Ein Nachrangdarlehen mit nachrangiger Grundschuld finden wir hier. Minus mal minus ergibt dann leider nicht immer plus. So auch nicht bei diesem Crowdinvesting-Angebot von EXPORO. Es mögen „gefühlte Sicherheiten“ sein, aber ob die in der Realität auch „belastbar“ sein werden, sehen wir dann eher als unwahrscheinlich an.
Bei dem Geld einsammelnden Unternehmen handelt es sich um eine 2017 gegründete Gesellschaft, die noch keine wirtschfatlich belastbaren Zahlen im Unternehmensregister hinterlegt hat (siehe Auszug aus dem Unternehmensregister unten).
Werbung des Unternehmens EXPORO für das Crowdinvesting Projekt:
das europaweit bekannte Ostseebad Travemünde ist so beliebt wie nie! Nach Annahmen der touristischen Wachstumsstrategie Lübeck-Travemünde werden in 2020 ca. zwei Millionen Übernachtungsgäste erwartet.
Direkt am Kurpark, nur 100 m vom Strand entfernt, liegt das rund 3.000 m² große Grundstück der stilwerk real estate GmbH & Co. KG, auf dem sich derzeit noch Bestandsimmobilien befinden.
Nach Abriss wird dort ein Kurpark Hotel mit ca. 80 Zimmern entstehen, das dem Motto “Coming Home” folgt und mit vielen individuellen Räumen gestaltet wird. Mit dem Projektentwickler aus der stilwerk Gruppe hat Exporo vor Kurzem bereits ein weiteres Hotel-Projekt erfolgreich finanziert.
Merken Sie sich jetzt für das Projekt vor und sichern Sie sich das Exposé mit weiteren Informationen. Mit Klick auf den Button und Download des Exposés sind Sie automatisch als Interessent für das Projekt eingetragen und erhalten in Kürze eine weitere Mail mit dem genauen Startzeitpunkt.
WEITERE HIGHLIGHTS ZUM PROJEKT „KURPARK HOTEL TRAVEMÜNDE“:
✓ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
✓ Notariell beglaubigte, harte Patronatserklärung der stilwerk real estate GmbH & Co. KG sowie der Komplementärin der übergeordneten Holdinggesellschaft star child GmbH.*
✓ Ein aktueller Bebauungsplan lässt eine Hotelbebauung zu.
✓ Bereits vor Erhalt der Baugenehmigung entspricht der Grundstückswert der Höhe des Finanzierungsvolumens.
✓ Kurze Laufzeit zwischen 13 und 18 Monaten.**
✓ Attraktive Verzinsung von 5,5 % p.a.
Amtsgericht Hamburg Aktenzeichen: HRA 121989Bekannt gemacht am: 08.09.2017 14:17 Uhr
In () gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr.
Neueintragungen
08.09.2017
HRA 121989: stilwerk real estate GmbH & Co. KG, Hamburg, Große Elbstraße 68, 22767 Hamburg. (Handeln, Halten, Entwickeln und Verwalten von Immobilien. Ausgenommen sind Geschäfte nach § 34c GewO.). Kommanditgesellschaft. Geschäftsanschrift: Große Elbstraße 68, 22767 Hamburg. Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter sowie dessen jeweilige Geschäftsführer sind befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Persönlich haftender Gesellschafter: star child GmbH, Hamburg (Amtsgericht Hamburg HRB 147672).
Es ist doch schon erstaunlich, dass jetzt dieses noch nicht existierende Objekt plötzlich angeboten wird.
Mitte Januar, als das IMMOBILIENINVESTMENT “HOTEL AM WULMSBERG“ mit Expose vom 18.1.2019
auf EXPORO angeboten wurde, ist darin u.a. als REFERENZPROJEKTE der STILWERK HOSPITALITY
das Hotel am Lotsenberg in Travemünde aufgeführt.
Unter Referenzen, meist in der Mehrzahl gebraucht, oder Referenzliste, ist ein Überblick über Qualifikationen oder abgeschlossene Projekte zu verstehen.
Das war zu diesem Zeitpunkt (18.1.19) ja dann doch wohl nicht der Fall!
Denn Lt. Expose vom 26.4.19 wird mitgeteilt:
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.001 m2 ist derzeit noch mit Gebäuden bebaut, die im Zuge des Projekts abgerissen werden. – Nach Erteilung der Baugenehmigung und erfolgreicher Planungsphase beginnt der Hochbau des Hotelkomplexes.
HIER SOLL WOHL MAL WAS ENTSTEHEN. Das war dann wohl am 18.1.19 noch keine Referenz!
Naja, ist ja auch nur Geld von den dummen Anlegern, die da und anderswo investieren sollen.