Zehnte D.V.I. Investment GmbHSchönefeldJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019Bilanz
AnhangAllgemeine Angaben Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen bzw. Kriterien ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht Firmensitz laut Registergericht: Schönefeld Registereintrag: Handelsregister Registergericht: Cottbus Register-Nr.: 11690 Die Beteiligungen des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt. Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet. Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Angaben zur Bilanz
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00). Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen 2.546.097,75 (Vorjahr: EUR 2.271.815,73). Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 2.546.097,75 (Vorjahr: EUR 2.271.815,73). Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 55.775,50 (Vorjahr: EUR 3.657,65). Es besteht eine bilanzielle Überschuldung. Die Gesellschafter haben in Höhe von Euro 400.000,00 einen Rangrücktritt erklärt. Im Geschäftsjahr 2019 waren zu Geschäftsführern bestellt: Lior Mamrud Die Geschäftsführer Lior Mamrud und Josif Smuskovics hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen. Schönefeld, den 17.02.2020 sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
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Sechzehnte D.V.I. Investment GmbH
Schönefeld
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2019 EUR |
31.12.2018 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 2.311.589,58 | 2.225.658,95 |
| I. Sachanlagen | 242.578,48 | 242.578,48 |
| II. Finanzanlagen | 2.069.011,10 | 1.983.080,47 |
| B. Umlaufvermögen | 7.938,05 | 23.990,63 |
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 0,00 | 3.116,37 |
| II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 7.938,05 | 20.874,26 |
| C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 84.239,74 | 63.972,43 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 2.403.767,37 | 2.313.622,01 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2019 EUR |
31.12.2018 EUR |
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| A. Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| I. gezeichnetes Kapital | 25.000,00 | 25.000,00 |
| II. Verlustvortrag | 88.972,43 | 88.972,43 |
| III. Jahresfehlbetrag | 20.267,31 | 0,00 |
| IV. nicht gedeckter Fehlbetrag | 84.239,74 | 63.972,43 |
| B. Rückstellungen | 4.000,00 | 3.500,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 2.399.767,37 | 2.310.122,01 |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 1.413.327,74 | 1.239.120,77 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 2.403.767,37 | 2.313.622,01 |
Anhang
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmensitz laut Registergericht: Schönefeld
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Cottbus
Register-Nr.: 11989
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die Beteiligungen des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.
Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Angaben zur Bilanz
Die Gesellschaft war zum Bilanzstichtag an folgenden Gesellschaften mit einer Beteiligungsquote von mindestens 20% beteiligt:
| Beteiligung | Sitz | Anteil am gezeichneten Kapital (in %) |
| Immobilienfonds GEHAG-Fonds 14 GbR | Berlin | 89,24% |
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen 1.413.327,74 (Vorjahr: EUR 1.239.120,77).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 1.413.327,74 (Vorjahr: EUR 1.239.120,77).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.190,00 (Vorjahr: EUR 127,75).
Sonstige Angaben
Es besteht eine bilanzielle Überschuldung. Die Gesellschafterin D.V.I. Deutsche Vermögens- und Immobilienverwaltungs GmbH hat in Höhe von EUR 100.000,00 einen Rangrücktritt erklärt.
Im Geschäftsjahr 2019 waren zu Geschäftsführern bestellt:
Lior Mamrud
Josif Smuskovics
Bernhard Lerner
Lior Mamrud und Josif Smuskovics hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.
Schönefeld, den 17.03.2020
gez. Lior Mamrud
gez. Josif Smuskovics
Geschäftsführer
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.03.2020 festgestellt.
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