Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig sind im dritten Quartal 2023 ordentlich gesunken. Das ist eine gute Nachricht für alle, die in der Stadt eine Wohnung kaufen möchten. Laut dem Internetportal Immowelt haben sich die Angebote für Altbauwohnungen um 3,1 Prozent verbilligt und liegen jetzt bei durchschnittlich 2.485 Euro pro Quadratmeter. Damit ist Leipzig die Stadt mit dem größten Preisverfall unter den 14 größten deutschen Städten.

In Dresden, der zweitgrößten Stadt Sachsens, sind die Preise im gleichen Zeitraum nur um 0,7 Prozent gesunken. Das bedeutet, dass Leipzig jetzt sogar günstiger ist als die Landeshauptstadt. In Leipzig ist der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen damit auch insgesamt der niedrigste unter den 14 Metropolen. In Hannover zahlt man zum Beispiel 3.285 Euro pro Quadratmeter, in Berlin 5.009 Euro und in München sogar 8.305 Euro.

Der Preisverfall in Leipzig ist vor allem auf die sinkende Nachfrage zurückzuführen. Die hohen Zinsen und strengere Kreditbedingungen machen es für Käufer schwieriger, sich eine Immobilie zu leisten.

Fazit

Die große Auswahl an Immobilien auf dem Markt gibt Käufern nun die Chance, zu verhandeln und ihre Entscheidung sorgfältig zu überdenken. Auch Sanierungspläne können bei der Preisverhandlung berücksichtigt werden.

In Leipzig ist der Preisverfall bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen also eine gute Nachricht für alle, die in der Stadt eine Wohnung kaufen möchten.