Na, da haben wir doch mal eine Bilanz des Unternehmens, die wesentlich freundlicher ist als die Bilanz des Vorjahres. Um über 5 Millionen Euro ist hier der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag des Unternehmens gesunken. Erreicht man im nächsten Jahr nochmals so ein Ergebnis, dann würde man den noch offenen, „nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag“ gänzlich abbauen. Im Moment beträgt der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag noch rund 3,6 Millionen Euro.
VICUS Real Estate Group GmbH
Grünwald
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 EUR |
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| A. Anlagevermögen | 3.019.267,88 | 3.245.891,43 |
| I. Immaterielle Vermögensgegenstände | 422,00 | 931,00 |
| II. Sachanlagen | 2.509.073,80 | 2.658.460,43 |
| III. Finanzanlagen | 509.772,08 | 586.500,00 |
| B. Umlaufvermögen | 14.269.992,67 | 13.887.192,61 |
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 13.372.214,86 | 12.097.099,15 |
| II. Wertpapiere | 0,00 | 25.128,55 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 897.777,81 | 1.764.964,91 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 50.965,42 | 73,40 |
| D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 3.610.287,15 | 8.696.838,44 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 20.950.513,12 | 25.829.995,88 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 0,00 | 0,00 |
| I. gezeichnetes Kapital | 1.025.000,00 | 1.025.000,00 |
| II. Kapitalrücklage | 2.713.604,93 | 2.713.604,93 |
| III. Verlustvortrag | 12.435.443,37 | 19.217.004,20 |
| IV. Jahresüberschuss | 5.086.551,29 | 6.781.560,83 |
| V. nicht gedeckter Fehlbetrag | 3.610.287,15 | 8.696.838,44 |
| B. Rückstellungen | 1.152.835,00 | 1.183.970,76 |
| C. Verbindlichkeiten | 19.791.728,12 | 24.646.025,12 |
| D. Rechnungsabgrenzungsposten | 5.950,00 | 0,00 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 20.950.513,12 | 25.829.995,88 |
Anhang
Offenzulegende Fassung gemäß § 326 HGB
A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die VICUS Real Estate Group GmbH hat ihren Sitz in Grünwald und ist eingetragen in das Handelsregister B beim Amtsgericht München unter der Registernummer 206125.
Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG).
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Erleichterungsvorschriften für die Aufstellung eines Jahresabschlusses gemäß §§ 276, 288 HGB wurden zum Teil in Anspruch genommen.
B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Zahlen des Vorjahres wurden in ihren Wertansätzen unverändert übernommen. Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.
Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagen werden mit den Anschaffungskosten aktiviert und, soweit abnutzbar, über ihre voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben.
Sachanlagen werden zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden über die voraussichtliche Nutzungsdauer linear vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens werden entsprechend der steuerlichen Vorschriften bilanziert.
Finanzanlagen werden zu den Anschaffungskosten angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen darstellen, werden mit dem Nennwert bewertet.
Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.
Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
C. Erläuterungen und Angaben zur Bilanz
Die Entwicklung der Anlagenwerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen, der nicht offengelegt wird.
Die Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Gegen Gesellschafter bestehen Forderungen in Höhe von TEUR 7.408.
D. Sonstige Angaben
Die Zahl der 2016 durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 6.
Es bestehen sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen in Höhe von jährlich TEUR 63.
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Michael Klemmer, Kaufmann, Leipzig. Er ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Grünwald, den 28. August 2018
gez. Michael Klemmer
VICUS Real Estate Group GmbH
Geschäftsführer
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.08.2018 festgestellt.
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