Startseite Allgemeines Michael Ries von der Pantera AG auch ein Vertriebspartner des Unternehmens Dolphin Capital / Dolphin Trust
Allgemeines

Michael Ries von der Pantera AG auch ein Vertriebspartner des Unternehmens Dolphin Capital / Dolphin Trust

qimono (CC0), Pixabay
Teilen

Klar ein so großer Immobilienbesitzer wie das Unternehmen Dolphin aus Hannover, später dann German Property Group, braucht natürlich dann auch, um Geld zu verdienen, Unternehmen, die ihre Immobilien an den Mann bzw. die Frau bringen.

Michael Ries mit seinem Unternehmen Pantera AG aus Köln war einer dieser Vertriebspartner. Wir kennen ihn dazu noch aus einem Projekt in Hanau. Auch er könnte nun möglicherweise Kunden haben, die von der Insolvenz der einen oder anderen Projektgesellschaft betroffen sein könnten.

Jene Kunden, die natürlich eben keine fertige Wohnung erwerben/erworben haben, sondern eine Ruine plus Grundstück, um dann einen Sanierungsauftrag zu erteilen, denn nur so hat man dann auch ein Anrecht darauf, eine gesetzlich garantierte erhöhte Abschreibungsmöglichkeit nutzen zu können.

Abgewickelt wird dieser Sanierungsauftrag nach der so genannten MABV – Makler- und Bauträger Verordnung. Diese bietet dem Kunden die Sicherheit, dass er immer nur für bereits geleistete Arbeiten bezahlen muss, also nicht in Vorleistung geht. Lediglich den Grundstücksanteil plus die zu sanierende Altsubstanz müssen bei Kaufvertragsschuss dann bezahlt werden. Um die 30 % des Gesamtkaufpreises.

Eigentlich eine tolle Sache für den Kunden, die sich jetzt aber als Nachteil für die Erwerber solcher Wohnungen herausstellen könnte. Ist ein Objekt nicht fertiggebaut und an den Kunden übergeben, wer baut dann die teilsanierte Wohnung zu Ende und übergibt diese? Genau das könnte nun möglicherweise die Frage sein, die viele Kunden haben könnten. Dann allerdings an den Insolvenzverwalter, wenn ihr Wohnungsprojekt davon betroffen ist.

Kommentar hinterlassen

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Kategorien

Ähnliche Beiträge
Allgemeines

Bekommt die CDU und Friedrich Merz für den Wahltermin zur Bundestagswahl 2025 ihre Quittung am Wahltag?

Die Bundestagswahl fällt mitten in die Ferienzeit in Sachsen – ein Umstand,...

Allgemeines

USA verabschieden strengere Methanregeln: Ein schwer zu kippendes Klimagesetz für Trump

Die US-Umweltschutzbehörde EPA hat eine neue Methanregel finalisiert, die als eine der...

Allgemeines

Neuwahlen stellen BSW vor große Herausforderungen

Die vorgezogene Bundestagswahl bringt für die neu gegründete Partei Bündnis Sahra Wagenknecht...

Allgemeines

Ford setzt in Köln auf Kurzarbeit – Wer zieht nach?

Ford macht ernst: Angesichts der schleppenden Nachfrage nach Elektroautos in Deutschland und...