Miese Bilanz: ZOS Immobilien 10 GmbH & Co. KG

ZOS Immobilien 10 GmbH & Co. KG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die ZOS Immobilien 10 GmbH & Co. KG hat ihren Sitz in Hamburg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter HRA 114253 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches unter besonderer Beachtung der Vorschriften für Personenhandelsgesellschaften gem. §§ 264a ff. HGB aufgestellt und gegliedert.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätze nach den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 265 Abs.1 Satz 2, 266 ff. HGB) aufgestellt.

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurde entsprechend den Anweisungen der Geschäftsführung von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Da dem offensichtlich weder rechtliche noch wirtschaftliche Gründe entgegenstehen, kann der Fortführungsannahme ohne weitergehende Prüfungen gefolgt werden.

Die Gesellschaft erfüllt die Merkmale einer kleinen Personengesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 i.V.m. § 267a Abs. 3 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung und den gesetzlichen Vorschriften.

Die Bewertung der einzelnen Vermögens- und Schuldposten erfolgte unter Beachtung der handelsrechtlichen Grundsätze. Die Bewertung erfolgte unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Die angewandten Bewertungsmethoden wurden unverändert zum Vorjahr übernommen.

Die Vermögensgegenstände des Finanzanlagevermögens werden zu Anschaffungskosten bilanziert. Soweit erforderlich, wird der am Bilanzstichtag beizulegende Wert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden im handelsrechtlich erforderlichen Umfang passiviert.

Verbindlichkeiten wurden unter Berücksichtigung des sog. Höchstwertprinzips mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten werden gem. § 256a HGB mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

3. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

3.1  Aktivseite

Die im Handelsregister gemäß § 172 Abs. 1 HGB eingetragenen Einlagen waren zum Abschlussstichtag in voller Höhe eingezahlt.

3.2  Passivseite

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht  haben insgesamt eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr und sind nicht besichert.

4. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft erstellt die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

5. Sonstige Angaben

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die ZOS Verwaltungsgesellschaft Zweitmarkt GmbH, ohne Kapitalbeteiligung, mit Sitz in Hamburg und einem Stammkapital von € 25.000,00.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft obliegt der ZOS Verwaltungsgesellschaft Zweitmarkt GmbH vertreten durch die Geschäftsführer Andreas Hülsmann und Beatrix Hülsmann sowie der Kommanditistin AHS Fondskonzept GmbH & Co. KG, vertreten durch die AHS Fondskonzept-Verwaltungsgesellschaft mbH, diese wiederum vertreten durch Andreas Hülsmann und Beatrix Hülsmann.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.

Hamburg, am 20. Oktober 2022
Beatrix Hülsmann            Andreas Hülsmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.01.2023 festgestellt.