Irgendwie und unverständlicherweise scheint man „stolz“ darauf zu sein, dass man den Verlustanteil der Kommanditisten um etwas über 269.000 gesenkt hat. Mal ehrlich, meine Damen und Herren, wenn das in dieser Größenordnung weitergeht, wann wollen Sie dann mal die noch existierenden bilanziellen Verluste abgearbeitet haben…………..in 20 Jahren oder so?GKG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. Wohnungsbau KG
Berlin
Jahresabschluss zum 31.12.2015
Bilanz
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Geschäftsjahr |
Vorjahr |
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Euro |
Euro |
Euro |
Euro |
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Aktiva |
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A. Anlagevermögen |
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I. Immaterielle Vermögensgegenstände |
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Nutzungsrecht |
172.773,00 |
181.412,00 |
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II. Sachanlagen |
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1. Grundstücke mit Wohnbauten |
7.859.825,63 |
8.088.902,92 |
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2. Betriebs- und Geschäftsausstattung |
491,00 |
8.033.089,63 |
571,00 |
8.270.885,92 |
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B. Umlaufvermögen |
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I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände |
138.443,48 |
159.912,01 |
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II. Guthaben bei Kreditinstituten |
968.705,77 |
1.107.149,25 |
1.001.082,23 |
1.160.994,24 |
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C. Rechnungsabgrenzungsposten |
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1. Geldbeschaffungskosten |
6.604,00 |
7.830,00 |
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2. Andere Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
6.604,00 |
5.655,00 |
13.485,00 |
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D. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten |
9.111.880,04 |
9.381.358,52 |
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18.258.722,92 |
18.826.723,68 |
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Passiva |
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A. Eigenkapital |
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Kapitalanteile der Kommanditisten |
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1. Pflichteinlagen |
3.166.174,99 |
3.166.174,99 |
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2. Sonstige Einlagen |
2.585.237,46 |
2.585.237,46 |
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3. Entnahmen |
79.706,96 |
79.615,20 |
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4. Durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten |
5.671.705,49 |
0,00 |
5.671.797,25 |
0,00 |
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B. Rückstellungen |
22.273,82 |
94.450,05 |
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C. Verbindlichkeiten |
18.226.868,66 |
18.720.754,58 |
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– davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 978.503,39 |
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D. Rechnungsabgrenzungsposten |
9.580,44 |
11.519,05 |
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18.258.722,92 |
18.826.723,68 |
Anhang
I. Allgemeine Angaben
Die GKG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. Wohnungsbau KG, Berlin, war zum Stichtag als eine kleine Kommanditgesellschaft gemäß § 267 (1) i. V. m. § 264 a HGB einzustufen.
Der Jahresabschluss wurde nach den für Kommanditgesellschaften im Sinne des § 264 a HGB geltenden Rechtsvorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 bis 256 und §§ 264 bis 288 HGB) erstellt.
Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit enthält der Posten „Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen“ der Gewinn- und Verlustrechnung Sonstige Steuern in Höhe von € 38.816,48.
II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Immaterielle Vermögensgegenstände wurden mit ihren Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen gemäß § 253 (3) HGB angesetzt.
Das Grundstück wurde mit seinen Anschaffungskosten gemäß § 253 (1) HGB angesetzt.
Die Gebäude wurden mit ihren Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen gemäß § 253 (3) HGB angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem beizulegenden Wert angesetzt. Einzelwertberichtigungen wurden im Geschäftsjahr in Höhe von € 54.449,94 vorgenommen.
Die Bewertung der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nennwert.
Die Sonstige Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.
Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
III. Angaben zur Bilanz
Der Jahresüberschuss hat den Posten Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten um € 269.570,24 gemindert.
Der Gesamtbetrag aller Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 10.113.761,51.
Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 18.128.010,66. Die Besicherung erfolgte durch Grundbucheintrag und Bürgschaften.
IV. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft firmiert unter GKG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. Wohnungsbau KG und hat ihren Sitz in Berlin. Sie wird beim Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter Nr. HRA 18979B geführt.
Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Jahresabschlusses und seiner Veröffentlichung war der Jahresabschluss durch die Gesellschafterversammlung noch nicht festgestellt.
Die GKG Consult GmbH, Berlin, ist die persönlich haftende Gesellschafterin. Ihr gezeichnetes Kapital beträgt € 25.000,00. Sie ist an der Gesellschaft kapitalmäßig nicht beteiligt.
Die Geschäftsführung der Komplementärin im Geschäftsjahr 2015 oblag dem Kaufmann Herrn Alexander Fiege, Berlin. Er vertritt die Gesellschaft allein.
Frau Jana Lorentz und Frau Marita Dumke, beide Berlin, wurde Einzelprokura erteilt.
Berlin, 14.03.2017
gez. Alexander Fiege
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