Landläufig nennt man das dann eine „bilanzielle Überschuldung“.
FRANKONIA Eurobau Projektentwicklung GmbH & Co. KGNettetalJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019BilanzAktiva
Anhang für das Geschäftsjahr 2019FRANKONIA Eurobau Projektentwicklung GmbH & Co. KG, NettetalI. Allgemeine Angaben Die Gesellschaft ist eine kleine Personenhandelsgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB in Verbindung mit § 264 a Abs. 1 HGB. Aufgrund der Tätigkeit der Gesellschaft wurde – wie im Vorjahr – für die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung das vorgeschriebene Formblatt für Wohnungsunternehmen zugrunde gelegt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. Geschäftsführer im Berichtsjahr war die Komplementärin, die FRANKONIA Projektentwicklung und Bauträger Verwaltungs GmbH, Nettetal, mit einem Kapital von ca. T€ 25, vertreten durch den Geschäftsführer:
Kommanditisten sind Frau Manuela Schmitz, Nettetal, mit einem Kapital von € 225.000,00 und Frau Dagmar Schreier, Kempen, mit einem Kapital von € 25.000,00. Die Beträge sind voll geleistet. Die Komplementärin – FRANKONIA Projektentwicklung und Bauträger Verwaltungs GmbH – ist vermögenslos beteiligt und weist ein gezeichnetes Kapital in Höhe von € 25.564,59 (davon ausstehende nicht eingeforderte Einlage € 20.000,00) aus. II. Jahresergebnis und Verwendung Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von € 70.190,05. Dieser wird den Darlehenskonten der Kommanditisten zugerechnet. III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten aktiviert und entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und – soweit abnutzbar – um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die der Abschreibungsberechnung zu Grunde gelegten Abschreibungssätze entsprechen den voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern. Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bewertet. Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den jeweiligen Nennwerten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bilanziert. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit den Nominalwerten angesetzt. Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wird mit dem Nennwert bewertet. Die Auflösung des Postens erfolgt linear, entsprechend dem Zeitablauf. Die Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt worden. Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet. Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird mit dem Nennwert bewertet. Die Auflösung des Postens erfolgt entsprechend der erbrachten Leistung. IV. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz Anlagevermögen Die Finanzanlagen betreffen ein der FRANKONIA Eurobau GmbH & Co. KG in 2012 gewährtes partiarisches Darlehen von ursprünglich nominal € 3.700.000,00 für eine Mindestlaufzeit von 8 Jahren. Zum 31.12.2013 erfolgte vereinbarungsgemäß eine Sondertilgung in Höhe von € 2.000.000,00 durch Verrechnung mit einer Teilkaufpreisverpflichtung. Das Darlehen war zunächst bis zum 31.12.2017 tilgungsfrei und wird danach in monatlichen Raten in Höhe von € 9.000,00 getilgt. Es unterliegt einer gewinnabhängigen Verzinsung unter Berücksichtigung einer Mindest- und Maximalverzinsung von 1,5 % bzw. 7 % der jeweiligen Darlehenssumme. Forderungen gegen verbundene Unternehmen Die Forderungen bestehen im Wesentlichen aus Darlehen. Gesellschafterdarlehen Auf den Gesellschafterdarlehenskonten sind die laufenden Entnahmen und Einlagen der Kommanditistinnen ausgewiesen, addiert mit dem Anfangsbestand zum 1.1. des Geschäftsjahres. Der Jahresfehlbetrag des Berichtsjahres erhöht diesen Posten. Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen enthalten mit € 1.241.987,00 (Erfüllungsbetrag € 1.253.818,00 abzgl. Abzinsungsbetrag € 11.831,00) Rückstellungen für noch zu erbringende Leistungen, die in Höhe von € 814.508,00 eine Restlaufzeit von über einem Jahr ausweisen. Die Abzinsung erfolgte auf Basis der geschätzten Teilinanspruchnahme unter Anwendung der jeweiligen restlaufzeitensprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze, wie sie von der Deutschen Bundesbank für den Abschlussstichtag ermittelt und bekannt gegeben wurden. Hierbei wurde für den Zeitraum bis zu einem Jahr keine Abzinsung vorgenommen. Erfolge aus der Änderung der Abzinsungssätze sowie geänderter Schätzung der Restlaufzeiten werden im Finanzergebnis ausgewiesen. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Verbindlichkeiten sind unbesichert. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber der Komplementärin in Höhe von € 13.667,63 (2018: € 12.108,44). Die Verbindlichkeiten bestehen im Wesentlichen aus Darlehen. Die Restlaufzeiten der unbesicherten Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar:
V. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung Zinsen und ähnliche Aufwendungen Die Zinsen und ähnliche Aufwendungen enthalten mit T€ 12 (i. Vj. T€ 15) Zinsen aus der Aufzinsung von langfristigen Rückstellungen. VI. Sonstige Angaben Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Miet-, Mietleasing- und Wartungsverträgen betrugen zum Bilanzstichtag insgesamt T€ 2.156 (davon fällig innerhalb eines Jahres T€ 679). Im Geschäftsjahr 2019 wurden durchschnittlich 15 Arbeitnehmer beschäftigt.
Nettetal, den 11.02.2022 gez. Uwe Schmitz, Geschäftsführer Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern1.1.2019 – 31.12.2019Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegen Gesellschafter beträgt 6.797.749,59 EUR. 1.1.2018 – 31.12.2018Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegen Gesellschafter beträgt 9.114.011,01 EUR. sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 10.03.2022 festgestellt. |
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