Home Allgemeines Thamm Immobilien
Allgemeines

Thamm Immobilien

Share
Share

Auch hier setzt unsere Kritik an dem Unternehmen wieder bei der Sicherheit für den Erwerber der Immobilie an. Auf der Seite des Unternehmens heißt es: Für unsere Kunden zählt neben der erstklassigen Kernsanierung und Bauausführung unserer Immobilien auch unsere langjährige solide Unternehmenskultur. Mit einer Eigenkapitalquote von ca. 88 % sind wir ein verlässlicher und sicherer Partner. Die seit vielen Jahren bewährten Partnerschaften mit spezialisierten Architekten, Handwerksfirmen und vielen anderen Experten gewährleisten fachlich klassisch-kompetente Bauausführung und das gleichzeitig auf technisch zukunftsorientiertem Niveau. Zitat Ende Was ist denn das für eine Sicherheit? Mehr als eine „schöne Worte Sicherheit ist das doch nicht“. Wer beaufsichtigt die Sanierung der Denkmalschutzimmobilien? Welche neutrale Person oder Institution schaut hier nach dem Rechten, das die Sanierung auch wirklich TOP ist. Die Qualität einer Sanierung erkennt man erst nach Jahren, nicht unmittelbar nach der Sanierung. Da sehen alle Immobilien gut aus, auch wenn sich das dann später einmal als „Pinselsanierung“ herausstellen sollte. Jeder Immobilienerwerber kauft eine Immobilie, um eine ordentliche und sichere Rendite zu erwirtschaften. Legitim und völlig in Ordnung, aber genau deshalb ist ein ordentliches Sicherheitskonzept beim Immobilienerwerb wichtig. Absicherung der Miete und Garantie einer prospektgemäßen Sanierungsqualität durch eine Dritte vor allem neutrale Person oder Institution. Der TÜV Süd ist hier nur ein Beispiel. Die tollsten und besten mit Photoshop bearbeiteten Bilder schaffen Appetit, aber keine Sicherheit. Das gilt auch für tolle Beschreibungen von Immobilien. Harte Fakten für den Kunden schaffen, das sollten Bauträger und Vertrieb, nur dann zeigt man, das man der Verantwortung dem Kunden gegenüber gerecht wird. Vertrieb und Bauträger haben ihr Geld dann verdient, wenn die Immobilie verkauft ist. Der Kunde zahlt dann bis zu 20 Jahren seinen Kredit für die Immobilie ab. Zeit in der Vieles passieren kann. Vieles aber auch, wofür man vorher hätte Vorsorge treffen können, sodass man für solch wirtschaftlich kritische Situationen gewappnet ist. Beim Verkauf denken leider nur wenige Bauträger und Vertriebe darüber nach, denn das würde ja den Gewinn bzw. die Provision schmälern können. Schaut man sich die Webseite vom Unternehmen Thamm Immobilien aus Berlin an, dann ist das an „Selbstbeweihräucherung“  kaum noch zu toppen. Was soll die Werbung mit dem wie ein Qualitätssiegel wirkendem Immobilienaward des Immobilienmanagers? Das nützt dem Unternehmen, aber sicherlich nicht dem Kunden. Übrigens der Award gilt auch offensichtlich nicht für Denkmalschutzimmobilien. Hier gilt der Preis nur für Projektentwicklung Bestand. Nun denn, klappern gehört auch hier zum Geschäft. Achten Sie auch bitte darauf, wie in anderen Artikeln bereits beschrieben und ausgeführt, dass der Immobilienerwerbspreis angemessen ist. Verzichten Sie auf den Kauf einer zu teuren Immobilie. Wie man das erkennt? Nun ganz einfach, recherchieren Sie zu Bestandsimmobilien in gleicher Lage, was die heute WERT sind. Das waren vor Jahren auch einmal oft Denkmalschutzimmobilien. Wir haben leider feststellen müssen, dass die Preise erheblich differieren, bis zu 50%. Das können Sie mit kaum einem Steuervorteil verdienen. Da verdienen dann nur Bauträger und Vertrieb. Also gute eigene Recherche hilft Ihnen hier teure Fehler zu vermeiden. Beim Immobilienerwerb kosten Fehler meistens sehr viel Geld, wenn sie nicht aufpassen, auch die Existenz. Das Thema Kundensicherheit wird auch bei diesem Unternehmen, so unser Eindruck, nicht besonders GROSS geschrieben. Warum eigentlich nicht? Gerade durch Sicherheit für den Kunden sollte sich ein renomiertes Unternehmen glänzen.

Share
Written by
Die Redaktion -

Mitarbeiter der Redaktion sind kompetente Kollegen die seit 20 Jahren oder länger in der Branche sind. Wir verdienen kein Geld mit Anlegerschutz oder Ratings. Wir gehen unserem Beruf mit viel Freude nach, wissen aber auch das jede schlechte Nachricht in der Branche, ein Verkaufshindernis für uns ist. Helfen Sie uns schlechte Nachrichten zu vermeiden.Informieren Sie uns, wenn Sie etwas Neues und Wichtiges aus unserer Branche hören. Es sollte nachprüfbar sein für uns (Quellenangabe wenn möglich). Vielen Dank Die Redaktion

Leave a comment

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Related Articles
Allgemeines

Ältere Wählerinnen erinnern sich an die Zeit vor Roe – und unterstützen die Kampagne für reproduktive Rechte

In den 1960er Jahren waren illegale Schwangerschaftsabbrüche eine gefährliche Realität. Jahrzehnte später,...

Allgemeines

Dynamische Stromtarife: 19 Millionen Haushalte werden ins Dunkle geführt – Uninformiert und verwirrt ab 2025

Es gibt Dinge, die man als selbstverständlich voraussetzt, wie Licht im Haus...

Allgemeines

Warnung der BaFin zu Asuco-Angeboten weiterhin online – was bedeutet das für Anleger?

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hatte im Juni eine Warnmeldung veröffentlicht, in...

Allgemeines

Trumps Kampagne und die Herausforderung, weibliche Wähler zu erreichen

Der bekannte Podcast „Call Her Daddy“ sorgte kürzlich für Schlagzeilen, als Moderatorin...