Natürlich gilt auch hier wieder unseren Hinweis auf das vorhandene Totalverlustrisiko für jeden Anleger, der sich dort mit einem Investment beteiligt. Besonders kritisch sehen wir dieses Investmentangebot, weil es von einer UG kommt. Hat man nicht einmal das Geld, um eine anständige GmbH zu gründen?
Schaut man sich dann die letzte Bilanz des Unternehmens an, dann muss man ganz klar von einem Investment abraten, denn das Unternehmen ist laut 2019 Bilanz „bilanziell überschuldet“
Rechnungslegung / Finanzberichte
Bundesanzeiger
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Sudetenlandstraße Entwicklungsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt)Moosburg a.d.IsarJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019Bilanz
Anhang zum 31. Dezember 20191. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss wurde nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 242 ff. HGB sowie unter Beachtung der ergänzenden Regelungen für Kapitalgesellschaften nach den §§ 264 ff. HGB erstellt. Im vorliegenden Jahresabschluss sind die Vorschriften des BilMoG angewendet worden. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht: Firmenname: Sudentenlandstraße Entwicklungsgesellschaft UG 2. Angaben zur Bilanzierungs- und Bewertungmethoden Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden. Das Saldierungsgebot des § 246 (2) Satz 2 HGB wurde beachtet. Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahr überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind , berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie am Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt worden. Im einzelnen wurde wie folgt bewertet: Umlaufvermögen Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Rückstellungen Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Verbindlichkeiten Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. 3. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung Die Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 (2) HGB. 4. Ergebnisverwendung Das Jahresergebnis ergibt einen Jahresfehlbetrag von € -202.825,44. Einschließlich des Verlustvortrages in Höhe von €-68.852,43 ergibt sich ein Betrag von €- 271.677,87 der zu verwenden ist. Auf neue Rechnung werden €- 271.677,87 vorgetragen. 5. Sonstige Pflichtangaben Die Geschäftsführung erfolgte während des abgelaufenen Geschäftsjahres durch Herrn Frank Behn und Die Geschäftsführer sind allein zur Vertretung berechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte anzunehmen. Unterschriftsblatt Der vorstehende Jahresabschluss wird hiermit vom zeichnungsberechtigten Geschäftsführer, der zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung berufen war, unterzeichnet. Zempin, Klaus Fuß Frank Behn sonstige BerichtsbestandteileAngaben zur Feststellung: |
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Anmerkungen aus dem Vermögensanlagen Inormations Blatt.
Anbieter und Emittent des Nachrangdarlehens ist Sudetenlandstraße Entwicklungsgesellschaft UG (haftungsbeschränkt), Nördliche Münchner Straße 9 c,
82031 Grünwald (Deutschland), HRB 239885, Amtsgerichts München (nachfolgend „Emittent“).
Der Emittent ist eine Projektentwicklungsgesellschaft und
seine Geschäftstätigkeit umfasst Erwerb, Entwicklung und Verkauf von Immobilien und grundstücksgleichen Rechten jeder Art sowie Erwerb und Verkauf von Beteiligungen an deren Gesellschaften, wobei sich die Geschäftstätigkeit aktuell schwerpunktmäßig auf Entwicklung und Verkauf von Wohnimmobilien im Großraum München (Deutschland) erstreckt. Der Abschluss des Nachrangdarlehens wird durch die dagobertinvest gmbh, vermittelt.
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