Miese Bilanz: Immobilienfonds Nummer 9 Ronald Weiß Bauplan GmbH & Co KG

Die RedaktionSonntag, 12.09.20212 Min Lesezeit12

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Aus Sicht der investierten Kommanditisten kann man diese Aussage nur bestätigen, wenn man diese nun im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz liest.

Immobilienfonds Nummer 9 Ronald Weiß Bauplan GmbH & Co KG

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	1.863.659,55	1.975.352,55
I. Sachanlagen	1.838.094,96	1.949.787,96
II. Finanzanlagen	25.564,59	25.564,59
B. Umlaufvermögen	1.077.819,93	1.039.512,79
I. Vorräte		13.034,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	552.150,98	537.029,56
davon gegen Gesellschafter	445.564,01	445.554,78
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	525.668,95	489.448,50
C. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten [Aktivseite]	7.799.294,13	7.911.381,90
Aktiva	10.740.773,61	10.926.247,24

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Verbindlichkeiten	10.740.773,61	10.926.247,24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.931.705,02	3.904.412,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.809.068,59	7.021.834,94
davon gegenüber Gesellschaftern	3.786.995,55	3.784.438,55
Passiva	10.740.773,61	10.926.247,24

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Personengesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Immobilienfonds Nummer 9 Ronald Weiß Bauplan GmbH & Co. KG

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Berlin (Charlottenburg)

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

– Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 445.564,01 EUR (Vorjahr: 445.554,78 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 6.809.068,59 EUR (Vorjahr: 7.021.834,94 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 6.809.068,59 EUR.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 3.931.705,02 EUR (Vorjahr: 3.904.412,30 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 7.809.068,59 EUR (Vorjahr: 7.021.834,94 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 3.786.995,55 EUR (Vorjahr: 3.784.438,24 EUR).

Sonstige Angaben

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 01.09.2020

gez. Michael Fischer, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.09.2020 festgestellt.