Eine komplizierte Struktur hat dieses Investment. Ob dies dann für den Kleinanleger überhaupt noch durchschaubar ist, ist dann sicherlich eine Frage, die man sich bei EXPORO einmal stellen muss.
Auch hier gibt es wiederum nur eine „nachrangige“ Grundschuld. Toll für die Werbung von EXPORO für das Projekt, möglicherweise aber ohne jeglichen Nutzen für den Anleger, wenn es mit diesem Vorhaben dann schief gehen sollte.
Das Angebot und die Beteiligten Unternehmen:
DAS ERWARTET SIE BEIM PROJEKT „MITTEN IN SCHWABING“:
RISIKOHINWEIS
Die Informationen stellen weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung der Anleihe der Exporo Projekt 97 GmbH noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Erwerb der Anleihe der Exporo Projekt 97 GmbH dar. Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Insbesondere stellen diese Informationen keine Finanz- oder sonstige Anlageberatung dar. Die hier enthaltenen Informationen können eine auf die individuellen Verhältnisse des Anlegers abgestellte anleger- und anlagegerechte Beratung nicht ersetzen.
Die Exporo Projekt 97 GmbH weist darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 97 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 97 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt97) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.
Besondere Hinweise zu den Maßnahmen der Exporo Projekt 97 GmbH zur Absicherung der von ihr zu erwerbenden Forderungen aus dem Darlehensvertrag finden Sie in einem separaten Dokument, das ebenfalls auf der Internetseite der Emittentin kostenlos heruntergeladen werden kann.
AUSSTATTUNG + LAGE + NACHFRAGE = MIETPREISE SCHWABING
Mit hohen Mietpreisen lassen sich hohe Kaufpreise für Wohnimmobilien erzielen. Schwabing zählt zu den teuersten Wohnlagen der Stadt München.
Es verwundert kaum, dass die Kaufpreise für Neubau-Wohnungen in Münchens guten Lagen nach wie vor steigen, zuletzt kosteten 80 m² Wohnungen bei mittlerer Ausstattung Ø ca. 10.000 bis 12.500 € / m². Das bedeutete eine Steigerung um 12 % gegenüber dem Vorjahr (Quelle: immoscout Neubau-Kauf-Map 2019).
In der Wilhelmstraße, in der sich das Projekt „Mitten in Schwabing“ befindet, werden laut Experten sogar Verkaufspreise für hochwertig ausgestattete Neubau-Eigentumswohnungen in Höhe von 20.000 bis 24.000 € / m² aufgerufen.
1 Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.06.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.03.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung
der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 30.06.2020 verkürzen.
Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 97 GmbH weist darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 97 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 97 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt97) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.
Besondere Hinweise zu den Maßnahmen der Exporo Projekt 97 GmbH zur Absicherung der von ihr zu erwerbenden Forderungen aus dem Darlehensvertrag finden Sie in einem separaten Dokument, das ebenfalls auf der Internetseite der Emittentin kostenlos heruntergeladen werden kann.
Omega Wilhelmstraße GmbHbilanz
| Amtsgericht München Aktenzeichen: HRB 234783 | Bekannt gemacht am: 27.07.2017 02:07 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 26.07.2017 | |
| HRB 234783: Omega Wilhelmstraße GmbH, Planegg, Landkreis München, Fraunhoferstr. 8, 82152 Planegg-Martinsried. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 19.07.2017. Geschäftsanschrift: Fraunhoferstr. 8, 82152 Planegg-Martinsried. Gegenstand des Unternehmens: An- und Verkauf von Grundbesitz und Immobilien in der Wilhelmstraße in München und deren näheren Umgebung sowie Verwaltung eigenen Vermögens. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Reinhold, Ralph Martin, München, *07.01.1979, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
Darlehensnehmerin:
| Amtsgericht München Aktenzeichen: HRA 110347 | Bekannt gemacht am: 23.02.2019 02:02 Uhr |
| In ( ) gesetzte Angaben der Anschrift und des Geschäftszweiges erfolgen ohne Gewähr: | |
| Neueintragungen | |
| 22.02.2019 | |
| HRA 110347: Namhaft Beteiligungs GmbH & Co. KG, Aschheim, Landkreis München, Akazienstraße 29, 85609 Aschheim. (Verwaltung von Beteiligungen). Kommanditgesellschaft. Geschäftsanschrift: Akazienstraße 29, 85609 Aschheim. Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Jeder persönlich haftende Gesellschafter ist befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen. Persönlich haftender Gesellschafter: CC Invest 12 GmbH, München (Amtsgericht München HRB 236572), einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
Wertpapierprospekt zu dem Projekt:
liebe Anleger,
ich habe im Mai 2019 in dieses Projekt investiert.
Zu Beginn diesen Jahres wurde das Darlehen vorzeitig, d.h. zum 14.01.21 gekündigt.
Ich hatte das eingesetzte Kapital und die Zinsen rechtzeitig auf meinem Konto :-).
Es war meine 8. Investition über Exporo.
Bis heute wurden sechs Projekte ohne nennenswerte Verzögerung abgewickelt.