Ja, das darf man sicherlich so sagen, wenn man sich diese Bilanz des Unternehmens anschaut, denn ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von 3.673.502,76 ist schon mal eine Hausnummer.
KSW Immobilien GmbH & Co. KG
Leipzig
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017
Bilanz
Aktiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2017 EUR |
31.12.2016 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 12.178,00 | 16.232,00 |
| I. Sachanlagen | 12.178,00 | 16.232,00 |
| B. Umlaufvermögen | 919.246,53 | 34.456.648,32 |
| I. Vorräte | 0,00 | 34.147.000,00 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 905.578,38 | 269.749,01 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 13.668,15 | 39.899,31 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 0,00 | 29.686,22 |
| D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 3.673.502,76 | 2.794.588,65 |
| I. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten | 3.673.502,76 | 2.794.588,65 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 4.604.927,29 | 37.297.155,19 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2017 EUR |
31.12.2016 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 0,00 | 4.479.504,29 |
| I. Kapitalanteile | 0,00 | 4.479.504,29 |
| 1. Kapitalanteile der Kommanditisten | 0,00 | 4.479.504,29 |
| B. Rückstellungen | 482.000,00 | 379.653,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 4.122.927,29 | 32.437.997,90 |
| davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr | 4.122.927,29 | 7.437.997,90 |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 0,00 | 25.000.000,00 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 4.604.927,29 | 37.297.155,19 |
Anhang
für das Geschäftsjahr 2017
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der KSW Immobilien GmbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Personengesellschaft.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: KSW Immobilien GmbH & Co. KG
Firmensitz laut Registergericht: Leipzig
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Leipzig
Register-Nr.: 16729
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben zur Bilanz
Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).
Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).
Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern
Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungs-rechte
| Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt | Euro 0,00 | (Vorjahr: Euro 0,00). |
| Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt | Euro 0,00 | (Vorjahr: Euro 0,00). |
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
| Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt | Euro 4.122.927,29 | (Vorjahr: Euro 32.437.997,90). |
| Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt | Euro 0,00 | (Vorjahr: Euro 0,00). |
Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 1.830.938,10 (Vorjahr: Euro 1.819.403,31).
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitneh-mer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.
Unterschrift der Geschäftsführung
| Leipzig, den 08. März 2019 |
| gez. Jörg Zochert Geschäftsführer |
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.03.2019 festgestellt.
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