IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Karlstein KG-nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag über 4 Millinonen Euro

Katastrophenbilanz? Nun, wer diese Bilanz leist könnte genau auf diesen Gedanken kommen.

IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Karlstein KG

Passau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr 2017
der IMPULS-Immobilien GmbH & Co. Objekt Karlstein KG

Sitz:                             Passau
Registergericht:             Amtsgericht Passau, HRA 12002

I.  Anwendung der handelsrechtlichen Vorschriften

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde nach den Vor­schriften des Handels­ge­setzbuches für kleine Kapitalgesellschaften und den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesell­schaften mit beschränkter Haftung aufgestellt.

Die im Vorjahr angewandte Gliederung der Bilanz nach § 266 HGB und der Gewinn- und Verlustrechnung nach § 275 HGB wurde beibehalten.

Der Leasingnehmer Innovations-Park-Karlstein GmbH (IPK) ist seit dem 30. April 2016 in Insolvenz. Die finanzierende Bank hat der Gesellschaft erklärt, Verluste der Gesellschaft aus dem Immobilienengagement zu übernehmen. Eine Wertberichtigung auf das Vermögen wurde aus diesem Grunde nicht vorgenommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, abzüglich planmäßiger Abschreibungen, bewertet. Sachanlagen werden nach den voraussichtlichen Nutzungsdauern entsprechend der steuerlichen Abschreibungstabellen abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie liquide Mittel sind mit dem Nennbetrag an­ge­setzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden entsprechend den gesetzlichen Erfordernissen erkennbare Risiken berücksichtigt. Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben in Höhe von € 421.354,66 (Vj.: € 0,00) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Eigenkapital

Die Pflichteinlage in Höhe von € 10.000,00 wurde noch nicht geleistet, da sie noch nicht eingefordert wurde.

Die im Jahresabschluss erkennbare buchmäßige Überschuldung ist aufgrund der Patronatserklärung der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich Aktiengesellschaft vom 22. Dezember 2016 keine Überschuldung im Sinne des Insolvenzrechts.

Verbindlichkeiten

Von den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben in Höhe von 27.733.267,06 € (Vj. 27.090.417,53 €) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von T€ 27.697,9 sind durch Hypotheken besichert.

Mitarbeiter

Im Berichtsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

IV.  Ergänzende Angaben

Die Geschäftsführung wird durch die Raiffeisen-IMPULS-Leasing Beteiligungs Gesellschaft m.b.H., Passau (geschäftsführende Komplementärin, Gezeichnetes Kapital: € 25.000,00) vorgenommen.

Mitglieder der Geschäftsführung:

Herr Dr. Manfred H e r b s t h o f e r, Leonding (Österreich)

Herr Johannes E c k e r, Passau

Herr Walter B a r t a, Röhrnbach

Passau, am 2. Januar 2018

gez. Dr. Manfred Herbsthofer
gez. Johannes Ecker
gez. Walter Barta

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.04.2018 festgestellt.