünwald, ist unter HRB 96840 im Handelsregister des Amtsgerichtes München eingetragen.
Die Gesellschaft erstellt den Jahresabschluss nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB).
Die Gesellschaft ist nach § 264a HGB i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Personenhandelsgesellschaft.
Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungsvorschriften nach § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch.
Das Haftkapital der Kommanditistin beträgt TEUR 10.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie ergänzende Erläuterungen zum Jahresabschluss
Anlagevermögen
Die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten werden mit ihren Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert – soweit abnutzbar – um planmäßige Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer angesetzt.
Umlaufvermögen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit ihren Nennwerten ausgewiesen. Das strenge Niederstwertprinzip wird berücksichtigt.
Rückstellungen
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt und nicht besichert. Von den Verbindlichkeiten haben TEUR 45.513 eine Laufzeit von mehr als fünf Jahren.
Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Bei der Gesellschaft bestehen keine Haftungsverhältnisse.
Bilanzielle Überschuldung
Die Gesellschaft weist im Geschäftsjahr nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile der Kommanditistin aus. Die Gesellschaft bilanziert weiterhin unter der Annahme der Unternehmensfortführung, da sie vom planmäßigen Verlauf des Engagements über die Laufzeit ausgeht. Darüber hinaus ist die Liquidität der Gesellschaft durch die zukünftig eingehenden Zahlungen sichergestellt.
Zusätzlich hat die STADT MORGEN GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Grünwald, der Gesellschaft in voller Höhe einen Rangrücktritt für ihre Verbindlichkeiten gewährt.
III. Sonstige Angaben
Anzahl der Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.
Persönlich haftende Gesellschafterin
Persönlich haftende Gesellschafterin ist die MARANA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald. Ihr Stammkapital per 30.09.2021 beträgt TEUR 25.
Geschäftsführung
Die Geschäftsführung obliegt der MARANA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald, als persönlich haftende Gesellschafterin.
Geschäftsführer der geschäftsführenden Gesellschafterin waren im Berichtszeitraum.
Geiger, Ferdinand, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft
Windmeißer, Peter, Angestellter Kapitalverwaltungsgesellschaft
Der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr weder Vorschüsse noch Kredite von der Gesellschaft gewährt.
Grünwald, den 18.11.2021
Die geschäftsführende Gesellschafterin
MARANA Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH
Geiger
Windmeißer
Datum der Feststellung des Jahresabschlusses (§ 328 Abs. 1 Nr. 1 S. 2 HGB): 26.11.2021
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