Totalverlustrisiko: Hoteltransformation Zürich Projekt der Hotel Belair AG

Transformation des Hotel Belair zu Serviced Apartments: Eine strategische Neuausrichtung

Hintergrund:

Die Neuausrichtung des Hotel Belair zur Schaffung von Serviced Apartments ist eine Reaktion auf veränderte Marktbedingungen. In Gegenden, wo eine starke Nachfrage nach langfristigen Unterkünften besteht, bieten Serviced Apartments eine attraktive Alternative zu traditionellen Hotelzimmern. Diese Umwandlung ermöglicht es, ein breiteres Spektrum an Gästen anzusprechen, darunter Geschäftsreisende, Studenten und Pendler, und verspricht eine effizientere Nutzung der Räumlichkeiten durch zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Küchen und Wohnbereiche.

Investitionsdetails:

Kreditnehmer: Hotel Belair AG
Vertragsart: Besicherter Kredit
Verwendungszweck: Finanzierung der Renovierung und Umwandlung des Anbaus in 12 moderne Serviced Apartments
Rückzahlungsmodell: Durch Mieteinnahmen der Apartments und eine geplante Umfinanzierung am Ende der Laufzeit
Kreditlaufzeit: 15 Monate mit der Option auf eine 6-monatige Verlängerung
Zinssatz: 10% pro Jahr

Sicherheiten:

Zur Absicherung der Investition werden den Anlegern verschiedene Garantien geboten, darunter ein grundbuchrechtlich gesichertes Pfandrecht über CHF 600.000 und persönliche Bürgschaften der leitenden Personen. Zusätzlich besteht eine vertragliche Verpflichtung, die Einnahmen aus dem Projekt vorrangig zur Rückzahlung zu verwenden.

Projektfortschritt und Ausblick:

Die Planungsphase für die Umwandlung des Hotel Belair ist weitgehend abgeschlossen, mit dem geplanten Baubeginn im Frühjahr 2024. Dieses Projekt, das über die Plattform dagobertinvest finanziert wird, zielt darauf ab, die Immobilie an die aktuellen Bedürfnisse des Marktes anzupassen und ihre Wirtschaftlichkeit zu steigern.

Kontakt und weitere Informationen:

Für detaillierte Informationen zur grundbuchrechtlichen Sicherung, den Finanzierungsplänen und dem aktuellen Stand des Projekts können sich Interessenten auf der Plattform dagobertinvest registrieren und einloggen.

Es wird darauf hingewiesen, dass trotz der genannten Sicherheiten ein Totalverlust des investierten Kapitals nicht ausgeschlossen werden kann. Potenzielle Investoren sollten daher alle verfügbaren Informationen sorgfältig prüfen und die Risikohinweise beachten.