Wir haben uns nach dem gestern abgebrochenen Gespräch mit einem Mitarbeiter des Unternehmens das Unternehmen nochmals angeschaut, nicht nur das was im Fondsprospekt steht. Zunächst einmal handelt es sich um ein sehr junges Unternehmen in der Branche, wobei die Mitarbeiter durchaus erfahren sein mögen.
Tatsache ist aber auch, dass bisher mit dem Unternehmen nach unseren Recherchen, kein Fonds „gedreht“ werden konnte. Man hat den 01 Fonds aufgelegt, erste Ausschüttungen zum 30 Juni gemacht. Prima, aber damit ist nicht das Gesamtkonzept bestätigt, höchstens ein erster Schritt. Wenn man mal das erste Objekt verkauft bekommen hat und „echte Gewinne“ realisiert hat, und an den Kunden ausgezahlt hat dann ist das eine Leistungsbilanz. Wir haben mit Ihrem Fonds ganz klar 2 kritische Anmerkungen.Zum einen die IRR Rendite (warum weisen Sie nicht eine allgemein verständliche Rendite aus?).Das das nicht so einfach für „Normaloanleger“! zu verstehen ist schreiben Sie ja letztlich selber und weisen richtigerweise auch darauf hin.Wir stehen Einzelhandelsstandorten als Solitär, wenn die nicht direkt in der Innenstadt stehen, äusserst kritisch gegenüber. Das hat nicht primär was mit ihrem Fonds zu tun.
Annahmen sind immer schön und gut „genau wie Sie sagten ich kann nicht in eine Kristallkugel schauen“, aber ich kann Bedenken aus einer langjährigen, sicherlich subjektiven Erfahrung anmerken. Der Anleger ist so intelligent das er mich nicht braucht um seine Entscheidung zu treffen.
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