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IWH ImmobilienWerte Hamburg GmbH & Co. KG-Miese Bilanz

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Bei dieser Bilanz haben die Kommanditisten aber keinen Platz an der Sonne.

IWH ImmobilienWerte Hamburg GmbH & Co. KG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

AKTIVA

31.12.2015 31.12.2014
EUR EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 19.971,00 31.948,00
II. Sachanlagen 35.691,00 47.817,00
III. Finanzanlagen 164.228,54 219.890,54 469.228,54
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 756.395,56 595.126,35
II. Guthaben bei Kreditinstituten 92.950,84 849.346,40 135.721,38
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 24.801,00 0,00
D. NICHT DER VERMÖGENSEINLAGEN GEDECKTE VERLUSTANTEILE DER KOMMANDITISTEN 216.229,40 486.262,93
1.310.267,34 1.766.104,20

PASSIVA

31.12.2015 31.12.2014
EUR EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Kapitalanteile der Komplementärin 0,00 0,00
II. Kapitalanteile der Kommanditisten -2.391.668,40 -2.461.262,93
III. Rücklagen 2.175.439,00 1.975.000,00
IV. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile der Kommanditisten 216.229,40 0,00 486.262,93
B. AUSGLEICHSPOSTEN FÜR AKTIVIERTE EIGENE ANTEILE 0,00 25.000,00
C. RÜCKSTELLUNGEN 14.020,00 213.146,00
D. VERBINDLICHKEITEN 1.296.247,34 1.527.958,20
1.310.267,34 1.766.104,20

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2015 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine Personengesellschaft, auf die nach den Kriterien des § 267 HGB i. V. m. § 264a HGB die Rechnungslegungsgrundsätze einer kleinen Kapitalgesellschaft anzuwenden sind.

I. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Das Sachanlagevermögen wurde im Rahmen der Zugangsbewertung zu Anschaffungs- und Herstellungskosten aktiviert und im Rahmen der Folgebewertung um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bilanziert.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nennwerten angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, wurden unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Das Eigenkapital wird entsprechend den Regelungen des Gesellschaftsvertrags ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Sämtliche in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

III. SONSTIGE PFLICHTANGABEN

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die IWH ImmobilienWerte Hamburg Verwaltungsgesellschaft mbH, Königstraße 28, 22767 Hamburg mit einem Stammkapital in Höhe von EUR 25.000,00. Deren Gesellschafter sind:

Lars Follmann, Wirtschaftsingenieur, Buchholz,

Dr. Christopher Schroeder, Geschäftsführer, Hamburg.

Der Anteilsbesitz per 31. Dezember 2015 gliedert sich wie folgt:

Gesellschaft Anteil Ausgewiesenes Eigenkapital der Gesellschaft Jahresergebnis
1. IWH ImmobilienWerte Hamburg Beteiligungs GmbH, Hamburg 100,0 % EUR 20.005,11 EUR -5.480,74
2. IWH ImmobilienWerte Hamburg Management GmbH, Hamburg 100,0 % EUR 25.000,00 EUR 152.829,35
3. IWH ImmobilienWerte Hamburg Invest GmbH, Hamburg 100,0 % EUR 125.000,00 EUR 215.038,29

Die Gesellschaft ist gem. § 293 Abs. 1 Nr. 1a) HGB von der Aufstellung eines Konzernabschlusses befreit.

 

Hamburg, den 21. Februar 2017

IWH ImmobilienWerte Hamburg Verwaltungsgesellschaft mbH

Lars Follmann

Dr. Christopher Schroeder

als Geschäftsführung

FESTSTELLUNG DES JAHRESABSCHLUSS

Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 1. März 2017 wurde der Jahresabschluss festgestellt.

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