Jupitas Immobilien GmbH- Verkauf von Eigentumswohnungen in Chemnitz und die „miese Bilanz“

Update 13.12.2019

Das Unternehmen hat usn meitgeteilt das man nun eine neue Bilanz hinterlegt habe die wesentlich besser aussehen würde.

neuebilanzjupitasimmobiliengmbh

So darf man die Bilanz des Unternehmens Jupitas Immobilien GmbH dann sicherlich mit Recht bezeichnen, denn das Unternehmen Jupitas Immobilien GmbH ist „bilanziell überschuldet“, so nennt man das dann wohl. Der nicht gedeckte Fehlbetrag beläuft sich in der letzten im Unternehmensregister hinterlegten Bilanz auf über 100.000 Euro. Natürlich kann man mit dem Unternehmen trotzdem Geschäfte machen, aber man sollte sich darüber bewusst sein, dass man hier „von einer möglichen Haftung her gesehen“ keinen finanzstarken Partner hat.

Ist das Unternehmen Jupitas Immobilien GmbH nur Vermittler/ Makler einer Eigentumswohnung, dann sollte das auch mit so einer schlechten Bilanz kein Problem sein. Ist das Unternehmen allerdings selber Verkäufer (Bauträger), dann hätten wir da schon ein Bauchgrummeln. Denn stellt sich hier im Nachhinein bei der erworbenen Wohnung heraus, dass sie als Erwerber einen Schadensersatzanspruch haben könnten gegen das Unternehmen, könnte das möglicherweise schwer durchzusetzen sein. Lassen Sie sich in solch einem Fall immer vom Verkäufer der Wohnung eine persönliche Bürgschaft in Höhe von 5% des Kaufpreises auf die Dauer von drei Jahren geben.

JUPITAS Immobilien GmbH (vormals: contentus consult gmbh)

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr zum 31.12.2016

„JUPITAS Immobilien GmbH“, Chemnitz

Allgemeine Angaben

Firmenname laut Registergericht: JUPITAS Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Chemnitz

Registereintrag:HRB 25462 beim Amtsgericht Chemnitz

Der Jahresabschluss der „JUPITAS Immobilien GmbH“, Chemnitz, ist nach den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches sowie des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt worden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen; die Nutzungsdauer der Sachanlagen beträgt in der Regel drei bis dreizehn Jahre. Sonderabschreibungen gemäß § 7 g EStG wurden nicht vorgenommen. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt. Die Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen und wurden in Höhe der zu erwartenden Inanspruchnahmen gebildet. Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen ausgewiesen.

Angaben zur Bilanz

Forderungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Es existieren sonstige Forderungen in Höhe von EUR 1.800,00 mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Gegenüber Gesellschafter bestehen Forderungen in Höhe von EUR 21.686,13.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00; es ist in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstiuten in Höhe von EUR 8.621,07 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und ín Höhe von EUR 78.094,37 von mehr als einem Jahr. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 10.742,73 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die sonstigen Verbindlichkeiten haben bis auf EUR 57.000,00 eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 116.500,00.

Sonstige Angaben

Geschäftsführerin im Geschäftsjahr war Frau Katrin Böhm-Zweiniger. Lt. HRB-Eintragung vom 1. Juli 2016 wurde Herr Kersten Zweiniger zum weiteren Geschäftsführer bestellt. Zum 31. Dezember 2016 lagen keine angabepflichtigen Haftungsverhältnisse vor.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 20. Dezember 2017