Startseite Allgemeines Totalverlustrisiko: EXPORO Angebot PROJEKT „KITA HAGENBECK 2“
Allgemeines

Totalverlustrisiko: EXPORO Angebot PROJEKT „KITA HAGENBECK 2“

Totalverlustrisiko | © AbsolutVision / Pixabay
Teilen

Und wieder ein Projekt mit Totalverlustrisiko? Nein, bei diesem Projekt könnte EXPORO dann wirklich mal ein Projekte haben, eines der wenigen überhaupt, wo man sagen kann, da gibt es eine reale Sicherheit für die Anleger, die sich an diesem Projekt beteiligen wollen.

Unterstellt man dann, dass es die erstrangige Grundschuld wirklich gibt und dass das Objekt, auf welches diese erstrangige Grundschuld eingetragen wird, dann auch einen Wert hat, der einen Totalverlust unwahrscheinlich macht.

So lautet das Angebot vom Unternehmen EXPORO:

WARUM DAS PROJEKT „KITA HAGENBECK 2“ ÜBERZEUGT:

WARNHINWEIS

Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Anbieterin weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Teil-Kreditforderung aus Darlehen ausschließlich die Angaben im Vermögensinformationsblatt maßgeblich sind, das kostenlos bei der Anbieterin angefordert werden kann.

KITA HAGENBECK 2

Nachdem der Grundstückankauf und die Projektentwicklung bereits erfolgreich mit einer inzwischen zurückgezahlten Finanzierung („Kita Hagenbeck“) von Exporo begleitet wurden, werden nun auch die Umbaumaßnahmen bis zur Fertigstellung finanziert. Eine dazugehörige Baugenehmigung liegt bereits vor.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 2.600 m² werden eine Kita mit rund 880 m² Mietfläche sowie 1.160 m² Außen-Spielfläche realisiert; daneben entstehen Stellplätze. Das Projekt wurde bereits an einen institutionellen Anleger verkauft und der Kaufpreis wird in Raten nach Baufortschritt ausgezahlt. Die Fertigstellung ist für März 2021 geplant. Die Kindertagesstätte ist außerdem bereits an die Step Kids Education GmbH mit einem Mietvertrag über 30 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von 136.958 € vermietet.

Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders und Absicherung über Kaufpreisraten.

Die Kindertagesstätte ist bereits an die Step Kids Education GmbH mit einem Mietvertrag über 30 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von rund 137.000 € vermietet.

Das Projekt wurde bereits an einen institutionellen Anleger verkauft und der Kaufpreis wird in Raten nach Baufortschritt ausgezahlt.

Der Darlehensnehmer, die Terra-Gruppe, ist ein erfahrener Projektentwickler der aktuell Kitas mit einem Verkaufsvolumen von etwa 62 Millionen Euro realisiert.

Kommentar hinterlassen

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Kategorien

Ähnliche Beiträge
Allgemeines

Italien: Bahnstreik sorgt für massiven Ausfall im Zugverkehr

Italien steht vor einem herausfordernden Wochenende im Bahnverkehr. Ab heute um 21.00...

Allgemeines

TJ Maxx: Profiteur von Trumps Zollchaos

Während viele Unternehmen und Experten vor den möglichen Folgen von Donald Trumps...

Allgemeines

Sweet Invest eG auch an die Pleite wollen wir erinnern

Amtsgericht Krefeld, Aktenzeichen: 92 IN 12/22 In dem Insolvenzverfahren über das Vermögen...

Allgemeines

Manipulation von Aktienkursen

Das Beeinflussen von Aktienkursen kann legal oder illegal sein, je nachdem, welche...