Na, EXPORO verändert sich auch nicht mehr hin zum Positiven. Der Hinweis auf bereits drei gefundete Projekte macht uns dann eher nachdenklich, denn wir nennen so etwas dann ein Klumpenrisiko, auch für Kleinanleger.
Auch das mit dem abstrakten Schuldanerkenntnis in Darlehenshöhe ist dann wieder von der Werbung her gut, aber von der tatsächlichen Sicherheit her kaum bewertbar.
Lieber Exporo-Interessent,
wussten Sie schon, dass der Berliner Büromarkt nach Flächenumsatz der Zweitgrößte in Deutschland ist? Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und der geringen Bautätigkeit weist Berlin auch den geringsten Leerstand unter den A-Städten in Deutschland auf.*
Und in diesem reizvollen Marktumfeld startet in Kürze unser neues Finanzierungsprojekt:
OFFICE & STOREHOUSE BERLIN
Im Norden von Berlin, in einem größeren gewerblich genutzten Gebiet mit verkehrsgünstiger Lage in Reinickendorf, kauft die Projektgesellschaft ein Büro- und Lagerobjekt auf einer Grundstücksfläche von 9.895 m². Derzeit ist das Gebäude zu rund 93 % vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von rd. 1,67 Mio.€ pro Jahr. Nach erfolgreichem Ankauf des Grundstücks werden die wenigen Leerflächen aufvermietet und das Objekt anschließend an einen institutionellen Investor veräußert.
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich das Exposé mit weiteren Informationen. Mit Klick auf den Button erhalten Sie das Exposé und sind automatisch als Interessent für das Projekt eingetragen. In Kürze erhalten Sie eine weitere Mail mit dem genauen Startzeitpunkt.
HIGHLIGHTS DES PROJEKTS “OFFICE & STOREHOUSE BERLIN”
IM ÜBERBLICK:✓
Abstraktes Schuldanerkenntnis in Darlehenshöhe. **
✓ Die aktuelle Vermietungsquote liegt bei rd. 93,3 %.
✓ Guter und bonitätsstarker Hauptmieter („Jobcenter“); Mietvertragslaufzeit bis zum 28.02.2027 mit Verlängerungsoption um zweimal 5 Jahre.
✓ Sehr erfahrener Projektentwickler aus der Wohninvest Gruppe, mit dem Exporo bereits 3 Projekte erfolgreich finanziert hat.
✓ Guter Mikro- und Makrostandort in der Hauptstadt Berlin mit guter Verkehrsanbindung.
✓ Feste Verzinsung von 5,0 % p.a.
✓ Kurze Laufzeit zwischen 13 und 16 Monaten.*
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