So erklärt man die „bilanzielle Überschuldung“ der Gesellschaft in der Bilanz. da aber genau diese Erklärun bedint das Prognosen auf die Zukunft dnan auch wirklich eintreten, ist das sicherlich nur eine Erklärung in dieser Bilanz. Was die Bilanz im ncähsten Jahr dann aussagt wird man abwarten müssen.
PAXOS GmbH & Co. KG
Pullach i.Isartal
Jahresabschluss von 01.01.2015 bis 31.12.2015
AKTIVA
| 31.12.2015 EUR |
31.12.2014 Vorjahr | |
| A. Anlagevermögen: | ||
| I. Sachanlagen: | ||
| 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken | 580.500,00 | 580.500,00 |
| 2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau | 11.568.979,64 | 7.085.185,11 |
| Summe Sachanlagen | 12.149.479,64 | 7.665.685,11 |
| Summe Anlagevermögen | 12.149.479,64 | 7.665.685,11 |
| B. Umlaufvermögen: | ||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände: | ||
| 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 38.512,62 | 41.023,08 |
| 2. sonstige Vermögensgegenstände | 202.650,26 | 432.874,41 |
| Summe Forderungen und | 241.162,88 | 473.897,49 |
| sonstige Vermögensgegenstände | ||
| Summe Umlaufvermögen | 241.162,88 | 473.897,49 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten: | ||
| I. sonstige: | ||
| 97.785,88 | 97.785,88 | |
| Summe Rechnungsabgrenzungsposten | 97.785,88 | 97.785,88 |
| D. Nicht d. Vermögenseinlagen ged. Kapitalanteile | ||
| I. Der Kommanditisten: | ||
| 1. Verlustanteile | 222.764,75 | 94.987,54 |
| Summe nicht d. Vermögenseinl. ged. Kapitalant. der Kommanditisten | 222.764,75 | 94.987,54 |
| Summe nicht d. Vermögenseinl. ged. Kapitalanteil | 222.764,75 | 94.987,54 |
| Summe AKTIVA | 12.711.193,15 | 8.332.356,02 |
|
PASSIVA |
||
| 31.12.2015 EUR |
31.12.2014 Vorjahr | |
| A. Eigenkapital: | ||
| I. Kapitalanteil der Kommanditisten: | ||
| 1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten: | 10.000,00 | 10.000,00 |
| 2. Ergebnisvortrag | 104.987,54- | 2.637,75- |
| 3. Anteiliges Jahresergebnis | 127.777,21- | 102.349,79- |
| 4. Nicht d. Vermögenseinlagen ged.Verlustanteil | 222.764,75 | 94.987,54 |
| Summe Kapitalanteil der Kommanditisten | 0,00 | 0,00 |
| Summe Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| B. Rückstellungen: | ||
| 1. Sonstige Rückstellungen: | 32.363,55 | 0,00 |
| Summe Rückstellungen | 32.363,55 | 0,00 |
| C. Verbindlichkeiten: | ||
| 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten: | 12.383.121,48 | 7.770.430,91 |
| 2. sonstige Verbindlichkeiten: | 197.922,24 | 464.139,23 |
| Summe Verbindlichkeiten | 12.581.043,72 | 8.234.570,14 |
| D. Rechnungsabgrenzungsposten: | ||
| 97.785,88 | 97.785,88 | |
| Summe PASSIVA | 12.711.193,15 | 8.332.356,02 |
Verbindlichkeitenspiegel
Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2015
| Gesamtbetrag | Davon mit einer Restlaufzeit von | |||
| EUR | bis zu 1 Jahr EUR |
1 bis 5 Jahren EUR |
über 5 Jahren EUR |
|
| Verbindlichkeiten | ||||
| Genussscheinkapital | ||||
| gegenüber Kreditinstituten | 12.383.121,48 | 12.383.121,48 | ||
| (Vorjahr) | 7.770.430,91 | 7.770.430,91 | ||
| aus erhaltenen Anzahlungen | ||||
| aus Lieferungen und Leistungen | ||||
| gegenüber verbundenen Unternehmen | ||||
| gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | ||||
| sonstige | 197.922,24 | 197.922,24 | ||
| (Vorjahr) | 464.139,23 | 464.139,23 | ||
| Wechselverbindlichkeiten | ||||
| Gesamt | 12.581.043,72 | 12.581.043,72 | ||
| (Vorjahr) | 8.234.570,14 | 8.234.570,14 | ||
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 ist nach den Vorschriften des HGB für „kleine“ Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Das negative Kapital resultiert aus Anlaufverlusten in der Bauphase. Wir gehen davon aus, dass die Verluste durch Mieterlöse nach Fertigstellung des Bauprojektes ausgeglichen werden. Bezogen auf den Bilanzstichtag werden die Verluste durch den Barwert der erwarteten künftigen Mieten gedeckt.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.
Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.
Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Ausgaben, die Aufwendungen für einen bestimmten Zeitraum nach dem Abschlussstichtag darstellen.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Für die Mietvorauszahlung wurde ein passiver Rechnungsabgrenzungsposten gebildet, dieser wird linear über die Mietlaufzeit aufgelöst.
Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.
Erläuterungen zum Jahresabschluss
Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für die Upfront-Fee, diese wird über die Laufzeit der Darlehensverträge aufgelöst.
Die sonstigen Rückstellungen betreffen noch ausstehende Rechnungen
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 12.383.121,48 sind voll durch Grundschulden besichert.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
– geleistete Mietvorauszahlungen
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
PAXOS Verwaltung GmbH, Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Persönlich haftender Gesellschafter:
PAXOS Verwaltung GmbH, Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital: EUR 25.000,00.
Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.
Pullach i. Isartal, 26. Juli 2016
PAXOS GmbH & Co. KG
PAXOS Verwaltung GmbH
Soethe
Goldbrunner
Kober
Der Jahresabschluss zum 31.12.2015 wurde am 10.08.2016 festgestellt.
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