Startseite Allgemeines Immobilien im Focus der Investoren
Allgemeines

Immobilien im Focus der Investoren

Teilen

Immobilien erleben einen nie geahnten Boom in Deutschland. Deutsche und ausländische Investoren buhlem um den Erwqerb der besten Objekte. Preise kennen nur eine Richtung- nach Oben.Solch ein Hype birgt aber auch Gefahren in sich, der Markt kann überhitzen. Das hatten wir bei Ost Immobilien schonmal nach der Wende. Die Erfahrung sollte uns lehren bei einem Immobilieninvestment genau hinzuschauen. Lage, Lage, Lage sagt der Profi sind die 3 wichtigsten Kriterien für einen Immobilienerwerb.Unterscheiden muss man aber auch, will ich die Wohnung vermieten oder will selber in die Wohnung einziehen. Ist diese Entscheidung getroffen geht es wieder um Lage,Lage,Lage.Aber bei einer Immobilie zur Kapitalanlage gehört natürlich auch die Absicherung der Mieteinnahmen dazu, denn ein Mietausfall bei einer vermieteten Immobilie ist nichts ungewöhnliches. Dafür gibt es aber Möglichkeiten der Absicherung, wo dann bereits ab dem ersten Mietausfall die ausgefallene Miete erstattet wird. Sicherheit zuerst. Das fängt aber auch schon bei der Beischtigung und Einschätzung der Qualität der Immobilie an. Nehmen Sie hierzu immer einen Fachmann mit bzw. bestehen Sie darauf das sich die Bank die die Immobilie Finanziert diese auch anschaut und ihnen den Wert der Immobilie aus ihrer Sicht der Bank noch einmal bestätigt. Kaufen Sie einen steueroptimierte Immobilie mit Denkmalschutzabschreibung, dann bitte aufpassen das die Sanierung TÜV zertifiziert und bau begleitend erfolgt. Qualität bei der Sanierung erspart Ihnen zukünftig hohe Instandhaltungskosten

Kommentar hinterlassen

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Kategorien

Ähnliche Beiträge
Allgemeines

Weihnachtsgeschichte aktualisiert auf 2024

Es war ein außergewöhnliches Jahr – 2024. Die Welt war voller Herausforderungen,...

Allgemeines

Weihnachtswunder bei Lilium: Neuer Investor rettet Hunderte Arbeitsplätze

Pünktlich zu Weihnachten gibt es erfreuliche Nachrichten vom Elektroflugzeug-Pionier Lilium: Das insolvente...

Allgemeines

Dänemarks neue Mission: Schlittenhunde, Drohnen und eine Prise Trump

Die dänische Regierung hat Großes vor: Mit milliardenschweren Investitionen will sie ihre...

Allgemeines

American Airlines legt Flugbetrieb in den USA aufgrund technischer Probleme lahm

Inmitten des Weihnachtsreiseverkehrs, einer der geschäftigsten Reisezeiten des Jahres, hat American Airlines...