Auch das ist natürlich wieder ein Projekt mit dem Risiko eines Totalverlustes für jeden Anleger, der sich an diesem Angebot der Crowdinvestingplattfrm EXPORO beteiligt. Derzeit dürfte jedes Investment in Immobilien mit „der Kneifzange“ anzupacken sein, denn der Markt ist komplett eingebrochen. Das Projekt wird in Form einer Anleihe finanzeirt. Anleihen haben immer das Risiko eines Totalverlustes.
Wir sehen dieses Projekt auch deshalb kritisch, weil das Gedl der EXPORO Anleger im Finanzierungskonzept der Gesellschaft möglicherweise nur ein Teil des erforderlichen Eigenkapitals um eine eine Fremdfinanzierung zu bekommen ist.
Zitat:
der steigende Bedarf an kompakten, modernen Wohneinheiten und praktischen Wohngemeinschaften ist ein klar erkennbarer Trend auf dem Immobilienmarkt. In einer Zeit, in der sich die Wohnbedürfnisse junger Menschen zunehmend verändern, gewinnen innovative Wohnkonzepte immer mehr an Bedeutung. Dies ist insbesondere in Städten mit renommierten Universitäten deutlich spürbar.
In wenigen Tagen haben Sie die Möglichkeit, in das neue Projekt Apartments in Köln-Zollstock des renommierten Projektentwicklers Cube Real Estate GmbH zu investieren. Hierbei handelt es sich um die Errichtung einer Wohnimmobilie für gemeinschaftliches und studentisches Wohnen mit 114 geplanten Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 3.301 m² verteilen. Auf diese Zielgruppe zugeschnitten werden außerdem 19 Pkw-Stellplätze, 140 Fahrradstellplätze und eine Gartenanlage als Austausch- und Begegnungsstätte für die Bewohner errichtet, die als besonderes Highlight dieses Projektes hervorzuheben sind.
Apartments in Köln-Zollstock
9,0 % p. a. fester Zinssatz (endfällig)
Sie haben Interesse an dieser Investmentchance?
¹ Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.06.2025 voll verzinst und längstens bis zum geplanten Laufzeitende am 30.09.2026. Bei nicht fristgerechter Rückzahlung zum geplanten Laufzeitende bleibt Ihr Zinsanspruch selbstverständlich bestehen und erhöht sich zudem um Verzugszinsen in Höhe von 4,0 % p. a., die Ihnen zusätzlich zustehen.
² Weitere Informationen zu den Exporo-Klassen finden Sie unter
23 – 38 Monate prognostizierte Laufzeit¹
Exporo-Klasse² B
Zitat Ende
Was bedeutet Klasse B?
Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im
Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Für die sechs Kriterien werden Punkte vergeben – je mehr Punkte, desto höher das hierbei eingeschätzte Risiko.
Zu beachten ist, dass die Exporo-Klasse eine starke Vereinfachung von komplexen Zusammenhängen darstellt und dabei keinesfalls sämtliche Risiken, die eine Immobilie oder ein Immobilienprojekt mit sich bringt, betrachtet werden können.
Ein Anleger sollte daher sämtliche zur Verfügung stehenden Informationen und insbesondere die Risikohinweise
bei der Investitionsentscheidung berücksichtigen.
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