Ja und das im 6-stelligen Bereich, wie man der Bilanz entnehmen kann. Anlegergelder verbrannt.
Wealthcap Wohnen 1b GmbH & Co. KG
München
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021
Bilanz für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2021
Aktiva
| 31.12.2021 | 31.12.2020 | ||
| EUR | EUR | EUR | |
| A. Anlagevermögen | |||
| Anlagen im Bau | 1.608.505,79 | 94.419,36 | |
| B. Umlaufvermögen | |||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | |||
| 1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen | 0,00 | 2.378,78 | |
| 2. Sonstige Vermögensgegenstände | 0,00 | 0,79 | |
| 0,00 | 2.379,57 | ||
| C. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile und Entnahmen der Kommanditisten | 112.316,02 | 0,00 | |
| 1.720.821,81 | 96.798,93 |
Passiva
| 31.12.2021 | 31.12.2020 | ||
| EUR | EUR | EUR | |
| A. Eigenkapital | |||
| I. Kapitalanteile persönlich haftender Gesellschafter | |||
| -ohne Einlage – | 0,00 | 0,00 | |
| II. Kapitalanteile der Kommanditisten | |||
| 1. Kapitalkonto I (Festkapital) | 10.000,00 | 10.000,00 | |
| 2. Kapitalkonto II (Kapitalrücklagen) | 0,00 | 0,00 | |
| 3. Kapitalkonto III (Einnahmen und sonstige Einlagen) | 0,00 | 0,00 | |
| 4. Kapitalkonto IV (Gewinne, Entnahmen und Einlagen) | -122.316,02 | -8.136,87 | |
| -112.316,02 | 1.863,13 | ||
| B. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Verlustanteile und Entnahmen der Kommanditisten (Ausweis unter Aktiva C.) | 112.316,02 | 0,00 | |
| C. Rückstellungen | |||
| Sonstige Rückstellungen | 152,00 | 72,00 | |
| D. Verbindlichkeiten | |||
| 1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 0,00 | 94.419,36 | |
| 2. Sonstige Verbindlichkeiten | 1.720.669,81 | 444,44 | |
| 1.720.669,81 | 94.863,80 | ||
| 1.720.821,81 | 96.798,93 |
Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2021
| 31.12.2021 | 31.12.2020 | |
| EUR | EUR | |
| 1. Sonstige betriebliche Aufwendungen | -7.108,78 | -3.405,60 |
| 2. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge | 60,64 | 4,59 |
| 3. Zinsen und ähnliche Aufwendungen | -107.131,01 | -444,44 |
| 4. Ergebnis nach Steuern/ Jahresfehlbetrag: | -114.179,15 | -3.845,45 |
Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2021
1. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Wealthcap Wohnen 1b GmbH & Co. KG, München („Gesellschaft“), ist nach den Vorschriften für kleine Personenhandelsgesellschaften im Sinne der §§ 264a, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Kapitalanteile der persönlich haftenden Gesellschafterin (Komplementärin) sind nach § 264c Abs. 2 HGB getrennt von den Kapitalanteilen der Kommanditisten ausgewiesen.
Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.
Die Wealthcap Wohnen 1b GmbH & Co. KG, München ist im Handelsregister Abteilung A des Amtsgerichtes München unter der Nummer HRA 109574 eingetragen.
2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag nicht durch Vermögensanteile gedeckte Verlustanteile der Kommanditisten i.H.v. 112 Tsd. EUR aus. Da der Tatbestand einer insolvenzrechtlichen Überschuldung i.S.d. § 19 Abs. 1 InsO bei einer Personengesellschaft nicht greift, ist insolvenzrechtlich der Tatbestand der Zahlungsunfähigkeit gem. § 17 Abs. 2 InsO zu prüfen. Eine Zahlungsunfähigkeit bzw. drohende Zahlungsunfähigkeit ist zum Zeitpunkt der Aufstellung der Bilanz nicht gegeben, da die Gesellschaft über Anbindung an den Cash-Pool der WMC-Gruppe jederzeit über ausreichend liquide Mittel verfügt, um ihren Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Weiterhin wurde der Gesellschaft im Geschäftsjahr zur Sicherstellung der Liquidität ein Darlehen i.H.v. 1,65 Mio. EUR seitens der Wealth Capital Holding GmbH, München, gewährt. Über die volle Höhe des gewährten Darlehens wurde ein Rangrücktritt erklärt.
Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt. Die Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.
Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.
3. Sonstige Angaben zur Bilanz
Aktiva
Die Darstellung des Anlagevermögens ist aus dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.
Passiva
Vom Festkapital sind 100 EUR als Hafteinlage ins Handelsregister eingetragen.
| Kommanditistin WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald | 31.12.2021 | Vorjahr |
| EUR | EUR | |
| Kapitalkonto I (Festkapital) | 8.990,00 | 8.990,00 |
| Kapitalkonto II (Kapitalrücklage) | 0,00 | 0,00 |
| Kapitalkonto III (Entnahmen und sonstige Einlagen) | 0,00 | 0,00 |
| Kapitalkonto IV (Gewinne und Verluste) | -109.962,10 | -7.315,05 |
| -100.972,10 | 1.674,95 |
| Kommanditistin WealthCap Immobilien 1 GmbH & Co. KG, München | 31.12.2021 | Vorjahr |
| EUR | EUR | |
| Kapitalkonto I (Festkapital) | 1.010,00 | 1.010,00 |
| Kapitalkonto II (Kapitalrücklage) | 0,00 | 0,00 |
| Kapitalkonto III (Entnahmen und sonstige Einlagen) | 0,00 | 0,00 |
| Kapitalkonto IV (Gewinne und Verluste) | -12.353,92 | -821,82 |
| -11.343,92 | 188,18 |
4. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.
5. Organe
Komplementärin der Gesellschaft ist die Wealthcap Spezial Wohnen 1 Komplementär GmbH, München mit einem gezeichneten Kapital von TEUR 25, deren Geschäftsführer sind:
Johannes Seidl und
Dr. Kordula Oppermann.
Die Kommanditistin ist nicht am Kapital der Gesellschaft beteiligt.
Daneben war die Kommanditistin WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald mit der Geschäftsführung der Gesellschaft beauftragt.
Der Geschäftsführung gehören an:
Dr. Rainer Krütten,
Achim von der Lahr und
Sven Markus Schmitt.
6. Mutterunternehmen
Die Gesellschaft ist über die Wealthcap Entity Service GmbH, München, ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank AG, München. Die Gesellschaft wird nach § 296 Abs.2 HGB nicht in den Konzernabschluss einbezogen.
Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.
Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank AG, München wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Registered Office and Head Office: Piazza Gae Aulenti 3- Tower A- 20154 Milano, Italien
München, den 10. März 2022
Die persönlich haftende Gesellschafterin
Wealthcap Spezial Wohnen 1 Komplementär GmbH
gez. Johahnes Seidl
gez. Dr. Kordula Oppermann
München, den 10. März 2022
Die Kommanditistin
WealthCap Immobilien 1 GmbH & Co.KG
Geschäftsführung der WealthCap Vorrats-2 GmbH
gez. Johannes Seidl
gez. Dr. Kordula Oppermann
gez. Dr. Christian Simanek
Grünwald, den 10. März 2022
Die geschäftsführende Kommanditistin
Wealthcap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
gez. Dr. Rainer Krütten
gez. Achim von der Lahr
gez. Sven Markus Schmitt
Anlagenspiegel zum 31.12.2021
| Anschaffungs- oder Herstellungskosten | |||||
| 31.12.2020 | Zugänge | Umbuchungen | Abgänge | Stand 31.12.2021 | |
| EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Anlagen im Bau | 94.419,36 | 1.608.505,79 | 0,00 | 0,00 | 1.608.505,79 |
| (München Laim) | |||||
| 94.419,36 | 1.608.505,79 | 0,00 | 0,00 | 1.608.505,79 | |
| Kumulierte Abschreibungen | |||||
| 31.12.2020 | Zugänge | Zuschreibungen | Abgänge | Stand 31.12.2021 | |
| EUR | EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Anlagen im Bau | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| (München Laim) | |||||
| 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Buchwerte | ||
| Stand 31.12.2021 | 31.12.2020 | |
| EUR | EUR | |
| Anlagen im Bau | 1.608.505,79 | 94.419,36 |
| (München Laim) | ||
| 1.608.505,79 | 94.419,36 | |
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 der Wealthcap Wohnen 1 b GmbH & Co. KG wird zum 16.03.2022 festgestellt.
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