Auch diese Gesellschaft ist wie die andere Gesellschaft in der Verantwortung von Maic Laubrich als Geschäftsführer, und laut der nun im Unternehmensregister hinterlegten Bilanz bilanziell überschuldet. Schaut man sich den nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag genauer an, dann hat sich dieser auf mehr als den doppelten Betrag innerhalb eines Jahres erhöht.
Kanada Bau 89. Projekt GmbH & Co. KG
Schenefeld/Krs. Pinneberg
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
BILANZ
AKTIVA
Einzelposten |
Gesamt |
Einzelposten |
Gesamt |
|
A. Umlaufvermögen |
||||
I. Vorräte |
3.762.646,59 |
3.340.355,99 |
||
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände |
6.405,40 |
230,00 |
||
1. Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht |
6.401,38 |
0,00 |
||
2. Sonstige Vermögensgegenstände |
4,02 |
230,00 |
||
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten |
255.901,27 |
6.204,62 |
||
B. Rechnungsabgrenzungsposten |
3.397,19 |
0,00 |
||
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
220.587,17 |
84.986,56 |
||
Summe Aktiva |
4.248.937,62 |
3.431.777,17 |
PASSIVA
Einzelposten |
Gesamt |
Einzelposten |
Gesamt |
|
A. Eigenkapital |
0,00 |
0,00 |
||
I. Kommanditkapital |
10.000,00 |
10.000,00 |
||
II. Verlustvortrag |
94.986,56 |
80.388,21 |
||
III. Jahresfehlbetrag |
135.600,61 |
14.598,35 |
||
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
220.587,17 |
84.986,56 |
||
B. Rückstellungen |
3.800,00 |
2.900,00 |
||
C. Verbindlichkeiten |
4.245.137,62 |
3.428.877,17 |
||
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten |
3.318.023,91 |
2.409.061,73 |
||
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
2.087.03 |
155.266,41 |
||
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen |
925.026,68 |
858.226,68 |
||
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht |
0,00 |
6.322,35 |
||
Summe Passiva |
4.248.937,62 |
3.431.777,17 |
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2019
KANADA BAU 89. PROJEKT GMBH & CO. KG, SCHENEFELD
I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN
Die Kanada Bau 89. Projekt GmbH & Co. KG hat ihren Sitz in Schenefeld. Das Unternehmen ist im Handelsregister des Amtsgerichts Pinneberg unter HRA 7339 PI eingetragen.
II. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSMETHODEN
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 der Kanada Bau 89. Projekt GmbH & Co. KG ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238ff. HGB) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264ff. HGB) aufgestellt worden.
Die Gesellschaft erfüllt zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2019 die Größenkriterien einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 264a i. V. m. § 267 HGB. Die Erleichterungen für Kleinstkapitalgesellschaften nach § 267a HGB hat die Gesellschaft nicht in Anspruch genommen.
Von den ihr eingeräumten Erleichterungen wird nur insoweit Gebrauch gemacht, als die Aussagefähigkeit des Jahresabschlusses dadurch keine Einschränkung erfährt.
Angaben, die zulässigerweise in der Bilanz oder im Anhang aufgeführt werden können, sind im Anhang zu finden.
Die Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden haben sich im Vergleich zum Vorjahr nicht geändert.
Die Gesellschaft ist Teil der Kanada Bau Unternehmensgruppe in Braunschweig, welche die Bauträgertätigkeit und die Verwaltung von Immobilien betreibt. Das Geschäftsmodell der Gesellschaft ist regelmäßig von stichtagsübergreifenden Projektlaufzeiten geprägt.
Nach dem Realisationsprinzip (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB) können zum Bilanzstichtag lediglich die aktivierungsfähigen Aufwendungen ergebnisneutral über die Bestandsveränderungen gebucht werden. Die nicht aktivierungsfähigen bzw. nicht aktivierten Aufwendungen sind nach dem HGB aufwandswirksam zu bilanzieren.
Der durch den geschäftsmodellspezifischen periodenübergreifenden Projektverlauf bedingte nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt TEUR 221 zum Bilanzstichtag. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung liegt aufgrund einer positiven Fortbestehensprognose und mangels tatsächlicher Überschuldung nicht vor, da der Fehlbetrag ‑ nach Abzug des Kommanditkapitals ‑ durch nicht aktivierte Verwaltungskosten (TEUR 83) und durch Darlehenszinsen (TEUR 138) entstanden ist. Bei Projektabschluss werden die Verwaltungskosten und die Darlehenszinsen gedeckt sein.
Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden
Die Vorräte sind unter Beachtung des Niederstwertprinzips zu Anschaffungs‑ bzw. Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten enthalten die Material‑ und Fertigungseinzelkosten.
Die sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit dem Betrag, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (Erfüllungsbetrag).
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
III. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ
Eigenkapital
Das Kommanditkapital der Gesellschaft beträgt EUR 10.000.
Kommanditisten Kommanditeinlage
Kanada Bau Beteiligungsgesellschaft mbH, Braunschweig EUR 7.000
Quaterra Immobilien GmbH, Schenefeld EUR 3.000
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen umfassen die Jahresabschluss‑ und Prüfungskosten.
Verbindlichkeiten
Davon mit einer Restlaufzeit |
||||
Gesamtbetrag 31.12.2019 |
bis zu einem Jahr |
zwischen einem und fünf Jahren |
von mehr als fünf Jahren |
|
EUR |
EUR |
EUR |
EUR |
|
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten |
3.318.023,91 |
3.318.023,91 |
0,00 |
0,00 |
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
2.087,03 |
2.087,03 |
0,00 |
0,00 |
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen |
925.026,68 |
925.026,68 |
0,00 |
0,00 |
4.245.137,62 |
4.245.137,62 |
0,00 |
0,00 |
Zur Sicherung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Grundschulden bestellt.
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in voller Höhe gegenüber der Kanada Bau Beteiligungsgesellschaft mbH.
IV. ERGÄNZENDE ANGABEN
Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.
Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin ist die persönlich haftende Gesellschafterin Kanada Bau Hamburg Verwaltungs‑GmbH, Schenefeld, diese vertreten durch ihren alleinvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführer Herr Maic Laubrich, Meinersen.
Schenefeld, den 12. März 2020
gez. Maic Laubrich (Geschäftsführer)
Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 12. März 2020
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