In den letzten Tagen bekamen wir die Frage in die Redaktion, ob die oben genannte Gesellschaft etwas mit der LWB – Leipzigs größtem Wohnungsvermieter – zu tun haben würde?
Nun, wir kannten das Unternehmen LEWOG bis zum Zeitpunkt der Nachfrage bei uns in der Redaktion nicht. Unser erster Blick geht dann immer ins Unternehmensregister. Da erfährt man dann einmal erste Details zu einem Unternehmen, sofern es seinen Sitz in Deutschland hat. Genau das haben wir auch hier in Bezug auf das Unternehmen LEWOG getan.Natürlich hat das Unternehmen nichts mit der LWB zu tun. Das Unternehmen ordnen wir Bernd Ehret und Franziska Ehret, früherer Name Franziska Rollberg, zu.
Sowohl Herr Ehret als auch Frau Rollberg kennen wir aus anderen Unternehmen wie zum Beispiel aus der HELI GmbH (seit Jahren in Insolvenz), aus der Immoselect AG, aus der Münchner Immobilien Center AG, München, ReCo Restructuring and Consolidation Consulting GmbH- Berlin usw. Aktuell wickelt das Unternehmen wohl viele Geschäfte im Immobilienbereich unter dem Namen F & B Group GmbH ab.
Schaut man sich diese letzte im Unternehmensregister öffentlich und kostenfrei zugängliche Bilanz an, dann findet man hier einen nicht gedeckten Fehlbetrag in Höhe von über 40.000 Euro.
In einer weiteren uns in der Redaktion vorliegenden Bilanz aus dem „Bezahlbereich“ des Unternehmensregisters geht dann ein ausgewiesenes Eigenkapital von MINUS 46.000 Euro hervor. In dieser Bilanz ist das genannte Unternehmen Bestandteil der Bilanz der F & B Group GmbH-Leipzig. Die Bilanz ist aus dem Jahre 2015.
Auffällig an dieser Bilanz ist ein offensichtlich erheblicher Gewinnrückgang vom Jahre 2014 auf das Jahr 2015. 2014 hatte man in der Bilanz noch einen Gewinn von 220.811,00 Euro ausgewiesen, in der neuen Bilanz nun einen Gewinn von 39.781,80 Euro.
LEWOG – Leipziger Wohnungsgesellschaft mbH
Markkleeberg
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011
Bilanz
Aktiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2011 EUR |
31.12.2010 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 414.397,65 | 765.638,12 |
| I. Sachanlagen | 414.397,65 | 765.638,12 |
| B. Umlaufvermögen | 4.409,10 | 61.851,65 |
| I. Vorräte | 0,00 | 50.953,07 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 2.433,96 | 6.045,24 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 1.975,14 | 4.853,34 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 2.001,40 | 4.089,00 |
| D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 40.836,63 | 36.165,77 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 461.644,78 | 867.744,54 |
Passiva |
||
|---|---|---|
| 31.12.2011 EUR |
31.12.2010 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| I. gezeichnetes Kapital | 25.000,00 | 25.000,00 |
| II. Verlustvortrag | 61.165,77 | 50.211,19 |
| III. Jahresfehlbetrag | 4.670,86 | 10.954,58 |
| IV. nicht gedeckter Fehlbetrag | 40.836,63 | 36.165,77 |
| B. Rückstellungen | 2.453,47 | 2.353,47 |
| C. Verbindlichkeiten | 459.191,31 | 865.391,07 |
| davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr | 64.344,18 | 415.792,97 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 461.644,78 | 867.744,54 |
Anhang
Der Jahresabschluss der LEWOG – Leipziger Wohnungsgesellschaft mbH, Sitz Markkleeberg; wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Sie ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Handelsgesetzbuch. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:
Die Gewinnermittlung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Rückstellungen sind für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet worden. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer 5 Jahre in Höhe von € 388.882,55 sind gesichert durch erstrangige Grundschuld in Höhe von € 393.370,53 und in gleicher Höhe durch Bürgschaft sowie Abtretung von Miet- und Pachtansprüchen.
Durch einen qualifizierten Rangrücktritt von Gesellschafterforderungen in Höhe von € 53.923,05 ist keine bilanzielle Überschuldung eingetreten.
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Geschäftsführer:
Jens Emich, Diplomsportlehrer; abberufen in 2011
Franziska Rollberg, Bankbetriebswirtin, bestellt in 2011
Markkleeberg, 02.08.2012
gez. Franziska Rollberg, Geschäftsführerin
Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
1.1.2011 – 31.12.2011
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 57.163,60 EUR.
1.1.2010 – 31.12.2010
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 144.709,62 EUR.
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2012 festgestellt.
Kommentar hinterlassen